المساعد الشخصي الرقمي

مشاهدة النسخة كاملة : للاسف صرت كني غريب في بلدي والسبب ناس ماتخاف الله



ابو جندول
01-04-2020, 07:03 PM
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته

قصتي صراحة فيها قهر والم شديد
انا ساكن في عمارة فيها 4 شقق
وانا ساكن من 26 سنة
راعي العمارة رجال اجودي وطيب وشايب فيه الخير
ماعمري بيوم زعلته بشئ او تاخرت عليه بايجار

انا ساكن في الشقة رقم 1 في الدور الارضي وفيها ميزة كويسة انها لها مدخلين لانها شقة طولية يعني مو مثل باقي الشقق مربعة وشقتي لها مدخل خاص ويكون مناسب للنساء من خلف العمارة
ومدخل مع شقق العمارة الثلاث وهو خاص بمدخل مجلس الرجال
باقيب الشقق الثلاث كلها تتشارك المدخل الثاني معي

وطوال 26 سنة وانا المستاجر الوحيد الي مستمر بالعمارة والباقي يكونوا اخوة وافدين عرب او اسيويين الي يجلس سنتين او ثلاث ويمشي

مع اوضاع الرسوم حق الوافدين وعايلاتهم العمارة فضيت ومابقيت الا انا

راعي العمارة الشايب مريض وطاح في البيت وجاء واحد من عياله للاسف انسان همجي ولايحترم الناس
راح الولد هذا وجاب مقيم سوداني مع زوجته وسكنه بالشقة 2 وجاب هندي وزوجته واطفاله وسكنه بشقة 3 وجاب باكستاني معه زوجة وجيش اطفال وبنات وحطه بشقة 4 رغم انها صغيرة

الى هنا الامور تمام

السوداني زوجته سافرت نهائي وجالس عزابي وجاب معه قريب له سوداني ثاني ومستمرين عزابيه ولاتكلمنا لانهم خلوقين ومايجوا للشقة الا في الليل متاخرين ويطلعوا الفجر ولااحد يحس بهم او يشوفهم

الباكستاني هذا هو المشكلة
زوجته ماتستحي رايحة جاية في المدخل هي وبناته بدون مايتغطون وطالعين نازلين بدون حشمة ولاحياء وبناته كبار اعمارهم فوق 17 سنة يعني حريم
واحيانا الهندي الي متزوج جنبنا اشوف بينه وبين البنات حركات بايخة وضحك
رحت للاب الباكستاني وكلمته بهدوء وقلت له انه عيب الي يصير من الحرمة والبنات وقال طيب ابشر
ورحت للهندي وقلت له انتوا في دولة اسلامية وعيب الي تسويه مع بنت جارك وانت متزوج وقال لا انت تتبلاني وانا متزوج وفي حالي
وللاسف مايحضرون الصلاة في المسجد ابدا

قررت بعدها اني اقفل بابي على اهلي وبسلامتهم

قبل ايام تفاجئت ولد راعي العمارة جاي يطلب مني شئ غريب
يقول لو سمحت لاتستخدم مدخل العمارة المشترك وانت عندك باب خاص فيك
قلت له سلامات يااخوي ؟؟؟
شقتي مفصلة على مدخلين
قال لا انت عندك مدخل خاص
قلت له المدخل الخاص يفتح على غرفة نوم وصالة داخلية وغرفة نساء ,,, يعني لو جاء لي ضيوف رجال ادخلهم من وسط صالة البيت وغرفة النوم على بال مايوصلوا المجلس؟
قال مالي علاقة دبر نفسك لان الجيران رافضين انك تشاركهم المدخل الثاني الي مع شققهم
قلت له ليش ؟ ايش الضرر الي حصل مني ؟
قال يااخي هذا مزاجنا احنا اصحاب البيت تبغى والا اطلع
قلت له انا كلامي مع ابوك مو معاك
قال ابوي مريض وانا مسوول عن العمارة ولو سمحت احترم نفسك

