المساعد الشخصي الرقمي

مشاهدة النسخة كاملة : عااااااجل .. من هم المجاورين تحديداً ؟



استفسار
14-05-2010, 02:26 AM
بسم الله الرحمن الرحيم
اللهم صل على محمد وعلى آله وصحبه أجمعين
تم الاعلان من قبل جهة حكومية (مرور) عن رغبتهم باسئجار مبنى ومن ضمن الشروط موافقة المجاورين خطياً.
المبنى الذي لدي يقع على ثلاثة شوارع أحدها بعرض 30 م - ولا يلاصقه سوى مبنيين قيد الانشاء حالياً - المباني المجاورة الاخرى يفصل بينها شارع بعرض 20 م ومؤجره الاول على جهة حكومية (سكن) والثاني على مواطن ولا يقيم فيه مالكه - والجهة الاخرى يوجد منزل يقيم فيه أبن المالك الاصلي .
السؤال
( من هم المجاورين الواجب أخذ موافقتهم )
هل يستوجب أخذ موافقة المستأجرين حالياً أم الملاك الاصليين على الرغم من عدم تواجدهم بالمنزل .
هل الشارع يكون فاصل ويسقط حق المجاور بالاعتراض ؟
هل المباني قيد الانشاء يشترط أخذ موافقة ماليكها على الرغم من أحدهم بناه للاستثمار وليس للسكنى ؟
أرجوا ممن لديه معلومة مؤكده عن هذا الموضوع إفادتي بأسرع وقت ممكن لأن الوقت المتبقي للاعلان شارف على الانتهاء والمبنى يخص ورثة قصّر..
والسلام عليكم ورحمة الله وبركاته
سبحانك اللهم وبحمدك ، أشهد أن لا إله إلا أنت أستغفرك وأتوب إليك

تاجر
14-05-2010, 09:53 PM
السلام عليكم
حسب نظام البلديات :عند تغيير استخدام ارض عن ما هو مذكور في المخطط المعتمد فيشترط موافقة ملاك القطع المجاورة التي تبعد مسافة اقل من ثلاثمائة متر من جميع الجهات
وعلى هذا ما افشل بناء العديد من المساجد
----------------------------------
بالنسبة لحالتك:
هل فسح بنائك تجاري ام سكني
اذا كان فسحك تجاري فأقترح اخذ موافقة الجيران الملاصقين لك وكذلك قيامك بأغلاق النوافذ والمداخل الخلفية والاكتفاء بما هو موجود على الشارع التجاري وتحسن علاقتك مع الجيران

استفسار
15-05-2010, 09:55 PM
السلام عليكم
حسب نظام البلديات :عند تغيير استخدام ارض عن ما هو مذكور في المخطط المعتمد فيشترط موافقة ملاك القطع المجاورة التي تبعد مسافة اقل من ثلاثمائة متر من جميع الجهات
وعلى هذا ما افشل بناء العديد من المساجد
----------------------------------
بالنسبة لحالتك:
هل فسح بنائك تجاري ام سكني
اذا كان فسحك تجاري فأقترح اخذ موافقة الجيران الملاصقين لك وكذلك قيامك بأغلاق النوافذ والمداخل الخلفية والاكتفاء بما هو موجود على الشارع التجاري وتحسن علاقتك مع الجيران

حياك الله اخي الكريم واشكر لك تجاوبك
أما بالنسبة لسؤالك عن الفسح فهو سكني وهو مقام منذ اكثر من 15 سنه .
ونرغب بعرضة للتاجير على دائرة حكومية .

فهلا وجدت اجابة شافيه منكم اخواني الكرام .

استفسار
24-05-2010, 12:30 AM
هل من مجيب بارك الله فيكم