بدر الروقي
29-07-2019, 02:42 AM
والدي وكل والده جدي ليقوم ببناء منزل له (لا ابوي) قبل ٣٠ عام
لدى الصندوق العقاري !
والدي يعمل بالرياض وجدي في الديره ؟
جاء المقاول من شان يشوف الارض ويبدا بناء منزل والدي !
فقال جدي للمقاول لا تبني البيت في الارض الجنوبية ، ابنه في الارض الشرقيه !
وقال لعمي اللي اصغر من ابي أحط بيت فلان شرقي !
ارض جدي ١٠٠*٥٠
١-افرغ ٦٠٠ لا ابوي ، لكن مابناء قرض ابوي عليها
بناء البيت بالمساحه المتبقية من الارض
٢-افرغ ٦٠٠ لعمي
٣-افرغ ٦٠٠ لعمي الآخر
ولا عرف والدي انو جدي غير موقع البيت ولا علمه عمي اللي اصغر منه !
وبعد ما كبرنا سالن أبوي قلنا صك بيت الديره نبي نحطه مع الصكوك
كل ما سالهم ابوي عن الصك يقولون معك
أخذناه بحيله عام ١٤٣٠جابه عمري رقم الصغير
قال بقدم لكم أراضي ونبي اثبت أننا ساكنين بيت فلان ، وأرسله لنا وقرانا الصك طلع مو مطابق لبيتنا
توفي جدي عام ١٤٢٦هـ
قال لعمي اللي اصغر من ابوي البيت بيت فلان
صلح بيتي القديم لا أمك وأخوات ،!
ما صلح البيت توفي جدي ثم والدي وتوفية جدتي
رفعت دعواء على اثبات العقار وان جدي قام بتغير الموقع على نفس الحجه
اثنين من اعمامي الكبار شهدو لي بان البيت يرجع لوالدي وان والدهم مادفع شي
عمي الثالث يقول ليس لهم بيت وهذا بيت ابوي هو وثلاث من عماتي
عمي الرابع قال البيت لمورث المدعي والارض لمورثنا وانا اطلب قيمة الارض
عمتي الكبيره قالت البيت للمدعي من الصندوق العقاري وراي من راي الورثه
حكم لي الشيخ بموجب الشهود وطلب مزكين وبموجب توكيل ابوي لجدي وكاله على انه يبني له بيت ويراجع الصندوق العقاري
حكم بقوله لذا ثبت لدي ان البيت يعود لمورث المدعي وستم تهميش على الصك وتسجيل العقار با اسمهم ,,
اعترض عمي على الحكم ! راحت الاستئناف ورجعت بملاحظتين
الاولى : فراغات بالاسطر في صك الحكم .
الثانيه : جلب المصالح بين المدعي والشهود ! يعني انا واعمامي الكبار
رجعت من الاستئناف وطلب القاضي جميع المعترض وبقية الورثة وماطلب الشهود اللي هم اعمامي الكبار ,
حضرنا الجلسه الاولى بعد الاستئناف
جلسنا : قال القاضي الحكم لصالحك وانت راضي به قلت نعم
وقالت تم الاعتراض على الحكم : قلت نعم اعترض فلان هو موجود بالجلسه ولا يوجد لديه وكاله من الورثة
وكاتب مقدم الاعتراض ورثة فلاف ال فلان
عنهم : فلان
بعد كلامي للقاضي
نظر اليه القاضي وقال له اين فلان عمي اللي طلب قيمة ارض : فقال له المعترض ماجاء
فقال القاضي : هل يوجد لديك وكاله عنه ؟
فقال المعترض : فقال وكلني شفهين . ومد على القاضي صوره من حجة الاستحكام الصك البير يقول للقاضي امسك هذا صك بيتنا
فقال القاضي : اسكت تقول لي امسك احمد ربك صابرين سنه عشان ملاحظات الاستناف اطلع براء
وجلس وسكت
قال لنا القاضي تفضلو سوف اطلب ضبط القضيه واستعيكم لكي ابلغكم ماذا ارد على الاستئناف بملاحظه الثانيه .
