ابو اسماء
10-07-2018, 02:53 PM
مساكم الله بالخير
عندي محل مستاجره من المالك من عام 1428
بدون عقود ولا شي شفهي بحكم علاقتنا الايجاريه
وفي عام 1430 طلبت من المالك تغير النشاط وترميم المحل وسوف يستاجره مني شخص
بموافقة المالك بدينا بالتعديل ودخل المستاجر ورجعت اتصلت بالمالك لي اعطائي عقد لاستخراج الرخصه رفض المالك وقال انا خارج المدينه وليس بيينا هذا الكلام اصدر عقد عن طريقك ولا احد مخرجك من المحل واشتغل الله يرزقك
مني حسب موافقة المالك كان الايجار 50 الف
بعدها رفع الايجار الئ سبعين وكملنا معاه بعدها في عام 1433 طلب مني الخروج لي اعطاء المحلات لي مستثمر وان المستثمر طالب جميع المستاجرين بالخروج
في بداية الوقت رفضت الخروج واتصلت بالمالك وتكلمت معه عن اتفاقنا ورفض جلوسنا بالمحل تغير الكلام
انا رفضت الخروج والمستاجر مني كذالك
في نهاية عام 1433 طلب مني الحضور لي استلام الايجار وقع معي عقد واستلم الايجار ورفض تسليمي العقد
بعد نقاش طويل ماتفاهمنا علئ شي
جلسنا بالمحل الئ شهر 3/1437
وبعدها اصدر صك اخلاء بحق المستاجر مني عن طريق المستثمر علما بانه وقع العقد مع المستثمر
في شهر 7 /1435
ولم يتفق معنا علئ اجره المستثمر ص
الان رفع دعوه ماليه عن اجرة هذي السنه 360 الف
الئ حد صك الاخلاء
امس حظرت جلسة الشيخ وسلني بحكم ان المستاجر مني قال انا اسلم الايجارات لي
قلت صحيح انا استلمت الايجارات الئ حد هذا التاريخ
قال القاضي كم ايجارك قلت مبلغه سبعين الف من سنه 1434 الئ شهر 3/1434
قال عقدك وينه قلت وقعه المالك مجرد ماوقعت سحب العقد ورفض تسليمي
وانا رفضت الخروج
قال الان المستثمر يطلب 360 الف للسنه ويطلب تعويض يطلب مليون واربع ميه قلت لم اتفق معه شي خرافي
اغلقت الجلسه وطلب حضور الجلسه القادمه
المالك المستثمر وانا والمستاجر مني
علما باني عند حضوري لايوجد لا معي لا عقد ولا سند بقبض الايجارات لانه كان يستلم كاش بحكم الثقه
الان رايكم ماهو الاهم فعله احلف المالك عند القاضي انه كان فيه اتفاق بيني وبينك في عام 1430
ماذا افعل
اما بالنسبه للمستثمر لم استلم منه عقود ولا اتفاق بيني وبينه
خرجنا
[/CENTER][/LEFT][/COLOR][/COLOR]
عندي محل مستاجره من المالك من عام 1428
بدون عقود ولا شي شفهي بحكم علاقتنا الايجاريه
وفي عام 1430 طلبت من المالك تغير النشاط وترميم المحل وسوف يستاجره مني شخص
بموافقة المالك بدينا بالتعديل ودخل المستاجر ورجعت اتصلت بالمالك لي اعطائي عقد لاستخراج الرخصه رفض المالك وقال انا خارج المدينه وليس بيينا هذا الكلام اصدر عقد عن طريقك ولا احد مخرجك من المحل واشتغل الله يرزقك
مني حسب موافقة المالك كان الايجار 50 الف
بعدها رفع الايجار الئ سبعين وكملنا معاه بعدها في عام 1433 طلب مني الخروج لي اعطاء المحلات لي مستثمر وان المستثمر طالب جميع المستاجرين بالخروج
في بداية الوقت رفضت الخروج واتصلت بالمالك وتكلمت معه عن اتفاقنا ورفض جلوسنا بالمحل تغير الكلام
انا رفضت الخروج والمستاجر مني كذالك
في نهاية عام 1433 طلب مني الحضور لي استلام الايجار وقع معي عقد واستلم الايجار ورفض تسليمي العقد
بعد نقاش طويل ماتفاهمنا علئ شي
جلسنا بالمحل الئ شهر 3/1437
وبعدها اصدر صك اخلاء بحق المستاجر مني عن طريق المستثمر علما بانه وقع العقد مع المستثمر
في شهر 7 /1435
ولم يتفق معنا علئ اجره المستثمر ص
الان رفع دعوه ماليه عن اجرة هذي السنه 360 الف
الئ حد صك الاخلاء
امس حظرت جلسة الشيخ وسلني بحكم ان المستاجر مني قال انا اسلم الايجارات لي
قلت صحيح انا استلمت الايجارات الئ حد هذا التاريخ
قال القاضي كم ايجارك قلت مبلغه سبعين الف من سنه 1434 الئ شهر 3/1434
قال عقدك وينه قلت وقعه المالك مجرد ماوقعت سحب العقد ورفض تسليمي
وانا رفضت الخروج
قال الان المستثمر يطلب 360 الف للسنه ويطلب تعويض يطلب مليون واربع ميه قلت لم اتفق معه شي خرافي
اغلقت الجلسه وطلب حضور الجلسه القادمه
المالك المستثمر وانا والمستاجر مني
علما باني عند حضوري لايوجد لا معي لا عقد ولا سند بقبض الايجارات لانه كان يستلم كاش بحكم الثقه
الان رايكم ماهو الاهم فعله احلف المالك عند القاضي انه كان فيه اتفاق بيني وبينك في عام 1430
ماذا افعل
اما بالنسبه للمستثمر لم استلم منه عقود ولا اتفاق بيني وبينه
خرجنا
[/CENTER][/LEFT][/COLOR][/COLOR]