ابو فؤاد
28-10-2017, 01:24 PM
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
ايها الافاضل أعرض عليكم موضيعي طالباً من الله ثم منكم الاستشارة النيرة
افيدكم باني قد اشتريت ارض بغرض بناء منزل فيها حيث
1- تم الاتفاق على سعر الارض مع وسيط وهو قريب للبائع
2- كانت صيغة الاتفاق باحضار كروكي لموضع الارض الكاملة وبحضور المساح تم اخباره بان يمسح لي مساحة 2000 متر من بعد هذا الجار
3- حضر المساح عصرا وحدد لي المطلوب 2000 متر ورسم لي الكروكي
4- تم مقابلة البائع بحضور البائع والشهود ومكتب العقار واحد الشهود هو الوسيط وتم الشراء بتوقيع العقد وتوقيع ورقة مبايعة اخرى لنفس الارض وتوقيع المجاورين ومن ضمنهم البائع ودفع كامل المبلغ
5- وفي اليوم التالي اتصل بي الوسيط يخبرني بان جزء من الارض داخل على شارع "شارع تجاري" وهم لا يرغبون في بيع هذه الارض ويريدون الرجوع عن البيع نظرا لان الكروكي الذي احضروه بانفسهم لكامل الارض لم يكن موظحا به الشارع .. ملاحضة "قام احد ابناء البائع بنزع معالم الارض"
6- تم الاتفاق مع الوسيط بقبولي بالاقالة بشرط ارجاع جزء من المبلغ على ان يتم نقلي الى قطعة اخرى ودفع رسوم المكتب العقاري ودفع رسوم مكتب المساحة وافق الوسيط وانه سيقنع البائع
7- بذلك وبعد 45 يوماً من مماطلتهم استخرجوا لي رسم كروكي للارض الجديدة لكن بدون اعادة المبلغ حيث قال لي البائع كان اتفاقك مع الوسيط بشان المبلغ المسترد ولن ادفع رفضت ذلك وشكوتهم للمحكمة وانا بانتضار الجلسة الاولى
آمل من الله ثم منكم تقديم ما تستطيعون من استشارة مفصلة توضح موقفي هذا
ولكم اطيب الدعوات
ايها الافاضل أعرض عليكم موضيعي طالباً من الله ثم منكم الاستشارة النيرة
افيدكم باني قد اشتريت ارض بغرض بناء منزل فيها حيث
1- تم الاتفاق على سعر الارض مع وسيط وهو قريب للبائع
2- كانت صيغة الاتفاق باحضار كروكي لموضع الارض الكاملة وبحضور المساح تم اخباره بان يمسح لي مساحة 2000 متر من بعد هذا الجار
3- حضر المساح عصرا وحدد لي المطلوب 2000 متر ورسم لي الكروكي
4- تم مقابلة البائع بحضور البائع والشهود ومكتب العقار واحد الشهود هو الوسيط وتم الشراء بتوقيع العقد وتوقيع ورقة مبايعة اخرى لنفس الارض وتوقيع المجاورين ومن ضمنهم البائع ودفع كامل المبلغ
5- وفي اليوم التالي اتصل بي الوسيط يخبرني بان جزء من الارض داخل على شارع "شارع تجاري" وهم لا يرغبون في بيع هذه الارض ويريدون الرجوع عن البيع نظرا لان الكروكي الذي احضروه بانفسهم لكامل الارض لم يكن موظحا به الشارع .. ملاحضة "قام احد ابناء البائع بنزع معالم الارض"
6- تم الاتفاق مع الوسيط بقبولي بالاقالة بشرط ارجاع جزء من المبلغ على ان يتم نقلي الى قطعة اخرى ودفع رسوم المكتب العقاري ودفع رسوم مكتب المساحة وافق الوسيط وانه سيقنع البائع
7- بذلك وبعد 45 يوماً من مماطلتهم استخرجوا لي رسم كروكي للارض الجديدة لكن بدون اعادة المبلغ حيث قال لي البائع كان اتفاقك مع الوسيط بشان المبلغ المسترد ولن ادفع رفضت ذلك وشكوتهم للمحكمة وانا بانتضار الجلسة الاولى
آمل من الله ثم منكم تقديم ما تستطيعون من استشارة مفصلة توضح موقفي هذا
ولكم اطيب الدعوات