انتظرنا نصف ساعه وطلبونا لمكتب القاضي وعملو جلسه اخرى واخذا الرسائل الصنيه تبيلغ لجلسه الثانيه
ظهر لدي بناجز بعد الجلس : (نص الجلسه)
وقد وردنا خطاب رئيس محكمة الاستئناف برقم ///// وتاريخ 22\ 12\ 1439هـ المرفق به قرار الملاحظة رقم //////// بتاريخ 19\ 11\ 1439هـ وعليه أجيب أصحاب الفضيلة أما ما ورد في الملاحظة الأولى فقد جرى إتمام ذلك على الصك وأما ماورد في الملاحظة الثانية فجرى مني الاطلاع على الضبوط إذا أن المعاملة ضبطت يدوا والضبوط اليدوية في الأرشيف ورفعت الجلسة لذلك وبالله التوفيق
وحضرت الجلسه الثانيه بعد الاستئناف ولم يحضر المعترض
سالني القاضي : هل لديك مصلحه مع الشهود
فقلت لا يوجد مصلحه اعمامي ومتزوجين خالتي لهم 30 سنه وكلهم كل واحد ببيت
ويوم جيت اطلب بيت ابوي وحق اخواني طلعو لي بمصله
فكتب القاضي
ظهر لدي بناجر بعد الجلسه : (نص الجلسه)
وقد جرى مني الاطلاع على الفقرة الرابعة من اللائحة الاعتراضية وسألت المدعي اصالة ووكالة عن ذلك فأجاب قائلا انه لا مصلحة لنا مع الشهود وان كان المدعى عليه يقول ذلك فليثبت شرعا هكذا قال ولم يحضر المعترض لمناقشته لاعتراضه رغم تبلغه بموعد هذه الجلسة هذا ما لزم بيانه وامرت برفع كامل المعاملة الى محكمة الاسئناف كالمتبع
يظهر لي بناجز محكوم بها ولم تكتسب القطعية
ويظهر لي الحكم بناجز
نص الحكم
ولم يحضر المعترض لمناقشته لاعتراضه رغم تبلغه بموعد هذه الجلسة هذا ما لزم بيانه وامرت برفع كامل المعاملة الى محكمة الاسئناف كالمتبع
ارسلة المحكمة المعامله للاستئناف بتاريخ 1440/11/13 هــ ودخلت الاستئناف الوارد والصادر وبتاريخ 1440/11/20 هـــ مرسله الان الى المحكمه
ياتراى ما الامر ماذا حصل !!!؟؟؟
ارجوا الافاده منكم اخواني يعلم الله هذي السنه الثالثه بهاقضيه وبنطلع منها وندخل الرابعه
لدى الصندوق العقاري !
والدي يعمل بالرياض وجدي في الديره ؟
جاء المقاول من شان يشوف الارض ويبدا بناء منزل والدي !
فقال جدي للمقاول لا تبني البيت في الارض الجنوبية ، ابنه في الارض الشرقيه !
وقال لعمي اللي اصغر من ابي أحط بيت فلان شرقي !
ارض جدي ١٠٠*٥٠
١-افرغ ٦٠٠ لا ابوي ، لكن مابناء قرض ابوي عليها
بناء البيت بالمساحه المتبقية من الارض
٢-افرغ ٦٠٠ لعمي
٣-افرغ ٦٠٠ لعمي الآخر
ولا عرف والدي انو جدي غير موقع البيت ولا علمه عمي اللي اصغر منه !
وبعد ما كبرنا سالن أبوي قلنا صك بيت الديره نبي نحطه مع الصكوك
كل ما سالهم ابوي عن الصك يقولون معك
أخذناه بحيله عام ١٤٣٠جابه عمري رقم الصغير
قال بقدم لكم أراضي ونبي اثبت أننا ساكنين بيت فلان ، وأرسله لنا وقرانا الصك طلع مو مطابق لبيتنا
توفي جدي عام ١٤٢٦هـ
قال لعمي اللي اصغر من ابوي البيت بيت فلان
صلح بيتي القديم لا أمك وأخوات ،!
ما صلح البيت توفي جدي ثم والدي وتوفية جدتي
رفعت دعواء على اثبات العقار وان جدي قام بتغير الموقع على نفس الحجه
اثنين من اعمامي الكبار شهدو لي بان البيت يرجع لوالدي وان والدهم مادفع شي
عمي الثالث يقول ليس لهم بيت وهذا بيت ابوي هو وثلاث من عماتي
عمي الرابع قال البيت لمورث المدعي والارض لمورثنا وانا اطلب قيمة الارض
عمتي الكبيره قالت البيت للمدعي من الصندوق العقاري وراي من راي الورثه
حكم لي الشيخ بموجب الشهود وطلب مزكين وبموجب توكيل ابوي لجدي وكاله على انه يبني له بيت ويراجع الصندوق العقاري
حكم بقوله لذا ثبت لدي ان البيت يعود لمورث المدعي وستم تهميش على الصك وتسجيل العقار با اسمهم ,,
اعترض عمي على الحكم ! راحت الاستئناف ورجعت بملاحظتين
الاولى : فراغات بالاسطر في صك الحكم .
