طلب فسخ عقد محل

[محمد.]

سلام عليكم
استأجرت محل لمدة تسعة أشهر
و طريقة الدفع شهري
وأبي افسخ العقد لعدم جدوى استمرار المحل
لكن ودي أعرف هل يحق لي فسخ عقد
وإبلاغ المؤجر
قبل حلول الدفعة القادمة
تاريخ إيجار المحل
من 1 / 1 /1442
إلى
1 / 9 /1442

[ابو محمد 2]

وعليكم السلام
= العقد ملزم ولا يحق لك فسخه الا بموافقة المؤجر. فأنصحك بالتفاهم معه حتى ولو دفعت له قسط شهر زيادة وتسلمه المحل وتعمل معه مخالصة بذلك.

[محمد.]

....

[محمد.]

طيب ابو محمد الله يجزاك خير ويكتب أجرك
مكتوب ف العقد
- في حال إعسار المستأجر في حال كان فردًا ،أو إفلاسة في حال كان منشأًة تجارية، أو تصفية لأي سبب من الأسباب فإن هذا العقد يعتبر مفسوخًا من تاريخ علم المؤجر
بذلك أو إنتهاء المدة الأصلية أو المجددة للعقد أيهما أقرب ولا يخل ذلك بحق المؤجر في الحصول على مستحقاته عن المدة السابقة لإنهاء العقد

[ابو محمد 2]

طيب ابو محمد الله يجزاك خير ويكتب أجرك
مكتوب ف العقد
- في حال إعسار المستأجر في حال كان فردًا ،أو إفلاسة في حال كان منشأًة تجارية، أو تصفية لأي سبب من الأسباب فإن هذا العقد يعتبر مفسوخًا من تاريخ علم المؤجر
بذلك أو إنتهاء المدة الأصلية أو المجددة للعقد أيهما أقرب ولا يخل ذلك بحق المؤجر في الحصول على مستحقاته عن المدة السابقة لإنهاء العقد

= أنت تواصلت مع المؤجر ورفض يتعاون معك وينهي العقد. لأن الفقرة هذه لصالحه اكثر مما هي في صالحك حيث لابد لك من اعلان افلاسك وهذه شغله طويله فيها محكمة واعلان في الصحف الرسمية. ويحق له الاجرة في المدة التي سبقت الاعلان بالافلاس. رحله قله انك مفلس والمحل ما فيه دخل واطلبه تنهون العقد ويتنازل عن المدة المتبقية منه لعل الله يهديه.

[محمد.]

مشكور و الله يجزاك خير ويكتب أجرك ان شاء الله

[طارق محمد اسماعيل]

ممكن ترفع دعوي فسخ للضرر في محكمه الموضوع بناء علي الشرط الفاسخ المسبق في العقد