يريد وقف أحد طوابق المنزل فما الإجراء المتبع في ذلك؟؟

[أبو أنس]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
أسعد الله أوقاتكم جميعا

لدي سؤال وهو:
شخص يمتلك أرض بصك شرعي صادر من المحكمة العامة وأقام على جزء منها بيت مسلح مكون من دورين ويريد وقف الدور العلوي على أولاد ولده فما الإجراء المتبع في ذلك
وهل هو من إختصاص المحكمة أو كتابة العدل؟

[د. ناصر بن زيد بن داود]

يستحسن الآتي :
- فرز الدور العلوي بصك مستقل من كاتب العدل في بلدك ، وهذا يتطلب إجراءات مكثفة من البلدية .
- مراجعة المحكمة العامة في بلدك لإثبات الوقفية ، والتهميش على صك الدور العلوي بذلك .

[أبو أنس]

جزاك الله خير يادكتور ناصر على إجابتك

لكن كيف يفرغ المالك لنفسه من كتابة العدل؟؟

[د. ناصر بن زيد بن داود]

ليس إفراغاً ، بل فرزاً .
كما لو كان لك بلك أراضي فيه ثماني قطع في صك واحد ، فأردت أن تجعل لكل قطعة صكاً مستقلاً ؛ ليسهل عليك بيعها .

[أبو أنس]

فضيلة الدكتور ماالنظام الذي يستند عليه في فرز القطع لنفس المالك؟؟

[د. ناصر بن زيد بن داود]

بموجب

نظام ملكية الوحدات العقارية وفرزها

الصادر بقرار مجلس الوزراء رقم 40 وتاريخ 9/2/1423هـ المصادق عليه

بالمرسوم الملكي رقم م/5 وتاريخ 11/2/1423هـ


http://www.cojss.com/article.php?a=292 (http://www.cojss.com/article.php?a=292)

[تاجر]

صعب جدا ان توافق البلدية
حتى لو كان درج الدور العلوي جانبي ومنفصل عن بقية البيت بمدخل مستقل على الشارع
اقترح ان تجد حل اخر

[أبو أنس]

هل يتم فرز الوحدات العقارية لنفس المالك بمعرفين أم لا؟ وماالنظام الذي يعتمد عليه في ذلك؟

[د. ناصر بن زيد بن داود]

انظر المشاركة رقم 6