صاحب العماره رفض استلم المفتاح واشتكي علي في المحكمه

[رامي الجهني]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

تحية طيبه لأهل المنتدي ووفقكم الله وسدد خطاكم

انا نقلت من الرياض لجده ومقدرت اصبر ونزلت علي طول وارسلت ولد عمي لان شركة فك العفش جيين واستقبلهم ولد عمي وفكو العفش شوي الي صاحب العماره دخل الشقه ولف الغرف والمطببخ وشافها ولم خلص ولد عمي قفل الشقه وقابل صاحب العماره وقاله يسلم عليك رامي وهذا مفتاحك رفض يستلم المفتاح وقال باقيلي فلوس عند رامي قال ولد عمي بيرسلها لك علي الحساب وخذ مفتاحك رفض وخله يدخل بيته وحط ولد عمي المفتاح علي جهاز الانترفون وطلع وقال شيل المفتاح وشاله وراح صاحب العماره ورفع علي شكوي يطالب بحق 6 شهور لانه انا مسوي عقد سنه اخذت منها 6 شهور فقط وحكم الشيخ بعد سنتين واخذ حق 6 شهور وذحين رافع دعوي ثانية اخلاء عقار واتعاب محامي والشقه لها 3 سنين مقفله

السؤال
هل يعتبر دخوله الشقه وقت شيل العفش تسليم او لا ؟

[سمير عبدربه احمد]

ايش علاقة مطالبته بباقي العقد .. في انك تترك عفشك سنتين في الشقة ومقفلها ؟
كان الاحرى بك اخلاء العقار والقضية مستمرة حتى لايكون له عذر في حجبك للمنفعة ببقاء عفشك في العقار

[رامي الجهني]

ألف شكر علي ردك اخ سمير
انا اخليت الشقه مافيها عفش ابدا بس صاحب الشقه رفض استلام المفتاح من ولد عمي

السؤال هل دخوله لشقه يعتبر تسليم

السؤال الثاني هل اقدر اطلب من القاضي حلف اليمين انه رفض استلام المفتاح او لا ؟

[سمير عبدربه احمد]

ألف شكر علي ردك اخ سمير
انا اخليت الشقه مافيها عفش ابدا بس صاحب الشقه رفض استلام المفتاح من ولد عمي

السؤال هل دخوله لشقه يعتبر تسليم

السؤال الثاني هل اقدر اطلب من القاضي حلف اليمين انه رفض استلام المفتاح او لا ؟

يبدو ان خصمك رجل متلاعب
يجب ان تحضر في المجلس القضائي او من ينوب عنك
ورفضه لاستلام المفتاح من وكيلك هذا يحسب عليه هو لان حتى لو هناك مطالبات مالية فرفض استلام العقار هو باختياره ويتحمل تبعاته
ولديك شاهد على رفضه استلام المفتاح وحتى لو كان لديك شهود من نفس المكان يشهدون برحيلك من العقار

الامر الاخر اطلب احالة القضية الى موقعك

[رامي الجهني]

الله يسعدك ي اخ سمير كلامك اعطني راحه نفسيه خلاص اتفقت مع موكلي يروح الاحد الجلسه وبخصوص الي مشتكيني فهو دعوجي راعي محاكم بس الله بينصرني عليه
بس مافي مادة تنص علي انه اهمال منه مستلم المفتاح او شي زي كذا
معليش معرف شي عن القضايا لانه اول قضية تصيرلي الحمدالله ماني حق مشاكل
ان شاء الله تنقل الدعوه ارفقت تعريف من عنلي والعنوان الوطني

السؤال هل موكلي يخلي القاضي يتكلم في القضيه وبعدين يقوله بنقل دعوي موكلي لمكان عمله ومقر سكنه ولي قبل يدخل الجلسه ؟
السؤال الثاني ؟
يقدر موكلي يسمع ايش في القضيه وبعد مايطلع من عند الشيخ يقله يلا نروح نفتح الشقه وتستلمها ولي عادي لو قاله قدام القاضي

[سمير عبدربه احمد]

الله يسعدك ي اخ سمير كلامك اعطني راحه نفسيه خلاص اتفقت مع موكلي يروح الاحد الجلسه وبخصوص الي مشتكيني فهو دعوجي راعي محاكم بس الله بينصرني عليه
بس مافي مادة تنص علي انه اهمال منه مستلم المفتاح او شي زي كذا
معليش معرف شي عن القضايا لانه اول قضية تصيرلي الحمدالله ماني حق مشاكل
ان شاء الله تنقل الدعوه ارفقت تعريف من عنلي والعنوان الوطني

السؤال هل موكلي يخلي القاضي يتكلم في القضيه وبعدين يقوله بنقل دعوي موكلي لمكان عمله ومقر سكنه ولي قبل يدخل الجلسه ؟
السؤال الثاني ؟
يقدر موكلي يسمع ايش في القضيه وبعد مايطلع من عند الشيخ يقله يلا نروح نفتح الشقه وتستلمها ولي عادي لو قاله قدام القاضي

موكلك يحضر يقول للقاضي المدعى عليه مكان اقامته المدينة الفلانية ويطلب احالة المعاملة هناك واذا لم يقبل خصمك الاحالة فستحفظ لعدم الاختصاص المكاني ويتم افهام خصمك بضرورة اقامة دعوى عليك في منطقة اقامتك