مستأجر استأجر محلا لمدة سنتين بموجب عقد وطلب المؤجر منه الإخلاء ووافق برضاه ولكن ؟

[مبتدئي]

إلا أن المستأجر طلب من المؤجر مقابل إخلاءه قبل التاريخ المتفق عليه شهرا مجانا وقد وافق المؤجر على ذلك إلا أن المستأجر استمر في المحل أكثر من أربعة شهور بسبب عدم وجود موقع جديد له وقد قدر المؤجر ظروفه وفعلا وجد موقع جديد وعندما سلم العقار للمؤجر طلب منه المؤجر تسديد ما زاد عن الشهر المتفق عليه وفي كل مرة يطلب مهلة ويتعذر بحجج كثير وبعد مضي سنة ونصف من المماطلة أضطر المؤجر إلى تقديم شكوى ضده وتم استدعاء المؤجر للمحكمة ولكنه لم يحضر وقام بتوكيل محامي كذاب من الدرجة الأولى وبدأ يخترع القصص والأكاذيب !!! وقد طلب المؤجر إحضار المستأجر أصالة وسؤاله عن حقيقة الدعوى كون الاتفاق معه والسؤال هل يحق المؤجر التمسك بإحضار المستأجر بالقوة حتى يذعن للقضاء أوأن المحامي يستطيع الحيلولة بين طلب المؤجر وقوة القاضي !!!في استدعاء موكله لحسم القضية بدون لف ودروان على الرغم المؤجر ليس لديه مانع إذا كذب المستأجر وهو يستبعد ذلك عن يتنازل عن القضية

[اخصائي عقود]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته


نص اللائحة التنفيذية لنظام المرافعات الشرعية مادة 65

ومن العدل ان نفرق بين اخلاق المهنة وفعل المحامي فلا ننسب القبيح من فعله الي المهنة

المحاماة اعظم من فعل شخص لايعرف غير
تعس عبد الدينار تعس عبد الدرهم .....
او كما قال عليه الصلاة والسلام

ولكم خالص صافي المودة والاحترام

[د. ناصر بن زيد بن داود]

ما دام المؤجر يستبعد كذب المستأجر فليطلب تحليفه على ما نسبه له محاميه ، وسيجبر على الحضور ، أو الرجوع عن الإنكار المنسوب له من محاميه ؛ لأن اليمين لا يمكن للوكيل النيابة عن موكله فيها .

[مبتدئي]

ما دام المؤجر يستبعد كذب المستأجر فليطلب تحليفه على ما نسبه له محاميه ، وسيجبر على الحضور ، أو الرجوع عن الإنكار المنسوب له من محاميه ؛ لأن اليمين لا يمكن للوكيل النيابة عن موكله فيها .

صحيح شيخنا الفاضل وأفهم من ذلك إما حضور المدعى عليه أصالة أو تراجع وكيله عن كذبه وهنا سؤال يطرح نفسه في حال تعذر حضور المدعى عليه أصالة فهل للقاضي أن يطلب يمين المدعي ، علما أنه لا يريد أن يحلف من باب التورع كما فعل بعض الصحابة رضي الله عنهم وللعلم فإن الاختلاف هو أن المحامي يزعم بأنه تم إخراج موكله من المحلات بالقوة والضغط كما يضيف بأن موكله خرج خلال الشهر المتفق عليه طبعا قوله هذا كله غير صحيح ولا يوجد لديه بينة على ذلك كما أن المدعي لا يوجد لديه بينة على تاريخ الخروج إلا علم المستأجر نفسه وهو يعلم جيدا كيف تم الاتفاق ومتى خرج إلى آخره

[مبتدئي]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته


نص اللائحة التنفيذية لنظام المرافعات الشرعية مادة 65

ومن العدل ان نفرق بين اخلاق المهنة وفعل المحامي فلا ننسب القبيح من فعله الي المهنة

المحاماة اعظم من فعل شخص لايعرف غير
تعس عبد الدينار تعس عبد الدرهم .....
او كما قال عليه الصلاة والسلام

ولكم خالص صافي المودة والاحترام
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
أهلا وسلهلا بك أخي الفاضل نعم ليست أصابعك التي في يدك الواحدة على مستوى واحد ! وكثير من المحامين لهم مواقف بطولية في نصرة الحق والدفع والذب عن المظلوم ومساعدة القاضي في كشف الحقيقة وغير ذلك إلا أنه لا يمنع ذلك وجود فئة دخيلة على هذه المهنة النبيلة وهذا أمر معلوم ومشاهد وعلى كل حال فإن فطنة قضاة هذه البلاد ترشدهم كثيرا إلى معرفة تلك العينة الفاسدة التي تعين الظالم على ظلمة والحمد لله رب العالمين ولك مزيدا من التقدير والاحترام