انتهى عقد شقة و بها اضرار هل استلمها ام لا

[Abomohammed]

السلام عليكم و رحمة الله و بركاته

استفسار تكرما
لدي شقة مؤجرها بعقد ايجار الكتروني انتهى العقد و عند الحضور لاستلام الشقة وجدت بها اضرار بالغه هل استلمها من المؤجر و هو يرفض اصلاحها ام لا علما انه يوجد غرامة مالية في العقد عن كل يوم تأخير في تسليم الشقة من قبل المستأجر بعد انتهاء العقد و عدم التجديد مبلغ ٢٠٠ ريال

ايش بيكون الاجراء السليم من قبلي لحفظ حقوقي

[القانون 2]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
أقم دعوى بالمحكمة العامة تطالب فيها المستأجر بتصليح الأضرار التي لحقت بالشقة
شرط ألا تؤجرها لآخر إلا بعد معاينة الأضرار وتقدير قيمتها من قبل المحكمة
كما تشهد شاهدين من ساكني العمارة على هذه الأضرار