ابو الفيصل ١١١
31-01-2019, 04:06 AM
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
شريت بيت وحصل فيه مشاكل كثيرة وطلبت من المحكمة فسخ العقد وبحمد الله فسخ العقد بأمر القاضي .
فتقدم المدعى عليه بطلب للمحكمة ( ضمان متلف ) وحيث إن المشكلة الرئيسية في شكواي الأولى التي فسخ العقد بسببها الضرر من العقار .
المدعي قم البينة ( بند في عقد البيع ) انني استلمت البيت وليس به اي عيوب ( والعيوب خفية لم تظهر الا بعد الاستخدام ) .
سؤال الاول : هل يحق له المطالبة بإصلاح الخرابات في البيت .
الجلسة الأولى .
وقد حضر المدعى عليه لم يحضر المدعي وتم انتظاره والتصويت عليه إلا أنه لم يحضر ولم يقدم عذرا تقبله المحكمة ومضى الوقت المحدد للجلسة لذا وبناء على المادة (55 ) من نظام المرافعات الشرعية فقد تم شطب القضية للمرة الأولى وتم إغلاق الجلسة الساعة الحادية عشر والنصف .
الجلسة الثانية
وفيها حضر المدعي كما حضر لحضوره المدعى عليه , وقد سبق شطب الدعوى للمرة الأولى لعدم حضور المدعي في الجلسة المؤرخة في إلا أنه تقدم بعذر ذكر فيه بأن الموعد تعارض مع موعد آخر له في المستشفى وطلب تحديد موعد آخر والإستمرار في نظر الدعوى وذلك مقيد لدى الدائرة برقم في هـ وعليه فقد قررت الدائرة الإستمرار في نظر الدعوى , وبسؤال المدعي عن دعواه ادعى قائلاً \ أنه قبل ثلاث سنوات اشترى مني المدعى عليه أطلب إلزام المدعى عليه بتصليح العيوب المذكورة أعلاه كما سلمته إياها هكذا ادعى , وبسؤاله عن صك ملكية موقع النزاع فأجاب بقوله \ أنه لا زال بحوزة المدعى عليه هكذا أجاب , وبسؤال المدعى عليه عن الصك فأجاب بقوله \ نعم الصك لا زال لديّ فطلبت الدائرة منه إحضاره الجلسة القادمة فاستعد بذلك وطلب إمهاله , فأجبته لذلك , وعليه فقد قررت الدائرة رفع الجلسة لذلك ,
سؤالي الثاني :
هل اجراء القاضي نظافي في طلب الصك ولماذا .
والقاضي لم يسالني اي سؤال اكتفى بكلام المدعي وانها الجلسة فلماذا .
وقد قدمت للقاضي الاخير صورة من صك الفسخ بيننا فالبيع .
شريت بيت وحصل فيه مشاكل كثيرة وطلبت من المحكمة فسخ العقد وبحمد الله فسخ العقد بأمر القاضي .
فتقدم المدعى عليه بطلب للمحكمة ( ضمان متلف ) وحيث إن المشكلة الرئيسية في شكواي الأولى التي فسخ العقد بسببها الضرر من العقار .
المدعي قم البينة ( بند في عقد البيع ) انني استلمت البيت وليس به اي عيوب ( والعيوب خفية لم تظهر الا بعد الاستخدام ) .
سؤال الاول : هل يحق له المطالبة بإصلاح الخرابات في البيت .
الجلسة الأولى .
وقد حضر المدعى عليه لم يحضر المدعي وتم انتظاره والتصويت عليه إلا أنه لم يحضر ولم يقدم عذرا تقبله المحكمة ومضى الوقت المحدد للجلسة لذا وبناء على المادة (55 ) من نظام المرافعات الشرعية فقد تم شطب القضية للمرة الأولى وتم إغلاق الجلسة الساعة الحادية عشر والنصف .
الجلسة الثانية
وفيها حضر المدعي كما حضر لحضوره المدعى عليه , وقد سبق شطب الدعوى للمرة الأولى لعدم حضور المدعي في الجلسة المؤرخة في إلا أنه تقدم بعذر ذكر فيه بأن الموعد تعارض مع موعد آخر له في المستشفى وطلب تحديد موعد آخر والإستمرار في نظر الدعوى وذلك مقيد لدى الدائرة برقم في هـ وعليه فقد قررت الدائرة الإستمرار في نظر الدعوى , وبسؤال المدعي عن دعواه ادعى قائلاً \ أنه قبل ثلاث سنوات اشترى مني المدعى عليه أطلب إلزام المدعى عليه بتصليح العيوب المذكورة أعلاه كما سلمته إياها هكذا ادعى , وبسؤاله عن صك ملكية موقع النزاع فأجاب بقوله \ أنه لا زال بحوزة المدعى عليه هكذا أجاب , وبسؤال المدعى عليه عن الصك فأجاب بقوله \ نعم الصك لا زال لديّ فطلبت الدائرة منه إحضاره الجلسة القادمة فاستعد بذلك وطلب إمهاله , فأجبته لذلك , وعليه فقد قررت الدائرة رفع الجلسة لذلك ,
سؤالي الثاني :
هل اجراء القاضي نظافي في طلب الصك ولماذا .
والقاضي لم يسالني اي سؤال اكتفى بكلام المدعي وانها الجلسة فلماذا .
وقد قدمت للقاضي الاخير صورة من صك الفسخ بيننا فالبيع .