حجج الأستحكام إلى أين

[فتى قريش]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
إخواني الكرام شهر مبارك ورمضان كريم عليكم
أسألكم عن الجديد في موضوع حجج الأستحكام المتوقفة في المحاكم والقرار الملكي الأخير علمأً أن القرار قال سيصدر تنظيم جديد لها خلال شهرين الآن مر أكثر من خمسة أشهر والكثبر من أمثالي ينتظرون القرار الجديد؟

[ابو محمد 2]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
وتقبل الله منا ومنكم في هذا الشهر المبارك
= إن شاء الله تعالى تفرج على الجميع بعد زوال هذه الجائحة نسأل الله تعالى لنا ولكم وجميع المسلمين السلامة وحسن الختام.

[ابو يزيد الخمري]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
إخواني الكرام شهر مبارك ورمضان كريم عليكم
أسألكم عن الجديد في موضوع حجج الأستحكام المتوقفة في المحاكم والقرار الملكي الأخير علمأً أن القرار قال سيصدر تنظيم جديد لها خلال شهرين الآن مر أكثر من خمسة أشهر والكثبر من أمثالي ينتظرون القرار الجديد؟
عليكم السلام ورحمة وبركانه
وتقبل الله منا ومنكم صالح الأعمال
ايه والله ياخوي حجج الاستحكام إلى وين..
نحن حجتنا جاهزة لم يبقى الا فقط الظبط الصك له خمس سنوات وهي جاهزة ولكن بتسويف القاضي وتلاعب كاتب الظبط بعدم حضوره واجازاته تأخرت المعاملة وبسببنا أيضا في عدم المراجعة الدوريه..
علما اننا لدينا صك عليها من المحكمة ولكن بدون تحديد مساحة..
الله ييسرها لنا ولك اخي ولجميع المسلمين
واذا صدر شي جديد ياليت تنشرونه.
تحياتي للجميع

[konoz]

السلام عليكم ورحمة الله .. قريت هذا الخبر في مال واعمال .. هل له علاقة بحجج الاستحكام الموقوفة في المحاكم الشرعية ؟
الرياض - مال 12 يونيو 2020
رفع محافظ الهيئة العامة لعقارات الدولة الأستاذ إحسان بن عباس بافقيه، الشكر والتقدير لخادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز وولي عهده الأمين ـ حفظهما الله ـ، بمناسبة صدور الموافقة الكريمة بتكليف الهيئة العامة لعقارات الدولة للنظر في طلبات تملك العقارات التي تقدم من ذوي الشأن.

وأوضح أن الموافقة الكريمة تأتي تأكيداً على رعاية الدولة وحمايتها للملكية الخاصة والعامة، مشيرًا إلى أن الهيئة ستضع الآليات والقواعد اللازمة لتنفيذ مقتضى الموافقة، وستعلن عبر القنوات الرسمية لها عن كيفية تقديم الطلبات بعد استكمال الإجراءات النظامية اللازمة لذلك.

وأفاد محافظ الهيئة العامة لعقارات الدولة أن الطلبات ستشمل أي طلب تملك عقار لم يسبق الفصل فيه بحكم نهائي، منوهاً أن الهيئة لن تنظر في طلب تملك العقار متى ما كان في موقع لا يجوز اكتساب الملكية فيه شرعاً أو نظاماً، أو نفت المصورات الجوية وجود إحياء فيه، أو تعارض مع المخططات التنظيمية، أو كان مخالفاً لأمر المنع الصادر بتاريخ 9 / 11 / 1387هـ.

[konoz]

السلام عليكم ورحمة الله .. قريت هذا الخبر في مال واعمال .. هل له علاقة بحجج الاستحكام الموقوفة في المحاكم الشرعية ؟
الرياض - مال 12 يونيو 2020
رفع محافظ الهيئة العامة لعقارات الدولة الأستاذ إحسان بن عباس بافقيه، الشكر والتقدير لخادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز وولي عهده الأمين ـ حفظهما الله ـ، بمناسبة صدور الموافقة الكريمة بتكليف الهيئة العامة لعقارات الدولة للنظر في طلبات تملك العقارات التي تقدم من ذوي الشأن.

وأوضح أن الموافقة الكريمة تأتي تأكيداً على رعاية الدولة وحمايتها للملكية الخاصة والعامة، مشيرًا إلى أن الهيئة ستضع الآليات والقواعد اللازمة لتنفيذ مقتضى الموافقة، وستعلن عبر القنوات الرسمية لها عن كيفية تقديم الطلبات بعد استكمال الإجراءات النظامية اللازمة لذلك.

