طموحه
31-08-2010, 05:47 AM
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته .......
تتلخص القصه في قيام اخو مالك العقارالذي قام بكتابة وثيقة رهن تتضمن احد البيوع المنهي عنها وهي ( بيع الاستغلال)لشخص يدعى/ فهد وبتوقيع شهود ... هل هذه البيعه جائزه ؟؟
وبعد هذا افرغ الصك لنفس الشخص فهد بواسطةافراغ نظامي وامام كاتب عدل وتسجيل قبض المبيع ... ولم يهمش على الصك ان البيع تم بوكاله ؟؟
وبعد مرور سنوات على البيع يرفض البائع الخروج من العقار ... ويستدل بذلك كونه يرفع قضايا ضد كل مشتري جديد للعقار فلا تنفذ السلطات الحقوقيه الاخلاء بحقهم بسبب ما يزعمونه من قضايا عالقه حيث يذكر : ان البيت ملك له ورهن من غير علمه وبيع من غير علمه؟
فيضطر المشترون الجدد بارجاع العقار لمن بيع له في البداء ...هل بيع الاستغلال او بيع الوفاء يبطل البيع الصحيح والمسجل في كتابة العدل والمهمش بقبض ثمن المبيع كامل ؟؟
هل يحق للبائع ان يتراجع عن البيع بعد هذه السنيين ؟؟
وكيف يرهن العقار ويباع من دون علمه كما زعم ولم يهمش على الصك انه تم البيع بموجب وكاله؟؟
افيدون افادكم الله واعانكم على ما يحبه ويرضاه ولنجعل الله امام اعيننا فلا نسلب حقوق الاخرين ولا نسلب من حقوقنا؟؟
تتلخص القصه في قيام اخو مالك العقارالذي قام بكتابة وثيقة رهن تتضمن احد البيوع المنهي عنها وهي ( بيع الاستغلال)لشخص يدعى/ فهد وبتوقيع شهود ... هل هذه البيعه جائزه ؟؟
وبعد هذا افرغ الصك لنفس الشخص فهد بواسطةافراغ نظامي وامام كاتب عدل وتسجيل قبض المبيع ... ولم يهمش على الصك ان البيع تم بوكاله ؟؟
وبعد مرور سنوات على البيع يرفض البائع الخروج من العقار ... ويستدل بذلك كونه يرفع قضايا ضد كل مشتري جديد للعقار فلا تنفذ السلطات الحقوقيه الاخلاء بحقهم بسبب ما يزعمونه من قضايا عالقه حيث يذكر : ان البيت ملك له ورهن من غير علمه وبيع من غير علمه؟
فيضطر المشترون الجدد بارجاع العقار لمن بيع له في البداء ...هل بيع الاستغلال او بيع الوفاء يبطل البيع الصحيح والمسجل في كتابة العدل والمهمش بقبض ثمن المبيع كامل ؟؟
هل يحق للبائع ان يتراجع عن البيع بعد هذه السنيين ؟؟
وكيف يرهن العقار ويباع من دون علمه كما زعم ولم يهمش على الصك انه تم البيع بموجب وكاله؟؟
افيدون افادكم الله واعانكم على ما يحبه ويرضاه ولنجعل الله امام اعيننا فلا نسلب حقوق الاخرين ولا نسلب من حقوقنا؟؟