قضية ارث

[hh_fadak]

[B][/B انا ارملة مواطن رفعت قضية تقسيم تركة لدى محامي واتفق على اتعاب مقدم 10 الاف و نسبة 10 في المائة للاجراءات ا لودية فقط والصلح هذا المكتوب في السند , وذكر لي شفهيا اذا القسمة اجبارية 20 في المائة . و القضية طالت مع بقية الورثة وكان هناك مماطلة منهم وعدم استجابة وكل ما اقول للمحامي خلص قدم دعوة قسمة اجباري كان هو اللي يماطل ويقول لي ان شاءلله او انتظري , الى ان وصلتني دعوة للتقاضي الالكتروني من قبل ابناء الورثة كانت فقط قسمة تركة عقارية في البيت اللي كنا ساكنين فيه وفي ارض كنت على معرفة فيها ولم يتطرقوا لباقي التركة . من اموال سائلة في الحسابات او اسهم في حسابات اخرى او باقي العقارات او اوقاف ؟؟؟؟ فقال لي المحامي احنا راح نطالب بتقسيم التركة اجباري في كل ما يملك عند انعقاد الجلسة الالكترونية اذا سالنا القاضي ؟ كيف راح تتم اجراءات القسمة في هذه الحالة ؟ ايضا بما ان الورثة هم اللي سبقونا في القسمة الاجبارية هل اتعاب المحامي لدي راح تشمل التركة الاجبارية علما بأن قسمة الدعوة الاجبارية كانت عن طريقهم وليست عن طريق المحامي ؟؟؟؟؟ انا اجنبية فهل يخصم مني نسبة 10 في المائة لصالح الادارة المالية لوزارة العدل ؟ وهل اذا اشتريت عقار من الارث يخصم ايضا نسبة كوني اجنبية ؟؟؟؟ جزاكم الله خير

[qa-ht]

اجراءات القسمة في هذه الحالة كما هي شرعا بين الورثة
بالنسبة لاتعاب المحامي كما هو متفق بينكما في العقد

[hh_fadak]

شكرا للرد لكن سؤالي الدقيق ان المحامي لم يرفع القسمة الاجبارية من طرفه , هو فقط قام باجرات قسمة تراضي , لكن الطرف الثاني وهم المدعي عليه هم من رفعوا القسمة الاجبارية ؟ فهل سيأخد المحامي اتعابه بناء على القسمة الودية او الجبرية التي قام بها ؟؟؟
ياريت كمان الاقي رد على الشق الثاني من السؤال لاهل التخصص من القانون , وجزاكم الله خيرا .

[ابو محمد 2]

وعليكم السلام
= اطرحي عقدك مع المحامي وتاريخه وتاريخ قيام دعوى قسمة الاجبار من قبل الورثة بدون اسماء
= وهل المحامي مرخص؟
لنفيدك بما يخص المحامي واستفساراتك الأخرى

[konoz]

قسمة الاجبار هي ( حصر لكامل تركة المتوفى من ثابت او منثول ولابشمل ا لشئ الذي ليس عليه مستند لانه ( لايعرف هل ستثبت ملكيته ام لا ولاأحد يرغب فيه ويصعب بيعه ) ولكن متى ماثبتت الملكية يدخل في التركة , ويكون عبء الاثبات على الورثة , وهنا تقيم التركة الثابته من أهل الخبرة مثل ( الاراضي والمباني والسيارات أسهم وغيرها ) وتعرض عليهم من اراد منها ئشئ أخذه بقيمته وان كان قيمته اكبر من حصته دفع الفرق ( لاان الورثة أولى بمال مورثهم ) ولكن ان لم يتفق الورثة او لايريدون منها شئ يعلن عن بيعها وتحول الى اموال نقدية وتوزع بينهم كل وحسب نصيبة الشرعي .
ثانيا : اذا كان عقدك مع المحامي على انك مدعي فلا يشمل العقد مادمت مدعي عليه .
ثالثا : نعم لصالح ( القسمة )
رابعا :الذي اعرفه ان الاجنبي لايتملك ( الا وفق شروط معينة ) لاأعرف اذا تنطبق عليك , وفقكم الله .

