استفار عاجل بشأن حجة استحكام متوقفة عند قاضي ؟؟ مالحل افيدوني

[المدني]

أشكركم وبالأخص د. ناصر على هذا المنتدى الرائع ولا أريد الإطالة

أنا لدي حجة استحكام على مزرعة خاصة بي وهي محياة الإحياء الشرعي وهي مجزئة إلى ثلاثة أجزاء وأحيلت إلى ثلاثة مكاتب قضائية مختلفة فجزأين حصلت على حجة استحكام مميزة من هيئة التميز لأجل معارضة البلدية والجزاء الثالث رفض القاضي الحكم لي إلا بإحدى أمرين

الأمر الأول : إما أن يأخذ إقرار علي بحفظ المعاملة لحين صدور أمر ....

والأمر الثاني : إما أن يحكم لي بوقف الحجة ورفعة للتميز ....؟

فماذا أفعل ؟؟؟

وماذا أختار

وهل إذا رفع للتميز بعدم إعطائي حجة يوافق التميز على ذلك ؟؟ أم يحيلها إلى قاضي آخر؟؟ ويرفض حكمه علما أن القاضي صغير سن ومتعين جديد لدى المحكمة حيث أن عمره لا يتجاوز 26 سنة

أفيدوني بذلك وماذا أفعل حيث انه يقول البلدية معارضة وقد عارضت في الحجج السابقة ,واعطيت حجج بذلك علما أن لدي البينة على أنها محياة الإحياء الشرعي و هي ملكي وتحت تصرفي ؟؟؟

أفيدوني ما هو الحل ....
علما أن الموقع داخل النطاق العمراني حسب إجابة البلدية ولا ينطبق عليه عملية ايقاف الحجج؟؟؟

[وطني]

بسم الله الرحمن الرحيم : نعم يوجد امر سامي بعدم اخراج حجج استحكام على الضواحي ولم يرد من المقام السامي تفسير للضواحي والمحاكم تنتظر التوجيه حيث تم الرفع من قبل الوزارة والمجلسhttp://www.moj.gov.sa/qandaresult.aspx?ID=1990
http://www.moj.gov.sa/qandaresult.aspx?ID=2032
http://www.moj.gov.sa/qandaresult.aspx?ID=2735

[المدني]

الأخ وطني اشكرك على تفاعلك لكن الأمر يقول الضواحي التي خارج النطاق العمراني ام داخل العمران فلا يعتبر الامر السامي له ؟؟؟؟
وقد حصلت على الحجتين في وقت الأمر السامي ؟؟؟؟
فكيف تقول هناك امر سامي ؟؟؟
انا اعرف ان الحجج لها امر سامي كان قبل سنه او اقل فلماذا القاضيان اخرجا لي الحجتين وبقي آخر

[وطني]

يا اخي اول ما صدر الامر بالكتابة للبلدية والاوقاف تساهل بعض القضاة واخرجوا حجج استحكام ثم تعب الناس في اكمال صكوكهم واخشى فيما بعد ان يقال صدر صكك وقت المنع.
وعلى كل حال من توقف فيما خارج المدن ولو كان داخل النطاق فهو المصيب في نظري لان المقام السامي لم يفسر امره بخارج النطاق .
والامر لم يقل:الضواحي خارج النطاق. وانما قال: الضواحي. فطلب القضاة بيان المراد بالضواحي؟ ولايفسر الامر الا مصدره.

[المدني]

ممكن تقول لي ماذا اختار من الأمرين ؟؟؟الذي قال لي القاضي حفظ ام رفع لتمييز ؟؟؟

[الوثاب]

ممكن تقول لي ماذا اختار من الأمرين ؟؟؟الذي قال لي القاضي حفظ ام رفع لتمييز ؟؟؟

أعتقد أن الخيار الثاني أفضل لك إذا كنت واثقا من صحة موقفك النظامي
من جهة كون المزرعة لا ينطبق عليها المنع الصادر بهذا الخصوص..
ويمكنك ارفاق صورة من الحكمين المصدقين من محكمة التمييز
مع اعتراضك على حكم فضيلة القاضي بصرف النظر.

لكن أخي العزيز يجب أن تفهم أمر مهم..
وهو أن من حق فضيلة القاضي الحكم بما يراه موافقا للأصول الشرعية والنظامية وبما يحفظ به نفسه..
تماماً كما أن من حقك الاعتراض على الحكم الصادر من فضيلته وطلب رفعه لمحكمة التمييز لتدقيقه..
فلا تعتقد أبداً أن فضيلته خصم لك أو حجر عثرة في طريق إثبات تملكك.
وفقك الله

[المدني]

جزاك الله خير على افادتي بذلك؟ ولكن هل ارفاقي لصور الحكمين السابقين لي الى التميز قد يؤثر على الحكمين السابقين بمعنى ممكن ان تنقض الحكمين السابقين ام ماذا؟
لأنني اخاف أن يؤثر ذلك على الحجتين السابقتين بنقض الكل ؟؟؟ واخسر الكل بدلا من واحدة ؟؟؟
أفيدوني بذلك

[كاتب ضبط]

أنصحك بما نصحك به أخونا الوثاب وهو الخيار الثاني وأرفق مع لائحة الإعتراض صور الصكين المصدقات من التمييز وأحرص على تصوير الصك من الخلف ومن الأمام حتى يظهر للتمييز ختم التمييز, كما أن إرفاقك لصور الصكين لايؤثر عليهما لابنقض أو بمراجعة.

