قاهرالأسطورة
20-08-2018, 12:31 PM
اود الاعتراض علي حكم وما باليدشي اطلب من الله ثما منكم مساعدتي
سوال المدعي عن دعواه اجاب قائلا ان من الجاري في ملكي محلات وعددها (6)الواقعه في حي ..........والمملوكة لي بموجب صك المليكية برقم...........وقد اجرت المحلات علي المدعي عليه بلاعقد تاجير مكتوب بل شفاهية ومدة الايجار سنه ؟؟؟؟,,,,,,باجرها قدرها ثلاثون الف وقد انتهى الاتفاق الشفهي معه ولازال يضع يده علي المحلات ويرفض اعادتها لي ويقوم باستثمارها اطلب الزامه بتسليمها لي هذي دعواي ...
الاجابة
وبعرض دعوي المدعي علي المدعي عليه اجاب قائلا ماجاصحيح جملة وتفصيلا الا ان المدعي لم يشترط وقت محدد لانهاء العقد عندالتاجير للمحلات كما لم يشعرني بانتهاء الوقت وقد قمت ببعض الاعمال في المحلات وارفض اعادتها وتسليمها للمدعي هكذا اجاب ؟؟؟لم تكون اجابة المدعي عليه هكذا
المرافعه
وبعرض ذلك علي المدعي اجاب الصحيح ماذكرت هكذا اجاب وكان الاتفاق شفاهة وكنت اطلب منه جمع الايردات وتسليمها لي ثم سلمته المحلات لاستثمارها من قبله هكذا اجاب عليه ولان العقد المبرم شفاهة هو مظنة جهالة وعدم معرفة بالمدة والاجرة والشروط والواجبات وغير ذلك وبعرض ذلك على المدعي اختار الفسخ هكذ قرر عليه ولان ماذكر المدعي عليه من قيامه ببعض الاصلاحات والاعمال في المحلات فيمكنه طلب التعويض عنها بدعوى مستقلة
الاسباب
ولان الاجاره عقد من المنافع وقد اشترط الفقهاء لصحة الاجاره ان تكون المنفعه معلومه وصرحو بان ذلك يكون بامور منها:معرفة المدة التي تنتهي فيها الاجارة ولان ماكان من عقود الاجارة خاليا من بيان المدة وجب فسخ للجهالة ولان المدعي اختار الفسخ
سوال المدعي عن دعواه اجاب قائلا ان من الجاري في ملكي محلات وعددها (6)الواقعه في حي ..........والمملوكة لي بموجب صك المليكية برقم...........وقد اجرت المحلات علي المدعي عليه بلاعقد تاجير مكتوب بل شفاهية ومدة الايجار سنه ؟؟؟؟,,,,,,باجرها قدرها ثلاثون الف وقد انتهى الاتفاق الشفهي معه ولازال يضع يده علي المحلات ويرفض اعادتها لي ويقوم باستثمارها اطلب الزامه بتسليمها لي هذي دعواي ...
الاجابة
وبعرض دعوي المدعي علي المدعي عليه اجاب قائلا ماجاصحيح جملة وتفصيلا الا ان المدعي لم يشترط وقت محدد لانهاء العقد عندالتاجير للمحلات كما لم يشعرني بانتهاء الوقت وقد قمت ببعض الاعمال في المحلات وارفض اعادتها وتسليمها للمدعي هكذا اجاب ؟؟؟لم تكون اجابة المدعي عليه هكذا
المرافعه
وبعرض ذلك علي المدعي اجاب الصحيح ماذكرت هكذا اجاب وكان الاتفاق شفاهة وكنت اطلب منه جمع الايردات وتسليمها لي ثم سلمته المحلات لاستثمارها من قبله هكذا اجاب عليه ولان العقد المبرم شفاهة هو مظنة جهالة وعدم معرفة بالمدة والاجرة والشروط والواجبات وغير ذلك وبعرض ذلك على المدعي اختار الفسخ هكذ قرر عليه ولان ماذكر المدعي عليه من قيامه ببعض الاصلاحات والاعمال في المحلات فيمكنه طلب التعويض عنها بدعوى مستقلة
الاسباب
ولان الاجاره عقد من المنافع وقد اشترط الفقهاء لصحة الاجاره ان تكون المنفعه معلومه وصرحو بان ذلك يكون بامور منها:معرفة المدة التي تنتهي فيها الاجارة ولان ماكان من عقود الاجارة خاليا من بيان المدة وجب فسخ للجهالة ولان المدعي اختار الفسخ