إستفسار في قضية أجرة عقار

[قانوني مبتدئ .]

مؤسسة مقرها الرياض وقامت باستئجار مستودع من مؤسسة في المنظقة الشرقية قام المؤجر بتقديم شكوى ضد المستاجلر.
هل يحق للمستاجر طلب رد الدعوى وتقديمها في محل اقامته ومع هو المستند في ذلك

[سمير عبدربه احمد]

من اشهر الافكار الخاطئة عند كثير من الناس تداول أن المحكمة المختصة هي بلد العقار وهذا غير صحيح
فالعبرة هنا ببلد المدعى عليه
وذلك لأن الأنظمة المطبقة في هذه المدن واحدة كونها تنتمي لبلد واحد
والعدالة تقتضي براءة ذمة المدعى عليه وبالتالي فعلى المدعي أن يتبعه في بلده وهذه هي القاعدة العامة في الاختصاص المحلي

[عرفات تركى]

يمكنها تقديم هذا الدفع اذا لم يكن لها فرع هناك وفقا للنظام
لان الدعوى تقام في بلد المدعى عليه وليس موطن العقار حسب الاصل
لكن النظام اجازة اقام الدعوى بخصوص المؤسسات والشركات في مكان الفرع اذا كان النزاع يخص اعمال هذا الفرع

[السيد العلوي]

مؤسسة مقرها الرياض وقامت باستئجار مستودع من مؤسسة في المنظقة الشرقية قام المؤجر بتقديم شكوى ضد المستاجلر.
هل يحق للمستاجر طلب رد الدعوى وتقديمها في محل اقامته ومع هو المستند في ذلك

لابد ان المدعى عليه يحضر في اول جلسة او يحضر للشيخ ويقوله انا اريد تحويل قضيتي الى محل اقامتي فالاختصاص مكاني وكن في بالك انك ما تجاوب عن اي اسئلة غير تقله انا لست محل اقامتي هنا واريد تحويل القضية اذا جاوبت سوف تبدا القضية هناك واجباريا تحضر كل جلسات هناك..
نعم يحق للمدعى عليه رد الدعوى الى محل اقامته