قضية ديون و المدعي علية متوفئ

[أم خلود]

السلام عليكم و رحمة الله
الوالد رحمة الله عليه عنده قضيه مع عماتي خوات الوالد من ابيه
تتلخص القضيه بموضوع ورث
لهم بيوت مؤجره و الوالد كان يستلم الايجار نيابه عنهم و يسلمها لامهم
قدر الله توفت ام عماتي قبل شهرين تقريبا رحمها الله
توفئ الوالد قبل ١٠ ايام رحمة الله عليه
القضيه لها الان بالمحاكم اكثر من سنه تواصل معي المحامي الخاص بعماتي و بلغني بان سوف يتم تحويل الدعوئ علئ الورثه
و يوجد موعد الاسبوع الجاي للقضيه

توضيح
* تسليم المبالغ كان باليد دون وجود ايصالات او تحويل بنكي
* حتئ وفاة الوالد اكد اكثر من مره بان لايوجد في ذمته لهم ريال واحد
* الوالد بلغنا بان عطاهم اكثر من قيمه الايجار و في بعض الاوقات يكون البيت بدون موجرين و كان يصرف لهم المبلغ من جيبه

الان كيف وضع القضيه يكون بعد وفاة الاشخاص الاساسين بالقضيه.

[العجمي]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
ام خلود فيه مستشارين اكفأ بيمرون على موضوعك وبعطونك المشورة الطيبة بإذن الله ولكن قد يسال المستشارون نفس سؤالي التالي:
ام العمات توفيت رحمها الله قبل شهرين والدعوى لها سنة فهل من اقام الدعوى قبل سنة هي ام العمات ؟ ام انها وكلت احد ابنائها او غيره بمطالبة والدكم رحمه الله بإيجارات المنازل تحديداً ؟ وهل كان والدك رحمه الله وكيلا شرعياً عن عماتك او امهم في تحصبل الايجارات؟
وهل سبق ان عقدت جلسات بشان هذا الموضوع في حياتهما رحمهما الله ؟ وان كان الجواب نعم فهل انكرت ام العمات او وكيلها استلام المبالغ ؟
فهذا كله له تأثير على الدعوى والحكم فيها .
فإن كانت ام العمات هي من اقامت الدعوى فيعني هذا انها انكرت استلامها للمبالغ وتطالب بها وعبء الاثبات على والدك رحمت الله عليه بانه كان يسلمها المبالغ .
وإذا لم يكن والدك وكيلا شرعيا عن العمات او والدتهما على منازلهم فعلى اي اساس تتم مطالبته فليس له صفة في الدعوى كوكيل وله عمولة او سعي وخلافه فكما قلت عليه عبء اثبات انه يسلمها المبالغ.... الا انكم وهو رحمه الله لم ينكر انه كان يسلم الايجارات لوالدتهن فإن لم يكن وكيل فهل هو احسان منه؟؟؟ (( فما على المحسنين من سبيل )) ولا مطالبة لهم عليه لانه كما قلت محسن ووالدتهم مفرطة وليس لديه وكالة على المنازل والاستلام والتسليم والقول قوله .
وكما قلت فيه مستشارين سيشاركون بما منّ الله عليهم به من علم .

[ابو محمد 2]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
= لايكون خصماً في دعوى الدين على الميت من الورثة إلا من ورث واستلم حصته من التركة. فإن أستلم كل منكم حصته فيحكم عليه بقدر حصته من التركة هذا في حال ثبت لدى ناظر الدعوى المبلغ المدعى به في ذمة الميت. وحيث أن لا إثبات لدى المورث في حياته على تسليمه الإجار لوالدتهم في حياتها فعلى المدعي البينة والمنكر اليمين. وحيث أن مورثكم أقر بتسلم الإجار ودفع دعواهم بأنه سلمه لوالدتهم نقدا فسيفصل ناظر الدعوى بيمين المدعين وينفذ الحكم بعد تأييده أو باكتسابه القطعية على كل وارث بقدر نصيبه من التركة.
= فإن لم تحصلوا على شيء من التركة فادفعوا بالمادة (2128 ) من مجلة الاحكام الشرعية. والله أعلم وأحكم

[العجمي]

اقصد بالقول قوله اي ما سبق ان قاله وهو ان لا شي لهم عنده وانه سلمها جميع مالها وكان يدفع ايضا من جيبه

