شراء شقة تحت الانشاء وعند الاستلام لم يتم تطابق المواصفات

[سليمان باهيثم]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة

اخوان الافاضل
لدي مشكله مع احد ملاك الوحدات السكنية (شقق تمليك)
قمت بشراء شقة تمليك عن طريق المخططات (تحت الانشاء) بموجب عقد اتفاق ومن ضمنها اعمال التنفيذ

وعند موعد الاستلام وجدت عيوب كثيرة جداً في اعمال التنفيذ وفي مواد التشطيب وهذا الشي يناقض بنود العقد المتفقين عليها وعدم الوفاء بعقد الاتفاق
مثلا: متفق في العقد وضع رخام من نوع اسباني .. الواقع موجود سيراميك تركي
وغير ذلك الكثير من الاختلافات في اعمال التفيذ

لذا عزمت النيه بتقديم دعوى قضائية في المحكمة العامة بالمطالبة بالتعويض المالي بفرق السعر بين المواصفات المتفق عليه بالعقد وبين الواقع مع رغبتي بالحفاظ على العقار
وذلك عن طريق ندب خبير من المحكمة لتقييم اعمال التنفيذ بالواقع

استفساري ما هي نوع الدعوه الانسب لمثل هذه الدعوى لوجود اتواع كثيرة ومنها المطابة بالضرر من عقار او المطالبة بمبلغ مالي او تعويض ؟؟
ارجوا منكم الافادة

وفقكم الله لما يحبه ويرضاه وشكرا

[ابو محمد 2]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
= انسب وصف لقضيتك (تعويض).

[سليمان باهيثم]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
= انسب وصف لقضيتك (تعويض).

شكرا اخي ابو محمد على تفاعلك

لقد اتممت صحيفة الدعوى بالتعويض

لذا ارغب بإضافة طلب في القضية وهو :-
- الزام المدعى عليه بدفع مبلغ وقدرة 20 الف ريال تعويضاً أدبياً ومعنوياً للمدعي بما اصابه من اضرار في التأخير وحبس منفعة الايجار بالشقة وذلك بالمماطلة وعدم الوفاء بالعقد.

هل يحق لي بالمطالبة بمثل هذا الطلب وهل هناك مواد قاتونية او اسانيد تدعم هذا الطلب ؟؟

وشكرا لكم مرة اخرى وشاكر لكم تفاعلكم

[عرفات تركى]

لك اما فسخ العقد أو ارش النقص شرعا في المبيع
قرر ماذا تريد هل تتمسك بالشقة مع قيمة العيوب او الفسخ ورد الثمن

[سليمان باهيثم]

لك اما فسخ العقد أو ارش النقص شرعا في المبيع
قرر ماذا تريد هل تتمسك بالشقة مع قيمة العيوب او الفسخ ورد الثمن

التمسك بالشقة مع قيمة العيوب
لا ارغب بفسخ بالفسخ ورد الثمن

[سليمان باهيثم]

بليبلبل

[سليمان باهيثم]

بليبلبل

كان بالغلط

شاكر ومقدر لكم