استشارة في موضوع رهن عقار غير المالك

[ابوعبدالله العبدالوهاب]

بسم الله الرحمن الرحيم

وبعد

السلام عليكم اخواني

وكلة عن ورثة عقار للمطالبه بصك مرهون عند بنك الرياض قبل 20 سنه
مقابل مبلغ مليون ريال رحت للبنك قال ان الراهن هو ولد واحد من الورث وراهن 5صكوك كلها مو بسمه ولاعنده لها وكاله قلتله عطني الصك لان الرهن غير شرعي قال اول سد المبلغ اللي عليه بعدين اعطيك اياه
رحة للمحكمه وطلبت بدل فاقد اعطوني بس بسم واحد من الورثه
والورثه عيو الا يبون الاصل ممكن تفيدوني كيف اعمل
علمنا اني افكر في لجنة تسوية المنازعات المصرفيه
بس موعارف اسوي لوحت مطالبه

وشكرا

[سالم العطوي /تبوك]

السلام عليكم
عليك اخي العزيز التقدم للمحكمة العامة بدعوى الغاء الرهن لان من قام بالرهن حسب كلامك لا يملك صفه فهو ليس اصيل ولا وكيل فيكون اجراءه باطل وكل ما بني على الباطل فهو باطل وللبنك في هذه الحاله الرجوع للمقترض ومطالبته بالدين

[رعاة لاجباة]

كيف اعطوك صك بأسم واحد من الورثه !
اما ان يكون الصك باسم المتوفى فيتم اخراجه باسمه وبناء على استدعاء من احد الورثه
واما ان يكون بأسم احد الورثه فلايمكن استخراج بدل فاقد الا اذا تقدم المالك او وكيله
ثم لايمكن اخراج الصك بدل مفقود الا بالكتابة لمؤسسة النقد وهي تتولى مخاطبة البنوك فكيف افادة مؤسسة النقد بعدم وجود ممانعه مع ان الصك مرهون لدى بنك الرياض