[أم خلود]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
ام خلود فيه مستشارين اكفأ بيمرون على موضوعك وبعطونك المشورة الطيبة بإذن الله ولكن قد يسال المستشارون نفس سؤالي التالي:
ام العمات توفيت رحمها الله قبل شهرين والدعوى لها سنة فهل من اقام الدعوى قبل سنة هي ام العمات ؟ ام انها وكلت احد ابنائها او غيره بمطالبة والدكم رحمه الله بإيجارات المنازل تحديداً ؟ وهل كان والدك رحمه الله وكيلا شرعياً عن عماتك او امهم في تحصبل الايجارات؟
وهل سبق ان عقدت جلسات بشان هذا الموضوع في حياتهما رحمهما الله ؟ وان كان الجواب نعم فهل انكرت ام العمات او وكيلها استلام المبالغ ؟
فهذا كله له تأثير على الدعوى والحكم فيها .
فإن كانت ام العمات هي من اقامت الدعوى فيعني هذا انها انكرت استلامها للمبالغ وتطالب بها وعبء الاثبات على والدك رحمت الله عليه بانه كان يسلمها المبالغ .
وإذا لم يكن والدك وكيلا شرعيا عن العمات او والدتهما على منازلهم فعلى اي اساس تتم مطالبته فليس له صفة في الدعوى كوكيل وله عمولة او سعي وخلافه فكما قلت عليه عبء اثبات انه يسلمها المبالغ.... الا انكم وهو رحمه الله لم ينكر انه كان يسلم الايجارات لوالدتهن فإن لم يكن وكيل فهل هو احسان منه؟؟؟ (( فما على المحسنين من سبيل )) ولا مطالبة لهم عليه لانه كما قلت محسن ووالدتهم مفرطة وليس لديه وكالة على المنازل والاستلام والتسليم والقول قوله .
وكما قلت فيه مستشارين سيشاركون بما منّ الله عليهم به من علم .
بخصوص استفساراتك
اذكر ان الوالد كلم ام البنات و قالت مادري ان رفعو دعوئ و هذا الكلام قبل سنين
من قام برفع دعوئ هم البنات و ازواجهم تم توكيل محامي لهم هي با الاساس كانت دعوئ بكتقسيم تركه با الاكراه تم الحكم فيها للوالد الله يرحمه و الحكم كان بمعنئ العام ان الي وزع التركه كانت المحاكم وهو لم يقم بتوزيع التركه بل المحاكم حسب الشرع
ثم تم رفع دعوئ اخرئ مطالبه با الايجار
بخصوص صفة الوالد ماعندي علم بصفه الشرعيه باي صفه كان يستلم الايجار لكن الي اعرفه من خلقت من الدنيا وهم مع امهم الله يرحمها بالبحرين مقيمين بصفة ان المرحومه بحرينيه

وهل سبق ان عقدت جلسات بشان هذا الموضوع في حياتهما رحمهما الله ؟ وان كان الجواب نعم فهل انكرت ام العمات او وكيلها استلام المبالغ ؟
عقد عدة جلسات بحضور الوالد الله يرحمه لكن بحضور المرحومه ماعندي علم و ماعتقد تحضر بسبب وجود المحامي حقهم و الوالد ماذكر ان حضر حد منهم

[أم خلود]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
= لايكون خصماً في دعوى الدين على الميت من الورثة إلا من ورث واستلم حصته من التركة. فإن أستلم كل منكم حصته فيحكم عليه بقدر حصته من التركة هذا في حال ثبت لدى ناظر الدعوى المبلغ المدعى به في ذمة الميت. وحيث أن لا إثبات لدى المورث في حياته على تسليمه الإجار لوالدتهم في حياتها فعلى المدعي البينة والمنكر اليمين. وحيث أن مورثكم أقر بتسلم الإجار ودفع دعواهم بأنه سلمه لوالدتهم نقدا فسيفصل ناظر الدعوى بيمين المدعين وينفذ الحكم بعد تأييده أو باكتسابه القطعية على كل وارث بقدر نصيبه من التركة.
= فإن لم تحصلوا على شيء من التركة فادفعوا بالمادة (2128 ) من مجلة الاحكام الشرعية. والله أعلم وأحكم
الوالد ليلة وفاته تم سواله متدين من حد او لك بذمتك لحد اكد و اصر ان ماحد له عنده حاجه

