سقوط حق المدعى بسبب الوكاله

[محامى متدرب]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
مما لا يخفى على الكثير ما قد تسببة الوكاله من مشاكل وجهل البعض بما يجب له التوكيل عليه وما لا يجب اطرح لكم هذا الموضوع للنقاش
شخص أراد تقبيل محل باسم والدته الذى لديه منها وكاله على شخص أخر بمبلغ وقدرة 28 ألأف ريال تدفع على أقساط وتم كتابة عقد ورقة بين الطرفين للالتزام بالسداد مع وجود شاهدين وبعد قسطين رفض المدعى عليه دفع ما تبقى من المبلغ وقد استلم المحل فأقام المدعى دعواة ولكن القاضى صرف النظر عن الدعوى لسبب ان الوكاله لا تخوله حق التأجير للغير وانما الوكاله تخوله لفتح محلات تجاريه
فهل يسقط حقه كاملا جراء خطأ الوكاله أم من الممكن رفع دعوى بأسم الأصيل ( الام ) للمطالبه بمبلغ التقبيل

[ابو محمد 2]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
هل اعترضت على حكم القاضي ؟ لأن الدعوى بموجب وكالة من الأم.

[محامى متدرب]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
هل اعترضت على حكم القاضي ؟ لأن الدعوى بموجب وكالة من الأم.
نعم اعترض ولم يقبل اعتراضه وتصادق الحكم

[ابو محمد 2]

ممكن تطرح الحيثيات التي بنى ناظر الدعوى حكمه عليها ؟ خلاف ما ذكرت عن الوكالة.

[محامى متدرب]

ممكن تطرح الحيثيات التي بنى ناظر الدعوى حكمه عليها ؟ خلاف ما ذكرت عن الوكالة.

ذكر المدعى عليه بأن المدعى لم يخبره بأنه لا يملك المحل وأقر المدعى بأنه لم يخبره وان لديه وكاله تخوله بذلك .. وبناء على ما سلف فقد جرى الاطلاع على الوكاله المرصودة ولم أجد فيها بأنه يحق للمدعى التأجير من الغير وانما خولت له فتح المحلات التجاريه جاء فى كتاب كشاف القناع ( كون المنفعة مملوكة للمؤجر أو مأذونا له فيها لانها بيع منافع فاشترط فيها ذلك كالبيع فلو أجر ما لا يملكه ولا اذن له فيه لم يصح كالبيعه ) وعليه تم صرف النظر عن دعوى المدعى

[ابو محمد 2]

ذكر المدعى عليه بأن المدعى لم يخبره بأنه لا يملك المحل وأقر المدعى بأنه لم يخبره وان لديه وكاله تخوله بذلك .. وبناء على ما سلف فقد جرى الاطلاع على الوكاله المرصودة ولم أجد فيها بأنه يحق للمدعى التأجير من الغير وانما خولت له فتح المحلات التجاريه جاء فى كتاب كشاف القناع ( كون المنفعة مملوكة للمؤجر أو مأذونا له فيها لانها بيع منافع فاشترط فيها ذلك كالبيع فلو أجر ما لا يملكه ولا اذن له فيه لم يصح كالبيعه ) وعليه تم صرف النظر عن دعوى المدعى

= هل كان بالمحل بضاعة عندما قبلته للمدعى عليه؟
= كذلك الحكم صدر بناءً على أنك غير مخول بالتأجير فهل المحل ملك لموكلتك أم مستأجر وبعته على المدعى عليه؟

[محامى متدرب]

= هل كان بالمحل بضاعة عندما قبلته للمدعى عليه؟
= كذلك الحكم صدر بناءً على أنك غير مخول بالتأجير فهل المحل ملك لموكلتك أم مستأجر وبعته على المدعى عليه؟
نعم كان بالمحل بضاعه
والمحل مملوك للموكل (وهي الام بحكم أن السجل التجارى بأسمها ) ولكن المقصد بأن الوكاله لا تخوله حق التأجير للغير لأن الابن( المدعى) هو من قام بتقبيل المحل معتقدا بأن الوكاله تخوله ذلك فأستند المدعى عليه على ذلك وأن المدعى لم يخبره بأن المحل مملوك لوالدته

[ابو محمد 2]

نعم كان بالمحل بضاعه
والمحل مملوك للموكل (وهي الام بحكم أن السجل التجارى بأسمها ) ولكن المقصد بأن الوكاله لا تخوله حق التأجير للغير لأن الابن( المدعى) هو من قام بتقبيل المحل معتقدا بأن الوكاله تخوله ذلك فأستند المدعى عليه على ذلك وأن المدعى لم يخبره بأن المحل مملوك لوالدته

= هل تقصد أن الأم تملك العقار ؟ والمستأجر ما زال مستفيد من المحل؟
= إذا كان كذلك فلها الحق المطالبة بأجرة المثل طيلة تواجده بالمحل.
= كذلك البضاعة تثمن وتطالب بقيمتها.