إثبات الصورية في العقد

[sae12]

قضية ورأي

سليمان لديه محطة
اتفق معه ناصح على ان يستاجرها بمبلغ مليون واربعمائة( صراحة هي بمنطقة ماتسوى نصف عالمبلغ)
ناصح عليه ايقاف خدمات
جاب ناصح اخوه عبدالمجيد
علشان يوقع العقد شكليا

دفع ناصح اول قسط ومشت الامور
بعد ٦ شهور
اتصل مكتب سليمان على ناصح
وقال خل اخوك عبدالمجيد يجي يوقع العقد فيه تعديلات
جا عبدالمجيد ( الاخ الصغير) ووقع العقد طوعا لاخيه
ووقعوه على ورقه ثانية ما كان يدري انها سند لامر
الواقع طلع ان سليمان باع المحطة على عمر
وقاله عمر خل ناصح هذا والا اخوه يجي يوقع

راحت الايام والسنين وتورط ناصح
مرت سنة بعد توقيع العقد الثاني
وانسجن لانه مطلوب
والمحطة ماقدر ناصح المستاجر الفعلي ياجر منها الا محلين ب٤٠٠
وكان ياخذ فلوسها ناصح ويسدد ديونه المتراكمة


قال عبدالمجيد انا ابي الفكة من هالمحطة
راح عبدالمجيد مع بعض اخوانه الى عمر وقال فكني من المحطة
قال ياحبيبي خل اخوك ناصح يسدد مليون واربعمائة حق السنة الثانية ونفسخ العقد
قال بس انا مالي شغل فيها ولا عندي شي
قال دبر عمرك مو مشكلتي
راح عبدالمجيد ورفع قضية طلب فسخ عقد قبل تبدا السنة الثانية
ويوم درا عمر صاحب المحطة بالقضية
راح وطلب تنفيذ سند الامر
ورفع قضية مطالبة بالسداد للمبالغ المطلوبه
على اللي وقع العقد اللي هو عبدالمجيد
وراحت الايام والجلسات في المحاكم
وعبدالمجيد يقول العقد صوري
واخوي ناصح هو اللي اتفق مع سليمان صاحب المحطة الاول على هالشي اني مجرد شكلي في العقد
وعمر يقول انا ماعرف الا اللي وقع العقد

القاضي طلب بينة على عبدالمجيد ان العقد صوري
راح وجاب اقرار من اخوه ناصح ان العقد صوري
وقال ياشيخ اطلبه من السجن وبيقر قدامك
رفض القاضي الاقرار والحضور
وجلسة ورا جلسة
واخر شي القاضي خلاص بنطلب اخوك يجي
ولما جت جلسة الحضور لناصح
تغير القاضي
وجا قاضي جديد
ورفض حضور ناصح وما استقبلوه ورجعوه للسجن
قال القاضي الجديد نبي شهود ان اخوك ناصح هو اللي مستاجر
قال عندي المالك الاول اللي هو سليمان
وفيه عمال يشتغلون مع اخوي ناصح يعرفون ان المحطة له
قال جبهم
راح لسليمان وقال سليمان ما راح احضر
وجاب الشهود اللي يشتغلون مع ناصح
قال القاضي هم ماشافو توقيع العقد
جب غيرهم
وتورط عبدالمجيد
ولا قدر يجيب سليمان
والقاضي ما قبل شهادة الشهود


السؤال
كيف يثبت عبدالمجيد ان العقد صوري
وأن المستأجر الفعلي هو اخوه ناصح

وعذرا على الاطالة

[sae12]

لا تبخلو علينا بارائكم

[ابو محمد 2]

الادعاء بالصورية في هذه القضية بالذات يفتقر إلى الدليل القطعي المثبت للصورية بل أنه على عكس ذلك. حيث لا تنطبق عليه الصورية والظاهر أن عبد المحيد يسعى للتنصل مما ألزم نفسه به تجاه المؤجر وهو عندما وقع العقد وقعه بكامل قواه العقلية المعتبرة شرعاً. والصورية في مفهومها الصحيح هي أن يوقع طرفين عقد ظاهر ويقابله عقد خفي فيه طرف ثالث يريد الحفاظ على حقه كونه هو صاحب المال الاساسي الذي من المفترض أن يكون أحد طرفي العقد ولكن منعه مانع نظامي فقدم غيره ليحل محله اسماً إما في شركة أو بيع عقار صوري ليتهرب من ملاحقة دائنين.
= وموضوع عبدالمجيد لاشك أنه سعى جاهداً ليتنصل من هذا الالتزام ليكون ناصح أخيه مكانه في الالتزام كونه مسجوناً ومفلساً ليسلم عبدالمجيد من الملاحقة القانونية والشرعية. وأرى أن القاضي قد استجاب له ومنحه من الوقت الكثير لاثبات ما يدعيه وهي في الحقيقة دعوى لا تنطبق عليها الصورية وأتوقع بطلانها في مواجهة ما يملكه المؤجر عمر من مستندات والله أعلم وأحكم.

[sae12]

يعطيك العافية
وللحق ليس تنصل او هروب
حتى وان كان ظاهره ذلك

وواقع الحال من معرفة شخصية ان المستأجر الحقيقي هو ناصح

واكرر شكري لك
وفي انتظار اراء اخرى من زاوية مختلفة