[العجمي]

الوالد ليلة وفاته تم سواله متدين من حد او لك بذمتك لحد اكد و اصر ان ماحد له عنده حاجهرحمه الله يقول مالهن شي ولكن المحكمة ما تأخذ بهذا الكلام .
اسلم شي الان انكم تحضرون الجلسة لا تخاصمون ولاتجادلون بشي وتطلبون لائحة الدعوى المقدمة ضدكم ومهلة للرد عليها اعرضي اللائحة هنا مع طمس البيانات كالاسماء وارقام الهويات .
ما دام كل شي وزع حسب الشرع وعن طريق المحكمة فضروري تعرفون صفة والدكم في الدعوى ، اذا له صفة فعلا فتقام الدعوى على الورثة واذا ماله صفة فانتم كذلك .
اذا كان عندك صورة من الحكم الاول او توزيع التركة فاعرضيه ، قد يكون والدك هو القائم على العقارات واستلام الايجارات حتى تم توزيعها بين الورثة وهم يطالبون بما يخصهم واستلمه قبل الحكم .
حاولوا تعرفون ما تم وما ضبط في الجلسات السابقة وماذا قال والدكم رحمه الله وما كان دفعه ؟.
وهل كانت والدة عماتكم وكيلة لهن او هن قصّار او من اذن لوالدكم بتسليم الايجارات لها ؟ .

[أم خلود]

رحمه الله يقول مالهن شي ولكن المحكمة ما تأخذ بهذا الكلام .
اسلم شي الان انكم تحضرون الجلسة لا تخاصمون ولاتجادلون بشي وتطلبون لائحة الدعوى المقدمة ضدكم ومهلة للرد عليها اعرضي اللائحة هنا مع طمس البيانات كالاسماء وارقام الهويات .
ما دام كل شي وزع حسب الشرع وعن طريق المحكمة فضروري تعرفون صفة والدكم في الدعوى ، اذا له صفة فعلا فتقام الدعوى على الورثة واذا ماله صفة فانتم كذلك .
اذا كان عندك صورة من الحكم الاول او توزيع التركة فاعرضيه ، قد يكون والدك هو القائم على العقارات واستلام الايجارات حتى تم توزيعها بين الورثة وهم يطالبون بما يخصهم واستلمه قبل الحكم .
حاولوا تعرفون ما تم وما ضبط في الجلسات السابقة وماذا قال والدكم رحمه الله وما كان دفعه ؟.
وهل كانت والدة عماتكم وكيلة لهن او هن قصّار او من اذن لوالدكم بتسليم الايجارات لها ؟ .
استفسرت من الوالده و عطتني تفاصيل
الوالد الله يرحمه قسم الورث معهم في سنه ١٤٠٢ و ماكان يوجد اي صفه عليهم الئ هو ولي حتئ زواجهن
و البيوت هي من البيوت الشعبيه في سنه ١٤١٠ تم طلب ازاله لاحد البيوت من البلديه و تم ترميمه من الوالد
و في سنه ١٤٢٤ و ١٤٢٣ الوالد خض قرض بملغ ٢٥٠ الف لترمير احد البيوت و اضافه غرف عليه و كان الاتفاق شفهي علئ ان يتم الترميم و يتم سداد قيمه الدين من قيمه الايجار
طبعا انا اتكلم عن ترميم بيتين
بعد انتهاء الترميم بكم سنه و ارتفاع مدخول الايجار دخل زوج وحده من العمات و طلب من الوالد بعدم استلام الايجار و نكران الاتفاق كامل
بعدها تم رفع الدعوئ الاولئ الي هي تركه با الاكراه و تم الحكم فيها ان التوزيع صحيح
تم رفع دعوئ اخرئ الي هي الان يطالبون بقيمه الايجار من تاريخ تقسيم الورث بينهم و مطضاف عليه قيمه الترميم الي عمله الوالد
صفة الوالد ولي عليهم و مش وكيل علئ العقار

[العجمي]

انتم خذوا نسخة من الدعوى واطلبوا مهلة للرد واعرضيها هنا يطلعون عليها اساتذتي المستشارين والله سبحانه كريم يدلنا وياكم الى الحق