تخيلوا ياناس الولد هذا اكتشفت انه يبغى يطفشني علشان اطلع ويجيب الباكستاني الي فوق لشقتي تحت
لان الباكستاني ماسك له محلات باسمه يعني شغل تستر تجاري
وهذا الولد يشوف الباكستاني عنده فوق كل شئ ويدور رضاه باي طريقة

انا تركت الولد وتجاهلت كلامه

والصدمة امس انا في دوامي لاني عسكري
واتفاجا باتصال من زوجتي تقول ولد راعي البيت جايب عمال وركب جدار صاج حديد ولحم الحديد على بابي الثاني من الخارج يعني قفل الدخول الخروج


ايش الحل يااخوان مع هذا الانسان ؟
شقة مستاجرها من 26 سنة بوضعها هذا والحارة كلها تحترمني وتقدرني ويجي هذا التافه علشان العمال تبعه يسوي هالحركات معي
يمنعني من دخول شقتي من الباب المشترك مع العمارة
ويبرر الموضوع انهم عوايل مايبغوا احد يدخل من مدخلهم على اساس اني عزوبي مثلا ؟؟؟؟؟؟؟؟
وجنبهم سوداني عزوبي ولاضايقوه ولاكلموه

سؤال وين اروح اشتكي عليهم

ابو محمد 2
01-04-2020, 08:39 PM
وعليكم السلام
= الشكوى تكون في المحكمة وستطول وقد لا يحكم لصالحك. أنصحك أن تبحث لك عن سكن آخر وريح نفسك من المشاكل. لأنه في حال رغب عدم تجديد العقد سيقيم عليك دعوى إخلاء.

العجمي
01-04-2020, 11:21 PM
اتفق مع اخي واستاذي ابو محمد
وااااضح جدا الوضع انت الان غير مرغوب فيك ابدا

احمد 2020
01-04-2020, 11:48 PM
افادوك الاساتذة
فيه مثل شعبي "ابعد عن الداب وشجرته" نصيحتي لك ابحث عن سكن بديل والله يعينك لعله خير لك لاتعلمه.

محسن حسن
02-04-2020, 09:40 PM
لعله خيره لك و لو تبحث عن دور كامل من الفلل القديمه الي عمرها 25 سنه بتحصل بنفس سعر الايجار الي تدفعه الان لصاحب الشقه الان الايجارات نزلت عن اول ونت شكلك تدفع للشقه الحاليه بقيمه ايام ماكانت الايجارات غاليه

سمير عبدربه احمد
03-04-2020, 04:37 PM
مافعله مالك العقار معك مخالف تماما
لايحق له التصرف باغلاق منفذ شقتك من تلقاء نفسه

انت مستاجر وهذا يعني انك المالك الفعلي للمسكن حتى انتهاء فترة الايجار
الامر الاخر انت تقول ان الشقة لديها منفذان او مدخلان طوال هذه السنوات وهذا يعني انه يحق لك الاستفادة من كل منافع العقار
طالما بقية الشقق تتشارك معك المدخل فيجب ان يعلم كل منهم ان حدوده واملاكه تبدا من باب شقته فقط ولاعلاقة لاي مستاجر بالمدخل العام لانه مدخل للجميع تماما كالشارع
اذا ادعى المالك او احد الجيران وجود ضرر من مدخلك فعليهم اثبات الضرر وحتى لو ثبت لايحق للمالك اغلاقه الا بامر اداري او حكم قانوني بعد ان الشكوى


نصيحتي لك الان
قم بتصوير مافعله المالك من اعتداء على باب شقتك بالفيديو والصور
احضر اثنين من الشهود ليشهدوا على الواقعة
تقدم لاقرب مركز شرطة بقضية اعتداء على مسكنك من المالك
وحينها سيتم استدعاءه والتحقيق معه والرفع للنيابة وان ثبت الاعتداء بدون مبرر فيحق لك طلب معاقبته وتعويضك عن الاضرار

احمد الزامل
30-04-2020, 02:08 AM
اويد ما ذكره زميلي المحامي سمير واضيف تقدر تشتكية وتطالبه بالتعويض نتيجة اخلاله بعقد الايجار الذي يكفل لك التنقل والحرية من مخرج العمارة الرئيسي ولا يحق له ان يمنعك من ذلك!!