[hh_fadak]

تاريخ عقدي مع المحامي 25-10-1441 وانا طبعا المدعي والاجراءات كانت ودية ثم استلمت دعوة قسمة جبرية من قبل الورثة وانا المدعي عليه برغم ان الصكوك والممتلكات لديهم بتاريخ 1-3-1442

عندما بحث عن اسم المحامي في الهيئة السعودية للمحامي وجدت ترخيصه مشطوب ؟؟؟ّّ؟ وبصراحة خفت ماني عارفة كيف اتصرف ؟ هو ماشي معاي الى الان بس بشكل بطيء ومو مثل ما ابغى ؟ عندي جلسة تقاضي الكتروني يوم الاربعاء وباشوف ايش بيصير ؟ هو قال لي لازم احضر معاه مع انه المفروض الوكيل يحضر نيابة عني ؟

[hh_fadak]

بالنسبة للاخ كنوز تقصد ان حسابي مع المحامي راح يكون على اساس قسمة ودية ؟؟؟ لاني رفعت القضية معاه على اساس اني المدعي , ولم يبدأ في القسمة الجبرية . لكن بقية الورثة هم رفعوا القسمة الجبرية العقارية و سيطلب المحامي القسمة الجبرية في كل شي للميت , وبما اني المدعي عليه في دعوى بقية الورثة سوف يكون حساب المحامي على اساس القسمة الودية لانه لم يبادر بالقسمة الجبرية ؟؟
بالنسة لفقرة ثالثا : نعم لصالح القسمة ؟ لم افهم , ارجو التوضيح .
وجزاك الله خيرا والاخ ابو محمد وجعله في ميزان حسناتكم

[ابو محمد 2]

تاريخ عقدي مع المحامي 25-10-1441 وانا طبعا المدعي والاجراءات كانت ودية ثم استلمت دعوة قسمة جبرية من قبل الورثة وانا المدعي عليه برغم ان الصكوك والممتلكات لديهم بتاريخ 1-3-1442

عندما بحث عن اسم المحامي في الهيئة السعودية للمحامي وجدت ترخيصه مشطوب ؟؟؟ّّ؟ وبصراحة خفت ماني عارفة كيف اتصرف ؟ هو ماشي معاي الى الان بس بشكل بطيء ومو مثل ما ابغى ؟ عندي جلسة تقاضي الكتروني يوم الاربعاء وباشوف ايش بيصير ؟ هو قال لي لازم احضر معاه مع انه المفروض الوكيل يحضر نيابة عني ؟

= هل كتب العقد على مطبوعاته ؟ أم على ورق عادي ووضع نفسه وكيلا شرعي ؟ وهل وضع شرط عليك في حال فسختي وكالته؟
حتى أوجهك توجيه سليم بالنسبة لهذا المحتال. أما القضية فيمكنك متابعتها بنفسك ومن منزلك عن بعد والامر سهل جداً فالقاضي سيكفيك هم القضية وما أنتي إلا واحدة من الورثة وقسمة الاجبار كما أفادك الشيخ كنوز هي في مصلحة الجميع.
= أيضا سؤال أخير هل انجبتي أولاد وهل هم قصار أي صغار في السن؟

[hh_fadak]

كتب العقد على ايصال قبض مكتبي مطبوع عليه اسم مكتبه وشعاره , وليس ورق عادي , وبالنسبة للولكيل الشرعي عندما طلب مني كتابة نص وكاله كانت فقط بأسماء متدربين لديه في المكتب .
بالنسبة لي لم انجب من زوجي لكن لدى زوجي 3 بنات و 2 اولاد قصر صغار في السن . المحامي لم يكتب علي شرط في حال فسخت وكالته .

[ابو محمد 2]

كتب العقد على ايصال قبض مكتبي مطبوع عليه اسم مكتبه وشعاره , وليس ورق عادي , وبالنسبة للولكيل الشرعي عندما طلب مني كتابة نص وكاله كانت فقط بأسماء متدربين لديه في المكتب .
بالنسبة لي لم انجب من زوجي لكن لدى زوجي 3 بنات و 2 اولاد قصر صغار في السن . المحامي لم يكتب علي شرط في حال فسخت وكالته .

