حُفظت مؤقتاً؟.

[ابو مشاعل]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
وحفظني الله تعالى وإياكم من كل مكروه
حالة المعاملة: حُفظت مؤقتا.
مع صدور حكم نهائي في الدعوى.
ماذا يعني الحفظ المؤقت؟.
وشكر الله لكم.

[عبدالله الدالي]

وعليكم السلام
ما نوع الدعوى ؟
وما هو سبب الحفظ ؟

[ابو مشاعل]

جزاك الله خيرا
نوع الدعوى:تنازع ورثة على ملكية عقار، باع مورثنا لأحد أبنائه عقارا وادعينا بوجود غبن في البيع حكم القاضي بإسقاط الدعوى.
وسبب الحفظ صدور حكم نهائي مؤيد من الاستئناف.
كما وأرجوا من فضيلة المحامي عبدالله الدالي حفظه الله الرد على سؤالي بشأن تقييم العقار في منتدى الاستشارات الشرعية
وشكر الله لكم

[ابو مشاعل]

جزاك الله خيرا
نوع الدعوى:تنازع ورثة على ملكية عقار، باع مورثنا لأحد أبنائه عقارا وادعينا بوجود غبن في البيع حكم القاضي بإسقاط الدعوى.
وسبب الحفظ صدور حكم نهائي مؤيد من الاستئناف.
كما وأرجوا من فضيلة المحامي عبدالله الدالي حفظه الله الرد على سؤالي بشأن تقييم العقار في منتدى الاستشارات الشرعية
وشكر الله لكم

[عبدالله الدالي]

إذا كان صدر حكم من قبل مؤيد من محكمة الاستئناف فلا يحق لك إثارة النزاع مرة أخرى
وقرار الحفظ صحيح
وأبشر برد على سؤالك

[ابو مشاعل]

إذا كان صدر حكم من قبل مؤيد من محكمة الاستئناف فلا يحق لك إثارة النزاع مرة أخرى
وقرار الحفظ صحيح
وأبشر برد على سؤالك

تمام الله يحفظني ويحفظك ويحفظ الجميع.
ورديت على سؤالي الله يبشرك بالخير.
والكريم أجره من الله تعالى عظيم ليس لأنه كريم فقط
بل لصبره على كثرة الطامعين المزدحمين حول مورد كرمه.
معاملة التماس النظر قدمتها ثلاث مرات ، منذ شهر أربعة
في كل مرة يقول لي الموظف يوجد خلل في النظام
وفي المرة الأخيرة استعان بداعم،ثم جاء الحجر المنزلي
ومعاملتي لم تذهب حتى الآن إلى الاستئناف
وخلال هذه المدة طرأت ولله الحمد أدلة جديدة
فهل يحق لي إعادة الطلب مادام أن معاملتي
لم تبارح المحكمة حتى الآن
والشكر موصول لفضيلتكم.

[عبدالله الدالي]

قدم مذكرة التماس إلحاقية على ناجز

[konoz]

اما الاعتراض على تصرف الوالد بحلاله فلا يجوز في حياته الا بمسببات مثل ( الهرم والامراض العقلية ) شرط ان تكون موثقة , والان أنتم تعترضون على بيعة تمت والمتصرف متوفى وهو غائب . وأعتراضكم على البيعة الان فلا وجه له لان لامحل للغبن لاانكم ( لستم طرف في البيعة) فلو ان اباكم باع العقار لغير أخيكم هل سيكون هناك غبن ! ثم ان الانسان لايعلم بظروف البائع في وقته و حاجته للمال وقد يقول في نفسه أنزل من السعر 5% وأبيع على أبني أريح لخاطري وعلى كل حال مادامت الملكية ثابته فلاوجه للاعتراض لان البائع غائب واذا كانت البيعة تمت في شروطها قبول وأيجاب وقبض الثمن وشهود .وفقكم الله

[ابو مشاعل]

فضيلة المحامي عبدالله الدالي جزاك الله خيرا على التكرم بالإجابة.
فضيلة المحامي konozأرجوا التكرم بالإجابة على ردي
اعتمدنا في رفع الدعوى على أن حق الغبن يورث
كما وأن الثمن الذي قدمه المشتري أقل ب13 ضعف من الثمن الذي قدرته ثلاث مكاتب عقارية، كما وقدمنا قرائن على الاستغلال لكبر سن مورثنا ومرضه، وإن لم ترقى إلى حجج وأدلة.
فهل مع ماذكرته يجعل ان لاحق لنا بالمطالبة باسترداد العقار لجميع الورثة
وجزاكم الله خيرا.

[konoz]

نعم , أتفق معك ان القرائن لاترقى الى بينة , اما قول ( ان حق الغبن يورث ) فلا اعلم عنه , وفقكم الله .