وأفاد محافظ الهيئة العامة لعقارات الدولة أن الطلبات ستشمل أي طلب تملك عقار لم يسبق الفصل فيه بحكم نهائي، منوهاً أن الهيئة لن تنظر في طلب تملك العقار متى ما كان في موقع لا يجوز اكتساب الملكية فيه شرعاً أو نظاماً، أو نفت المصورات الجوية وجود إحياء فيه، أو تعارض مع المخططات التنظيمية، أو كان مخالفاً لأمر المنع الصادر بتاريخ 9 / 11 / 1387هـ.

[فتى قريش]

سؤال للأخوان هل من يملك منزل بدون صك ولم يظهر في المصورات الجوية ماهي طريقة تملكه في ظل القرارات الجديدة هل يوجد نظام للمنح والتثمين والإقطاع برسوم من وزارة الشؤون القروية والعدل سيصدر قريبا.

[konoz]

كيف أعرف اذا الموقع ظاهر في المصورات الجوية اولا هل لهم موقع

[ابو محمد 2]

بالنسبة للخبر أعلاه نعم له علاقة بحجج الاستحكام وأن شاء الله تعالى يصدر التنظيم في وقت قريب.
أما المصورات الجوية فهي محفوظة لدى جميع أمانات البلديات في كل منطقة ولدى الوزارة لكافة مدن المملكة وعندما تعترض الامانة أو البلدية على الحجة فإنها تستند على المصورات الجوية.

= قوقل أرث يحدد أيضا الاحداثات الجديده بالنسبة للشخص الذي يرغب الاطلاع أما مصورات البلديات فهي تخصها ولغرض منع التعدي على اراضي الدولة.

[ابو يزيد الخمري]

بالنسبة للخبر أعلاه نعم له علاقة بحجج الاستحكام وأن شاء الله تعالى يصدر التنظيم في وقت قريب.
أما المصورات الجوية فهي محفوظة لدى جميع أمانات البلديات في كل منطقة ولدى الوزارة لكافة مدن المملكة وعندما تعترض الامانة أو البلدية على الحجة فإنها تستند على المصورات الجوية.

= قوقل أرث يحدد أيضا الاحداثات الجديده بالنسبة للشخص الذي يرغب الاطلاع أما مصورات البلديات فهي تخصها ولغرض منع التعدي على اراضي الدولة.
نعم صدر الامر الملكي الكريم رقم ٥٦٧٠٨ وتاريخ ١٤٤١/١٠/١٧ بشان التملك وتم تعميمه على الجهات.
وفيه القواعد والضوابط للتملك وايضا آلية التنفيذ.
ياليت احد الاخوان يطلع عليه ويفسر لنا بعض النقاط..
لان فيه حجج مرفوعه لدى المحاكم قبل هذه القرارات ولم يبقى الا ظبط الصك..
فأتمنى اخواني المستشارين يطلعون عليه ويوضحون أبرز النقاط فيه..
والله ييسرها على الجميع. وجزاكم الله خيرا

[ابو يزيد الخمري]

بالنسبة للخبر أعلاه نعم له علاقة بحجج الاستحكام وأن شاء الله تعالى يصدر التنظيم في وقت قريب.
أما المصورات الجوية فهي محفوظة لدى جميع أمانات البلديات في كل منطقة ولدى الوزارة لكافة مدن المملكة وعندما تعترض الامانة أو البلدية على الحجة فإنها تستند على المصورات الجوية.

= قوقل أرث يحدد أيضا الاحداثات الجديده بالنسبة للشخص الذي يرغب الاطلاع أما مصورات البلديات فهي تخصها ولغرض منع التعدي على اراضي الدولة.
نعم صدر الامر الملكي الكريم رقم ٥٦٧٠٨ وتاريخ ١٤٤١/١٠/١٧ بشان التملك وتم تعميمه على الجهات.
وفيه القواعد والضوابط للتملك وايضا آلية التنفيذ.
ياليت احد الاخوان يطلع عليه ويفسر لنا بعض النقاط..
لان فيه حجج مرفوعه لدى المحاكم قبل هذه القرارات ولم يبقى الا ظبط الصك..
فأتمنى اخواني المستشارين يطلعون عليه ويوضحون أبرز النقاط فيه..
والله ييسرها على الجميع. وجزاكم الله خيرا

[konoz]

