تحرير دعوى تعويض

[عبدالله طحامي]

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته
اخواني و اخواتي الافاضل جزاكم الله عنا كل خير

اتمنى ان تساعدوني في تحرير دعوى تعويض وهل ارفعها للمحكمة التجارية او المحكمة العامة

الموضوع: قمت باستئجارمستودع في الدمام ومده العقد 10 سنوات وقمت بدفع مبلغ تقبيل للمستأجر الاول مبلغ وقدرة و قمت بتجهيزات وصيانه للمستودع كلفتني121,607الف ريال واستمريت بالعمل في المستودع لمده سنه ونصف واتا المالك بخطاب اخلاء للموقع

نص خطاب المالك لاخلاء الموستودع:
اخلال المبنى وذلك ان المبنى قديم ومتهالك وقد اجبرنا من قبل البلدية (امر ازالة) بذلك لعدم رغبة البلدية في تجديد اي رخصة للمبنى


الان انا وقعت في خسائر تتجاوز 500الف وارغب بعمل دعوى بتعويضي ضد المالك


ارجو مساعدتي بتحرير دعوى لذلك
جزاكم الله خير

[ابو محمد 2]

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته
اخواني و اخواتي الافاضل جزاكم الله عنا كل خير

اتمنى ان تساعدوني في تحرير دعوى تعويض وهل ارفعها للمحكمة التجارية او المحكمة العامة

الموضوع: قمت باستئجارمستودع في الدمام ومده العقد 10 سنوات وقمت بدفع مبلغ تقبيل للمستأجر الاول مبلغ وقدرة و قمت بتجهيزات وصيانه للمستودع كلفتني121,607الف ريال واستمريت بالعمل في المستودع لمده سنه ونصف واتا المالك بخطاب اخلاء للموقع

نص خطاب المالك لاخلاء الموستودع:
اخلال المبنى وذلك ان المبنى قديم ومتهالك وقد اجبرنا من قبل البلدية (امر ازالة) بذلك لعدم رغبة البلدية في تجديد اي رخصة للمبنى


الان انا وقعت في خسائر تتجاوز 500الف وارغب بعمل دعوى بتعويضي ضد المالك


ارجو مساعدتي بتحرير دعوى لذلك
جزاكم الله خير


وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
أجب لى الاسئلة التالية حتى نفيدك عن إمكانية كسبك للقضية.
1- هل وافق المالك على نزولك منزلة المستأجر الاول الذي قبل المستودعات لك؟
2- هل أزيل المبنى أم ما زال على حالته؟
3- هل اطلعك المالك على خطاب البلدية بالازالة؟

[عبدالله طحامي]

1- هل وافق المالك على نزولك منزلة المستأجر الاول الذي قبل المستودعات لك؟
وافق شفهيا وتم كتابه عقد جديد باسمي
2- هل أزيل المبنى أم ما زال على حالته؟
المبنى مزال على حالته الا الان
3- هل اطلعك المالك على خطاب البلدية بالازالة؟
لا لم يطلعني على خطاب رسمي من البلدية بل زودني بخطاب على مطبوعاته الخاصة

الله يفرج همك وجزاك الله خير

[ابو محمد 2]

إذاً لا تخلي العقار وتمسك بعقدك الجديد معه وإن قدم عليك بالاخلاء في المحكمة لديك متسع من الوقت وكذلك يحق لك طلب خروج قسم الخبراء بالمحكمة للاطلاع على حالة المبنى. وتتمسك بطلب التعويض كونه احتال عليك مع المستأجر السابق وتسبب لك في خسائر ومنها ترميم المبنى على حسابك.
= على أية حال: ارفض الاخلاء والتزم بدفع الاجار في وقته بالتحويل في حسابه حتى لا يجد حجة عليك بالامتناع عن دفع الاجار.
وإذا قدم دعوى مطالبتك بالاخلاء عد الينا لنكتب لك مذكرة الدفاع والرد على دعواه.

[عبدالله طحامي]

الله يجزاك خير وماقصرت شكرا لك