المساعد الشخصي الرقمي

مشاهدة النسخة كاملة : بيت ورث كتب باسم احد الإخوة...ما الحل



يوسف 2020
26-12-2019, 12:23 PM
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
الوالد يرحمه الله اشترى فيلا دورين كتبها باسم الأخ الاكبر (لانه استفاد من البنك والبيت بقي عليه مبلغ 100 الف) , توفي الوالد وقد طالبت أخي بتعديل وضع البيت ليصبح باسم الورثة ولكن من عشرين سنة وهو كل مرة يقول اذا سددت ديوني ندفع للبنك ولكنه للاسف من مشروع خسران لآخر.
هو لم ينكر حقنا بل كتب ورقة على نفسه وبصم عليها 4 شهود من الاقارب بأن البيت ليس ملكه إنما هو ملك الورثة ووصف الحالة بالظبط في الورقة .لم ينكر ولكن يؤجل الدفع للبنك.
انا وأخي نسكن المنزل حالياً.
السؤال ..هل تلك الورقة تثبت حقي في البيت؟ وهل هناك مخرج او صك من المحكمة يثبت حقي (بدون تسديد البنك العقاري)؟
الآن هو المالك أمام القانون الا يمكنه كتابة الدور الذي أسكن فيه أنا باسمي؟
لا ارغب في شكواه في المحكمة حفاظاً على الأخوة.

ابو محمد 2
26-12-2019, 06:07 PM
وعليكم السلام
= الورقة تكفي واصبر على أخيك حتى تتعدل أموره ويستطيع السداد للبنك ولا تنسى أن والدك استغل اسمه بما معناه أنه محروم من الاستفادة مستقبلاً أي أنه صاحب فضل عليكم فلا ترد له معروفه بالجحود والنكران.
= الورقة اثبات للشراكة بينكما إن لم يكن معكم ورثة آخرين.

يوسف 2020
26-12-2019, 08:32 PM
أشكرك على الرد ولكن لدي توضيح فقط:
الوالد يرحمه الله متوفي من حوالي 24 سنة ولا زال البيت باسم أخي , ولم افكر في اقامة دعوى ضده كما ذكرت لكم.وهناك ورثة آخرين يطالبون بتصحيح الوضع.
والمشكلة انه يضيع اموالة في القروض وفتح مشاريع وشراء سيارات..وانا اقولة ياخي سدد حقوق الورثة اول بعدين افتح محلات بكيفك.. وكل سنة يقول اذا كسبت بسدد.
وعلى فكره انا ايضا لا استطيع الاستفادة من البنك العقاري لوجود عداد كهرب باسمي في بيت قديم بدون صك(ملك للورثة ايضا) .

راعي طلايب
26-12-2019, 11:43 PM
السلام عليكم

اذا العقار عليه قرض ومتبقي مبلغ 100 الف ريال فالورقه التي كتبها اخوك لاقيمة لها لان العقار بالتأكيد سيكون مرهون للبنك العقاري وفي حالة دفع المبلغ وتحرر العقار من الرهن سيكون

للورقه مفعول الإقرار للورثه....فهو أقر فيما لايملك طالما هناك رهن....فلا يقبل منه الإقرار ولا الوصيه على العقار.

حررو الرهن ومن ثم يكتب الإقرار.........والله اعلم

عرفات تركى
29-12-2019, 09:41 AM
مبدئيا الورقة ممتازة
لكن انصح لرفع كل خلاف مستقبلا ان يتم رفع دعوى ويتم التصالح امام القاضي باول جلسه لاثبات اقراره لحين تتيسر اموره