تضمن الامر الملكي رقم 56708وتاريخ17/10/1441 من ان لجنةاراضي الدولةاصدرت الترتيبات المتعلقة بقواعد وضوابط والية النظرفي طلبات تملك العقلرلت بالصيغة المرافقة المتضمنة مايلي :
اولا : القواعد والضوابط
1- عدم النظر في اي طلب تملك عقار سبق الفصل فيه بحكم مكتسب للصفة النهائيه
2- عدم النظر في طلبات التملك الداخلة ضمن المواقع التي لايجوز اكتساب الملكية فيها ومنها ( حدود الحرمين والمشاعر المقدسة وابنيتها والاراضي الساحلية وحرم البحر ومشاريع الاستصلاح الزراعي وحرم الحدود والمحميات الوطنية واراضي المنتزهات البرية ومحميات الحياة الفطرية وقمم الجبال واراضي المراعي والغابات ومجاري الاودية والسيول والشعاب والفياض ومواقع الاثرية ومناطق المحجوزات للمواد الهيدروكربونية والتعدين والطاقة ومواقع الخدمت المعدنية ومسارات ومحطات الكهرباءومناطق مصادر المياة واحواض السدود واحرامها والاملاك العامة الصادر بها صكوك والمرافق والخدمات العامة
3-عدم النظر في طلبات التملك التي تنقي المصورات الجوية او المخططات التنظيمية وجود احياء فيها قبل امر المنع من الاحياء الصادر بتاريح 9/11/1387
4-يقتصر النظر في تملك العقارات المحياة قبل امر المنع من الاحياء الصادر بتاريخ 9/11/1387على المساحات المتوافقة مع المصورات الجوية المغتمدة والتي لاتتعارض مع المخططات التنظيمية
ثانيا : الية التنفيذ
1- تشكل لجنة او اكثر في الهيئة العامة لعقارات الدولة من اعضاء من ذوي الاختصاص والكفاءة والخبرة من الهيءة مون وزارة الداخلية والعدل والبيئة والمياة والزراغة والشئون البلدية والقروية والمالية تتولى خلال سنة من تاريخ مباشرتها لمهماتها النظر في طلبات تملك العقارات المقدمة من اصحاب الشأن وتحديد المتوافق منها مع ماورد في هذه الترتيبات وماتقضي به الانظمة والتعليمات ذات الصلة
2- تعد الهيئة العامة لعقارات الدولة قواعد والية عمل اللجان المشار اليها وتعتمد من قبل لرئيس مجلس ادارة الهيئة
3- تشكيل لجنة من ثلاثة اشخاص من الهيئة العامة للعقارات الدولة ممن لهم خبرة لاتقل عن عشرة سنةات في قضايا العقار يرشحهم وزير العدل ويصدر بتسميتهم امر سام تقوم بمراجعة ماتتوصل اليه الجنة او اللجان المنصوص عليها في الفقرة 1من البند ثانيا في شأن كل عقار واعداد الوثائق اللازمة لكل عقار والرفع عنها للمقام السامي من قبل الهيئة العامة لعقارات الدولة للتوجية بما يراه حيال اصدار قرار تمليك ذلك العقار
4- على الجهات الرقابية اعمال اختصاصها النظامي فيما يتعلق بأعمال هذه اللجان

[Hane]

سؤال للأخوان هل من يملك منزل بدون صك ولم يظهر في المصورات الجوية ماهي طريقة تملكه في ظل القرارات الجديدة هل يوجد نظام للمنح والتثمين والإقطاع برسوم من وزارة الشؤون القروية والعدل سيصدر قريبا. نفس السؤال السابق نرجو التكرم بالاجابه

[ابو يزيد الخمري]

السلام عليكم
أسئلة كثيرة تدور حول هذا الموضوع فيه حجج كثيرة لدى المحاكم لإثبات التملك أكثرها في النهايات ولا نعلم ماذا سوف يتم عليها.
وياليت احد الاخوان يوضح التعميم الاخير الذي صدر.
وشكرا لكم

[ابو يزيد الخمري]

السلام عليكم
أسئلة كثيرة تدور حول هذا الموضوع فيه حجج كثيرة لدى المحاكم لإثبات التملك أكثرها في النهايات ولا نعلم ماذا سوف يتم عليها.
وياليت احد الاخوان يوضح التعميم الاخير الذي صدر.
وشكرا لكم

[konoz]

السلام عليكم
أسئلة كثيرة تدور حول هذا الموضوع فيه حجج كثيرة لدى المحاكم لإثبات التملك أكثرها في النهايات ولا نعلم ماذا سوف يتم عليها.
وياليت احد الاخوان يوضح التعميم الاخير الذي صدر.
وشكرا لكم
عليكم السلام ورحمة الله وبركاته , باقي اللائحة التنفيذية الي ستضع الآليات والقواعد اللازمة لتنفيذ مقتضى الموافقة، وستعلن عبر القنوات الرسمية لها عن كيفية تقديم الطلبات بعد استكمال الإجراءات النظامية اللازمة لذلك.

[ابو يزيد الخمري]

لقد هرمنا...

[konoz]

لقد هرمنا...
صدرت اللائحة على موقع قرار وتعميم بتويتر . . موفق .

[ابو يزيد الخمري]

صدرت اللائحة على موقع قرار وتعميم بتويتر . . موفق .

الله ييسر الأمر على الجمبع