ملاحظة : بعض القضاة توقفوا عن نظر حجج الإستحكام حتى ورود تفسير للأمر السامي ولم يعتمدوا تفسير معالي وزير البلديات, وحجة من توقفوا قالوا بأنه لايفسر الأمر إلا من أصدره, ومن عمل به قال أن وزارة البلديات هي المختصة بالأراضي والنطاق العمراني.

[رعاة لاجباة]

للاسف هذا الموضوع اجرائي بحت
ومع ذلك يختلف القضاة وتصدق بعض دوائرالاستئناف الاحكام الصادرة واخرى تنقضه
والناس تتألم من هذا الامر والقضاة مضطربون والخلاف بينهم على اشده
والمجلس يتفرج كانه ليس له من الامر شي
وليس لديه من القدرة على توجيه القضاة بالتوقف او السير حتى ورود التوجيه
لان فاقد الشي لايعطيه ومن يحارب لاجل الكرسي لن يقدر على حمل السلاح بعد الجلوس عليه
الواجب ان تحل ازمة الناس والقضاة فاما ان يتوقف الجميع او يخرج الجميع اما التخبط
كاننا في غابة بلا قانون وباسم الاجتهاد فلا تعدوا ان تكون خيارا لاسقاط فئة طالما
استحوذت على مقدرات المجتمع باسم الرب

[الروض المربع]

اعترض للتمييز فكيف تكون مزرعة واحدة
ويكون نصفها يشمله المنع والنصف الاخر لايشمله


المنع جاء في التعميم رقم 13/ت/3321 في 10/2/1429هـ وقد جاءفيه "نرغب إليكم عدم التصرف في أي من ضواحي المدن والقرى الرئيسية, بأي نوع من أنواع التصرف, ولأي كائن من كان, كما نرغب إليكم عدم سماع أي إنهاء لأية أرض بحجة استحكام لضواحي المدن والقرى الرئيسية "

ثم صدر تفسير من وزير الشؤون البلديه بأنها الواقعة خارج حدود التنمية العمرانية

وبعض القضاة لايرون الاخذ بالتفسير لانه ليس له صفة بذلك

ولكن لماذا يوقف بعض القضاة جميع حجج الاستحكام
ان الامر السامي ليس فيه ايقاف جميع الحجج فتصرفهم حتماً خاطئ
اذن فاليوقفوا الحجج في ضواحي المدن والقرى الرئيسية فقط
ولا يدورون الراحة بادنى الحيل

[المدني]

الروض المربع هل تؤيد أن اقول له احكم لي بصرف النظر ؟؟؟
ويرفع للتميز وانا اعترض على الحكم حتى لا اتعطل في الموضوع ؟؟
ام اقل له ارفع للمقام السامي ؟؟

[الروض المربع]

نعم اطلب التمييز

لعله يتراجع عن موقفه او ينقض حكمه ويحال لقاضي اخر

[وطني]

بسم الله الرحمن الرحيم رفعت احكام بصرف النظر وصدقت ورفعت احكام معترض عليها من مواطنين ومن جهات حكومية واعيدت بالملاحظة وانه لايمكن حتى يفسر الأمر السامي من مصدره

[كاتب ضبط]

بسم الله الرحمن الرحيم رفعت احكام بصرف النظر وصدقت ورفعت احكام معترض عليها من مواطنين ومن جهات حكومية واعيدت بالملاحظة وانه لايمكن حتى يفسر الأمر السامي من مصدره

الدائرة الخامسة بتمييز الرياض هي التي لاتقبل تفسير معالي وزير البلديات, وتطلب الإنتظار حتى ورود تفسير من المقام السامي.

[وطني]

[SIZE="5"ورد خطاب من فضيلة وكيل الوزارة للشؤون القضائية يطلب الانتظاار حتى صدور التفسير من المقام السامي لأنه رفع طلب التفسير من معالي وزير العدل[/SIZE]

[المدني]

شكرا لك .... وياليت تعطني كم رقم الخطاب وتاريخ ومتى كان وماهو مضمونه ....
والف شكر وهل لا زال ساري المفعول ام وزير البلديه فسر ذلك

[وطني]

اطلب من القاضي الكتابة لفضيلة وكيل وزارة العدل للشؤون القضائية وسيرد الجواب بإذن الله