استشارة بارك الله لكم ونفع بعلمكم

[مكتب العالمية للخدمات]

بسم الله الرحمن الرحيم
استشارة بارك الله لكم ونفع بعلمكم..

ارض زراعية اشتراها والدي رحمة الله بوثيقة مبايعة ولها معاملة حجة استحكام في المحكمة بأسم المالك الاول ومرفقة صورة من المبايعة في المعاملة باع منها والدي جزء لشخص قبل وفاتة بمكاتبة بينهم عليها شهود ونحن الورثة نرغب تقسيم باقي المساحة علينا قسمة رضائية وتحديد لكل شخص ملكة الخاص بمخطط من المكتب الهندسي معتمد

السؤال ..1- هل هذا التقسيم يضر مجراء معاملة الحجة في المحكمة
2- هل يستطيع الواحد منهم استخراج صك مستقل لنصيبة
3- هل لوطلبنا من المحكمة توثيق قسمة كل فرد ومن ضمننا المشتري من الوالد
4- هل يستطيع اي من الورثة البيع اوالتئجير مساحة من ملكة المتفق علية من الجميع
ماهيا الاجراءت النظامي المتبعة في مثل هذي الحالة
وشكرآ لمجهودكم القيم ..

[ابو محمد 2]

وعليكم السلام
الافضل والأسلم لكم استخراج الحجة ثم الافراغ للمشتري وباقي الورثة

[مكتب العالمية للخدمات]

وعليكم السلام
الافضل والأسلم لكم استخراج الحجة ثم الافراغ للمشتري وباقي الورثة

فضلآ وليسى امرآ لو تقاسمنا المزرعة بيننا بتراضي وكتبنا لكل واحد من الورثة ورقة بامساحتة الخاصة وموقعها الخاص له حريتة التصرف فيها لرغبة البعض في التئجير او زراعتها والاستفادة ورغبة البعض ببيع جزء من نصيبة بامكاتبة مبايعة مثل ماباع والدنا من قبل حتاء استخراج الحجة ليتم الافراغ لكل الورثة .. ومن قد باع من الورثة من نصيبة يفرغ للمشتري
سؤالي حفظكم الله ،،
هل هذي الاجرائات اللي قامنا بهاء هل تظرنا بااي شكل من الاشكال سوا في اجرات انها الحجة في المحكمة اومن المالك الاول مع العلم ان المزرعة تحت يد الورثة ولا يوجد اي مشاكل والحمدالله ...؟ ارجو الافادة شاكر ومقدر تعاونكم

[مكتب العالمية للخدمات]

شكرآ ابومحمد على الرد
فضلآ وليسى امرآ توضحلي .لو تقاسمنا المزرعة بيننا بتراضي وكتبنا لكل واحد من الورثة ورقة بامساحتة الخاصة وموقعها الخاص له حريتة التصرف فيها لرغبة البعض في التئجير او زراعتها والاستفادة ورغبة البعض ببيع جزء من نصيبة بامكاتبة مبايعة مثل ماباع والدنا من قبل حتاء استخراج الحجة ليتم الافراغ لكل الورثة .. ومن قد باع من الورثة من نصيبة يفرغ للمشتري
سؤالي حفظكم الله ،،
هل هذي الاجرائات اللي قمنا بها ممكن تظرنا بااي شكل من الاشكال سوا في اجرات انها الحجة في المحكمة اومن المالك الاول مع العلم ان المزرعة تحت يد الورثة ولا يوجد اي مشاكل والحمدالله ...؟ ارجو الافادة شاكر ومقدر تعاونكم

[ابو محمد 2]

شكرآ ابومحمد على الرد
فضلآ وليسى امرآ توضحلي .لو تقاسمنا المزرعة بيننا بتراضي وكتبنا لكل واحد من الورثة ورقة بامساحتة الخاصة وموقعها الخاص له حريتة التصرف فيها لرغبة البعض في التئجير او زراعتها والاستفادة ورغبة البعض ببيع جزء من نصيبة بامكاتبة مبايعة مثل ماباع والدنا من قبل حتاء استخراج الحجة ليتم الافراغ لكل الورثة .. ومن قد باع من الورثة من نصيبة يفرغ للمشتري
سؤالي حفظكم الله ،،
هل هذي الاجرائات اللي قمنا بها ممكن تظرنا بااي شكل من الاشكال سوا في اجرات انها الحجة في المحكمة اومن المالك الاول مع العلم ان المزرعة تحت يد الورثة ولا يوجد اي مشاكل والحمدالله ...؟ ارجو الافادة شاكر ومقدر تعاونكم

= أنا قلت الأفضل والاسلم لكم استخراج حجة استحكام على المزرعة ثم اقتسامها لكي تتمكنوا من اقتسامها بموجب صك تملك ومن خلاله تستطيعون التصرف في كل ما تحتاجونه لمزارعكم بعد الاقتسام.
= البيع والتصرف والاقتسام قبل استصدار الحجة لن يضركم ولكن لن ينفعكم في حال حصل تطوير لمنطقتكم فلن تحصلون على تعويض إلا بوجود صك التملك.
= أيضا صك التملك يحمي الملكية من التعدي أو وضع اليد مستقبلاً أو أي إدعاءات باطلة من الغير. كذلك في حال توزيع التركات بعد عمر توفى أحد المقتسمين لا تعتبر الملكية لدى المحاكم إلا بوجود صك تملك.
= كذلك يمكن كل مقتسم طلب حجة مستقلة لملكة باسمه.
موفقين أخي الكريم

[مكتب العالمية للخدمات]

= أنا قلت الأفضل والاسلم لكم استخراج حجة استحكام على المزرعة ثم اقتسامها لكي تتمكنوا من اقتسامها بموجب صك تملك ومن خلاله تستطيعون التصرف في كل ما تحتاجونه لمزارعكم بعد الاقتسام.
= البيع والتصرف والاقتسام قبل استصدار الحجة لن يضركم ولكن لن ينفعكم في حال حصل تطوير لمنطقتكم فلن تحصلون على تعويض إلا بوجود صك التملك.
= أيضا صك التملك يحمي الملكية من التعدي أو وضع اليد مستقبلاً أو أي إدعاءات باطلة من الغير. كذلك في حال توزيع التركات بعد عمر توفى أحد المقتسمين لا تعتبر الملكية لدى المحاكم إلا بوجود صك تملك.
= كذلك يمكن كل مقتسم طلب حجة مستقلة لملكة باسمه.
موفقين أخي الكريم
بارك الله فيك ابومحمد وجزاك الله الفردوس الاعلى ان شالله