محامى متدرب
10-07-2018, 09:42 AM
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
الموضوع معقد قليلا وأردت الاستشارة بخصوص أرض وهى محل العقد اتفق الطرف الاول على تأجير أرض على الطرف الثانى واتفقا شفويا على أن الارض ستكون مختصة بنادى خيول متكامل وقد أحضر الطرف الثاني شريكته وقدمها فى بادئ الامر على انها زوجته وبعد الاتفاق وتوقيع القعد من قبل شريكتة التى اتضح لاحقا أنها ليست زوجته وبعد مضى اربعة أشهر من العقد اكتشف الطرف الاول بأن المستأجر قام ببناء قسمين وعند سؤاله قال هناك قسمين نسائي ورجالى فقال المؤجر له لم يتم الاتفاق على ذلك فصرح الرجل وهو شريك المرأه بأنهم لم يعلم بالقسم النسائي الا بعد توقيع العقد وان عليه الرجوع الى شريكتة لسؤالها بخصوص عدم فتح قسم نسائي حيث استعد المؤجر بأن ينزل له من قيمة الايجار شريطة أن يلغى هذا القسم وبعد سؤال شريكتة رفض وقال بأنه سيستمر بالعمل وانه عندما قال بأنه نادى متكامل كان يقصد رجالى ونسائي ؟؟؟
السؤال هنا هل يمكن رفع دعوى فسخ عقد ؟ وما هي الاثار المترتبه على فسخ العقد ان حصل ؟
الموضوع معقد قليلا وأردت الاستشارة بخصوص أرض وهى محل العقد اتفق الطرف الاول على تأجير أرض على الطرف الثانى واتفقا شفويا على أن الارض ستكون مختصة بنادى خيول متكامل وقد أحضر الطرف الثاني شريكته وقدمها فى بادئ الامر على انها زوجته وبعد الاتفاق وتوقيع القعد من قبل شريكتة التى اتضح لاحقا أنها ليست زوجته وبعد مضى اربعة أشهر من العقد اكتشف الطرف الاول بأن المستأجر قام ببناء قسمين وعند سؤاله قال هناك قسمين نسائي ورجالى فقال المؤجر له لم يتم الاتفاق على ذلك فصرح الرجل وهو شريك المرأه بأنهم لم يعلم بالقسم النسائي الا بعد توقيع العقد وان عليه الرجوع الى شريكتة لسؤالها بخصوص عدم فتح قسم نسائي حيث استعد المؤجر بأن ينزل له من قيمة الايجار شريطة أن يلغى هذا القسم وبعد سؤال شريكتة رفض وقال بأنه سيستمر بالعمل وانه عندما قال بأنه نادى متكامل كان يقصد رجالى ونسائي ؟؟؟
السؤال هنا هل يمكن رفع دعوى فسخ عقد ؟ وما هي الاثار المترتبه على فسخ العقد ان حصل ؟