= تمام أول خطوة تقومين بها الليلة ادخلي على ناجز وافسخي الوكالة , ثانياً ترفعين شكوى لوزارة العدل تطالبين بالزام المحامي باعادة المقدم الذي استلمه منك حيث تبين لك أنه مشطوب من قائمة المحامين واحتفظي بقيد الشكوى وتواصلي معي على الخاص افضل من باب السرية فقد يكون متابع في المنتدى.
= بالنسبة لقضيتك كما أفدتك دعوى قسمة الاجبار سيسئلكم القاضي عند من الصكوك ويطلب حصر للممتلكات وانتي ستكونين حاضرة وجميع الاجراءات سيتتممها القاضي حتى الانتهاء فلا تقلقي دعوى قسمة الاجبار هي ضد الجميع حتى المدعي القصد منها القسمة جبراً , وحيث أن فيها قصار فستطول قليلا ولكن سيأخذ كل وارث نصيبه دون نقصان. لست بحاجة لوكيل أو محامي وفري فلوسك أنتي أحق بها وسنساعدك بالمجان فمنتدانا خيري فلا تقلقي ولا تهتمي وإن شاء الله تعالى يرجعلك المقدم بعد توفيق الله عز وجل.
وفقك المولى عز وجل ويسر أمرك

[hh_fadak]

جزاك الله خير يا ابو محمد . فيه استفسار اخير , هل سيرسل القاضي خطاب الى الجهات المسئولة مثل مؤسسة النقد و كتابة عدل , و صندوق الاسهم . حتى اعرف ممتلكات زوجي كاملة ؟ لان الصكوك و الممتلكات تحت يد الاعمام والاخوال وهم اصلا رافضين يتواصلوا او يجاوبوا على اي سؤال ؟ هل راح يعتمد القاضي على كلامهم ؟ وبالنسبة لتثمين العقار من بيوت واراضي واوقاف هل ينتدب القاضي خبراء للتثمين و هل تكون اجرتهم علي او على بقية الورثة , او على المحكمة ؟؟؟؟؟؟ واذا طلب ابناء الورثة انزال العقار في المزاد لعلمهم اني سأكون الطرف الاضعف حتى يكون نصيبي اقل فهل يقبل القاضي ..؟؟ وبالنسبة لديون الميت لاحظت انه اكثر الديون اللي قدموها اخوانه كانت بينهم وبين الاخوال ؟؟ فكيف يتم اثبات الذين اذا كان غير مسجل بينهم ؟؟؟
و

[ابو محمد 2]

جزاك الله خير يا ابو محمد . فيه استفسار اخير , هل سيرسل القاضي خطاب الى الجهات المسئولة مثل مؤسسة النقد و كتابة عدل , و صندوق الاسهم . حتى اعرف ممتلكات زوجي كاملة ؟ لان الصكوك و الممتلكات تحت يد الاعمام والاخوال وهم اصلا رافضين يتواصلوا او يجاوبوا على اي سؤال ؟ هل راح يعتمد القاضي على كلامهم ؟ وبالنسبة لتثمين العقار من بيوت واراضي واوقاف هل ينتدب القاضي خبراء للتثمين و هل تكون اجرتهم علي او على بقية الورثة , او على المحكمة ؟؟؟؟؟؟ واذا طلب ابناء الورثة انزال العقار في المزاد لعلمهم اني سأكون الطرف الاضعف حتى يكون نصيبي اقل فهل يقبل القاضي ..؟؟ وبالنسبة لديون الميت لاحظت انه اكثر الديون اللي قدموها اخوانه كانت بينهم وبين الاخوال ؟؟ فكيف يتم اثبات الذين اذا كان غير مسجل بينهم ؟؟؟
و

= لا تحملين هم قضاتنا ولله الحمد فيهم الخير والبركة والدراية التامة ومن اجراءات المحكمة مخاطبة كتابة عدل ومؤسسة النقد وضندوق الاسهم وكل ما له علاقة باموال المورث , بالنسبة للبيع بالمزاد سيكون الثمن لقيمة العقار السوقية وقد تزيد مع المزاد. أما الديون فجوابك عند عرضها عليك تقولين أنا في ذمتك يا شيخ أنا شاكه في هذه الديون لأن زوجي لم يذكر أن عليه دين ومن قدم مستند اطلب التحقق من خط زوجي.