المساعد الشخصي الرقمي

مشاهدة النسخة كاملة : استشاره بسيطه في قضية مقاولات



المتوكل بالله
18-01-2018, 07:34 PM
السلام عليكم
اسعد الله اوقاتكم بكل خير واسال الله ان يجزيكم خير الجزاء ويطيل اعماركم بصحه وعافيه
السؤال
انا مقاول باطن اخذت شغل مبنى عظم من مقاول رئيسي.
الاتفاق اني اعمل شغل يد عظم.
اخر دفعه لم يسددها لي ويماطل كثير ويتحج بانه يوجد عيوب في العمل وانه اضطر لتعديلها بمبالغ ذكرها ومبالغ فيها.
الواقع...
انه لايوجد اي عيوب فعليا وطيله العمل لم يبلغنا لا خطيا ولا شفهيا ولا حتى برساله جوال بطلب تعديل اي شي مع الاخذ بالاعتبار بانه قام باعمال اللياسه وغطى كل شي وذكر في الترافع انه يوجد عنده عيوب في شغلنا واضطر لعملها بمبالغ هو مقدرها بدون اي جهه محايده.
السؤال..
ماهي الجمله القانونيه المختصره لتقديمها لفضيله القاضي.. القاضي يريد رد مختصر جدا
انا عني بذكر له ان المقاول الرئيسي لم يبلغنا بأي ملاحظه في حينها ليتسنى لنا اصلاحها وتفاديها ولايوجد اي مستند بلغنا فيه باي ملاحظه ثم انه مفرط والمفرط اولى بالخساره فلماذا يسكت ويقوم باعمال التشطيب ولديه عيوب لم يبلغ بها او لم يشتكي في وقتها ولم يشرك اي جهه اخرى محايده او يعمل محضر مشترك مع الجهه المالكه للمشروع وهي وزاره التعليم حيث ان المبنى مدرسه. ثم انه قدر السعر اعتباطا بدون اي تسعير ولا اي اطراف محايدين.
ارجوكم اسعفوني برد اكتبه للقاضي لو وضحت لكم الصوره والله يرزقكم بما تحبون.

المتوكل بالله
18-01-2018, 07:39 PM
وهل استطيع ان اكتب عليه التقدم برفع قضية في ذلك وتقديم اثباتاته ونحن على استعداد لجوابه
مع العلم بانه كنا لا نصب الاعمال الا بعد موافقه مهندس التعليم وبعد توقيعه يعتبر استلم العمل وانه مقبول لديه بلا اي عيوب.

العقل المدبر
18-01-2018, 09:24 PM
اطلب مايثبت وجود عيوب في الانشاء من الجهه صاحبه المشروع
وذكر بان الجهه صاحبه المشروع تشرف اشراف تام على المشروع ولدينا مايثبت سير الانشاء والتدرج فيه بناء على متابعتهم

المتوكل بالله
18-01-2018, 11:20 PM
اطلب مايثبت وجود عيوب في الانشاء من الجهه صاحبه المشروع
وذكر بان الجهه صاحبه المشروع تشرف اشراف تام على المشروع ولدينا مايثبت سير الانشاء والتدرج فيه بناء على متابعتهم

الف شكر
بس اخاف يكون يعرف له احد ويعطيه من ملاحظات وبكذا ممكن تطول الموضوع والقضيه تاخذ منحى اخر بدل ان تكون مطالبه بحق واضح وبموجب عقد
هو لو عنده ادعاء بعيوب بطلب منه ان يتقدم برفع دعوى مستقله ويثبت دعواه وعلينا ان نجيب.
لكن الان هو لم يشعرنا خطيا ولا هاتفيا بأي ملاحظات في وقت العمل ولم يشرك اي جهه محايده في تقرير العيوب
الدوله وهي المصدقه ومحل الثقه ماتقدر تخصم على مقاول اعتباطا او تعدل ملاحظات عليه وهو مايدري
اول شي يخاطبونه وبعدها انذار وبعدها لجنه تقدر الاعمال الخاطئه او الناقصه و اخيرا يجيبون 3 عروض اسعار وياخذون الاقل.
خصمي يقرر من تلقاء نفسه ويحدد اسعار تعديل على مزاجه وكانه سلطه تنفيذيه مخوله.