الفرق بين اخلاء عقار من حاضر و اخلاء عقار وتسليمه

[الموج]

الاخوة الاعزاء
انا عندي مشكلة مع مستاجر وقبل انتهاء العقد سنه تم اخباره بعدم التجديد ومن ثم بعد طلب منه تم اعطائه ست اشهر والان يماطل واقمت دعوى اخلاء عقار وتسليمه فما ادري هل هناك فرق عن اخلاء عقار من حاضر علماَ بان عليه مستحقات شهرين وغير فواتير الكهرباء لها عشر اشهر لم يسددها فما ريكم ونصيحتكم

[هيزع البركاتي]

حاضر أي ليس بغائب ولا متخفي والحكم بالإخلاء يكفي لأنه من الطبيعي أن يترتب عليه استلام المؤجر للعقار ، أما الحكم بالإخلاء مع التسليم فيتطلب اثبات تملك المدعي لعين العقار .