العقار المنزوعه ملكيته

[ابو مشاعل]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
عقار تم نزع ملكيةجزء منه لصالح مشاريع الدولة وهو الجزء الذي يطل على الطريق العام وظل سنوات ولم تبدأ البلدية مشروعها أو تثمين العقار
فقام البائع ببيع هذا الجزء وبعد وفاته اعترض الورثة على البيع ومن ادلتهم أن الجزء المباع منزوع الملكية والبلديةمنعت بيعه أو تجزئته أو البناء وتغيير طابعها
فعقد البيع صحيح شرعا وأما نظاما فغير صحيح
فهل يحق لورثة البائع استرداد العقار ؟
وهل يعتبر من باب غير مقدور على تسليمه فيفسخ العقد
أم أن الحكم سيكون حسب مايراه القاضي؟
وشكرا الله لفضيلتكم

[هيزع البركاتي]

وعليكم السلام ورحمة الله .. مادام البلدية لم تعترض على عملية البيع في حياة المالك فالبيع صحيح .

[ابو مشاعل]

الله يحفظك
أي أن العقار المنزوع الملكية قبل التعويض لاتؤول ملكيته للدولة ومن حق البائع التصرف فيه
جزاك الله خيرا

[ابو مشاعل]

الله يحفظك
أي أن العقار المنزوع الملكية قبل التعويض لاتؤول ملكيته للدولة ومن حق البائع التصرف فيه
جزاك الله خيرا

[هيزع البركاتي]

ترقيم العقار لا يعتبر نزع لملكيته .

[ابو مشاعل]

هل تسمح لي الله ينفعنا بعلمك باطلاعك على معاملة نزع الملكية على الخاص
وجزاك الله خيرا

[هيزع البركاتي]

لا مانع تفضل .