اقامة دعوى على المستأجر

[محمد نايف]

السلام عليكم

أود اقامة دعوى على مستأجر لعقار لي قام بالتاجير بالباطن لشخص اخر
مع العلم انه يوجد بند يمنعه من التأجير من الباطن ولَم يقم بأخذ موافقة بذلك

وحالياً تم فسخ العقد وتوقيع عقد جديد مع المستأجر بالباطن.
الدعوى المراد أقامتها مطالبة مالية بالمبالغ التي قام بالتاجير بها من الباطن ؟

سؤالي هل بالإمكان المطالبة بذلك مع العلم انه لدي البينة إيصالات تم تقديمها من المستأجر بالباطن
موضح فيها مبالغ فرق ( تم تاجير المستأجر الاولً من خلالي بمبلغ ٢٠.٠٠٠ ريال وقام بتأجيرها من الباطن ب ٤٠.٠٠٠ ريال)
ولدي أيضا بينة العقد بين المستأجر والمستأجر من الباطن

هل بالإمكان المطالبة ب مبلغ ٢٠.٠٠٠ ريال عن كل سنة قام فيها بالتاجير من الباطن؟

وجزاكم الله الف خير

[العقل المدبر]

نعم لك الحق المطالبه بالمبلغ الفرق
وفي الاول والاخير لابد من العوده للعقد

[محمد نايف]

نعم لك الحق المطالبه بالمبلغ الفرق
وفي الاول والاخير لابد من العوده للعقد

شكرا استاذي على ردكم الكريم

[محمد نايف]

هل يتم ادخال المستأجر من الباطن في الدعوى؟

[طارق محمد اسماعيل]

المعلوم والواضح ان الدعوي تقام علي المستأجر العقار والذي بدوره اجرة للغير ومعك مايثبت علي ذلك من مستندات تدين المستأجر هذا ويحق ليك مطالبه بفارق السعر كما تم توضيحه سابقا من معالي المستشار والله اعلم

[محمد نايف]

المعلوم والواضح ان الدعوي تقام علي المستأجر العقار والذي بدوره اجرة للغير ومعك مايثبت علي ذلك من مستندات تدين المستأجر هذا ويحق ليك مطالبه بفارق السعر كما تم توضيحه سابقا من معالي المستشار والله اعلم


شكرا لك استاذي على التوضيح

[عرفات تركى]

عليكم السلام ليس لك الحق فى طلب اجرة العقار التى اداها المستاجر من الباطن له
ليس لك الا اجرة العقد

[عرفات تركى]

شرط عدم التاجير من الباطن لا يرتب الا اثره وهو فسخ العقد فقط وقد وقع ذلك
وعليه ليس لك الا اجرة العقد الموقع بينكم
تحياتي