هل يحمي القانون المخالفين؟

[الهرم]

مساكم الله بالخير
فيه موضوع قانوني بسيط اريد استشارتكم فيه
انا مستأجر استراحة في ورشة ، والقانون فالورش المهنية ينص على عدم تأجير الورش المهنية كسكن انتهى عقد الاجار طلبت من المؤجر مهله لكي استشير من معي فالتجديد من عدمه ، الرجل رد علي " الله يكتب اللي فيه الصالح " انا فهمت على انها قبول وهي عرفياً المعروف انها علامة قبول ، بعد ان خرجت طلب مني المؤجر مبلغ الشهر ، رفضت ذلك لان الرجل استأذنت منه من قبل وفهمت منه القبول حينما رد " الله يكتب اللي فيه الصالح " وكان بإمكانه يقول " ردلي اليوم او بكوة او يحدد مدة للرد النهائي مني بالتجديد او الخروج " المؤجر رفع دعوى قضائية علي يذكر فيها ان له مستحقات مالية وايضا اتلاف للاستراحة ويقصد بالاتلاف " سقف صناعي " انا من وضعته من مالي الخاص ولم يكن هناك اتفاق ان " ماتحطه ماتاخذه " وعلماً انه لا يوجد عقد موثق من مكتب عقار او نحوه فقط ورقة تذكر اني استأجرت منه رغم ان هذه الورقة مضى عليها سنتين ،من ابرامها ، وقد دعوني للجنة الاصلاح ، هل له الحق في هذه الدعوى قانويناً ، وماذا يكون ردي عليه " قانونياً " لمخالفته الانظمة للورش، ولقبوله العرفي بجلوسي ، والتلف الذي يطالب له ، وعدم وجود عقد رسمي او قريب يثبت ذلك بالنسبة له

ومشكورين

[ابو محمد 2]

مساء النور
1 - له حق في اقامة الدعوى ضدك في الاجار وفي ما اتلفته.
2 - المحكمة لا تنظر لمخالفة الانظمة تفصل في الدعوى الحقوقية فقط والورقة تعتبر اتفاق.
= ننصحك بالتصالح معه أفضل لأن لجنة الصلح سيحيلونها للقاضي إن لم تصطلحا.

[الهرم]

مساء النور
1 - له حق في اقامة الدعوى ضدك في الاجار وفي ما اتلفته.
2 - المحكمة لا تنظر لمخالفة الانظمة تفصل في الدعوى الحقوقية فقط والورقة تعتبر اتفاق.
= ننصحك بالتصالح معه أفضل لأن لجنة الصلح سيحيلونها للقاضي إن لم تصطلحا.

له الحق في الدعوى كمدني بين دائن ومدين ؟ ولكن هل يلحق بلمؤجر جزائياً ضرر لمخالفته لنظام الورش المهنية ؟ وعلى ما عتقد ان في قانون المالكين والمستأجرين يحق للمستأجر مهلة ينتقل من المكان وينقل اثاثه وقد تعطى ك١٥ يوم لان قد يكون في ذلك تعسف في استخدام القانون والبعد عن روح القانون والمقصد من التشريع الذي يحاول ان يحقق التوازن وليس التعسف والاستقصاد؟ ورده بـ " الله يكتب الصالح" فهمته كعلامة قبول وهو المعروف وكان بإمكانه ان يكون رده " ردلي البوم او بكرة او اطلع " وهنا ليس هناك مجال للتخمين او الشك ؟

[الهرم]

علماً ان الورقة اللي يستدل بها كانت ورقة كتابية من اول اجار قبل سنتين واتوقع كان مدت العقد المذكور فالورقة ٦ شهور، وكان نظام الدفع كل ٦ شهور وتمت بدون اي تجديد للعقد او كتابة ورقة جديده من مضي ٦ شهور المكتوبة فالورقة الاولى واستمرا الحال الى انتهاء السنة الثانية التي جاء يطالب بعد مضي شهر منها بحق شهر لم اجلس فيه الا اسبوعين فقط من ابلاغي، وقد ذكرت سابقاً مافهمته من رده حينما استأذنته بمهله اسبوعين او ثلاثة والذي فهمته من " الله يكتب مافيه الصالح " كقبول ، وشكرا ..

[ابو محمد 2]

احضر الموعد واذكر لهم ما ذكرته هنا وبإمكانك عدم قبول الصلح وسوف تحدد مواعيد جلسات بالاشهر وكذلك فيه بعد الحكم محكمة الاستئناف ممكن تأخذ سنتين وممكن ثلاث سنين والله المستعان.