الثانيه : جلب المصالح بين المدعي والشهود ! يعني انا واعمامي الكبار
رجعت من الاستئناف وطلب القاضي جميع المعترض وبقية الورثة وماطلب الشهود اللي هم اعمامي الكبار ,
حضرنا الجلسه الاولى بعد الاستئناف
جلسنا : قال القاضي الحكم لصالحك وانت راضي به قلت نعم
وقالت تم الاعتراض على الحكم : قلت نعم اعترض فلان هو موجود بالجلسه ولا يوجد لديه وكاله من الورثة
وكاتب مقدم الاعتراض ورثة فلاف ال فلان
عنهم : فلان
بعد كلامي للقاضي
نظر اليه القاضي وقال له اين فلان عمي اللي طلب قيمة ارض : فقال له المعترض ماجاء
فقال القاضي : هل يوجد لديك وكاله عنه ؟
فقال المعترض : فقال وكلني شفهين . ومد على القاضي صوره من حجة الاستحكام الصك البير يقول للقاضي امسك هذا صك بيتنا
فقال القاضي : اسكت تقول لي امسك احمد ربك صابرين سنه عشان ملاحظات الاستناف اطلع براء
وجلس وسكت
قال لنا القاضي تفضلو سوف اطلب ضبط القضيه واستعيكم لكي ابلغكم ماذا ارد على الاستئناف بملاحظه الثانيه .
انتظرنا نصف ساعه وطلبونا لمكتب القاضي وعملو جلسه اخرى واخذا الرسائل الصنيه تبيلغ لجلسه الثانيه
ظهر لدي بناجز بعد الجلس : (نص الجلسه)
وقد وردنا خطاب رئيس محكمة الاستئناف برقم ///// وتاريخ 22\ 12\ 1439هـ المرفق به قرار الملاحظة رقم //////// بتاريخ 19\ 11\ 1439هـ وعليه أجيب أصحاب الفضيلة أما ما ورد في الملاحظة الأولى فقد جرى إتمام ذلك على الصك وأما ماورد في الملاحظة الثانية فجرى مني الاطلاع على الضبوط إذا أن المعاملة ضبطت يدوا والضبوط اليدوية في الأرشيف ورفعت الجلسة لذلك وبالله التوفيق
وحضرت الجلسه الثانيه بعد الاستئناف ولم يحضر المعترض
سالني القاضي : هل لديك مصلحه مع الشهود
فقلت لا يوجد مصلحه اعمامي ومتزوجين خالتي لهم 30 سنه وكلهم كل واحد ببيت
ويوم جيت اطلب بيت ابوي وحق اخواني طلعو لي بمصله
فكتب القاضي
ظهر لدي بناجر بعد الجلسه : (نص الجلسه)
وقد جرى مني الاطلاع على الفقرة الرابعة من اللائحة الاعتراضية وسألت المدعي اصالة ووكالة عن ذلك فأجاب قائلا انه لا مصلحة لنا مع الشهود وان كان المدعى عليه يقول ذلك فليثبت شرعا هكذا قال ولم يحضر المعترض لمناقشته لاعتراضه رغم تبلغه بموعد هذه الجلسة هذا ما لزم بيانه وامرت برفع كامل المعاملة الى محكمة الاسئناف كالمتبع
يظهر لي بناجز محكوم بها ولم تكتسب القطعية
ويظهر لي الحكم بناجز
نص الحكم
ولم يحضر المعترض لمناقشته لاعتراضه رغم تبلغه بموعد هذه الجلسة هذا ما لزم بيانه وامرت برفع كامل المعاملة الى محكمة الاسئناف كالمتبع
ارسلة المحكمة المعامله للاستئناف بتاريخ 1440/11/13 هــ ودخلت الاستئناف الوارد والصادر وبتاريخ 1440/11/20 هـــ مرسله الان الى المحكمه
ياتراى ما الامر ماذا حصل !!!؟؟؟
ارجوا الافاده منكم اخواني يعلم الله هذي السنه الثالثه بهاقضيه وبنطلع منها وندخل الرابعه