عقود المقاولات

[ابن قدامه]

السلام عليكم ورحمـــــــــــــة الله وبركاته

عندي سؤالين هما :

س1/ هل لابد من تصديق العقد من جهة معينة بعد توقيعه مع المقاول فيما يخص عقود المصنعية ؟؟





س2/ وهل هناك فائدة من هذا العقد حال كون المقاول يعمل بصورة غير نظامية تحت اسم مؤسسة وهمية ؟؟

[أبو وصايف]

س1/ هل لابد من تصديق العقد من جهة معينة بعد توقيعه مع المقاول فيما يخص عقود المصنعية ؟؟

لا يشترط تصديق العقد ، ولكن لابد من التأكد من وضع ختم المؤسسة وتوقيع صاحبها حسب السجل التجاري أو المفوض من قبله بموجب تفويض واضح بإبرام العقود



س2/ وهل هناك فائدة من هذا العقد حال كون المقاول يعمل بصورة غير نظامية تحت اسم مؤسسة وهمية ؟؟

تقصد بالمقاول ( العامل الأجنبي لدى صاحب المؤسسة ) وهذا لايعتد بصفته في العقد ومرجعك في حال الخلاف على صاحب المؤسسة .


المقاول يعمل بصورة غير نظامية

لايؤثر في العقد


تحت اسم مؤسسة وهمية

وهمية تعني عدم وجود سجل تجاري لها أو عدم تضمين نشاطها للمقاولات .

[مبتدئي]

نصيحة لوجه الله تعالى ( أنحش عن المقاول الوهمي ) وأبحث عن مؤسسة حقيقة وقابل صاحبها أو من ينوب عنه في مقر لهم يكون معروف ومشهور وإياك ثم إياك تنخدع بمن يأتي لك بورقة رسمية مختومة ومصدقة من الغرفة التجارية !ويقول هذه مؤسستنا ؟ لا يهمك فوالله كثير من المشاكل لدى أقسام الشرطة قضايا نصب واحتيال .... أخي لك في المسألة خياران : 1- تذهب بنفسك للمؤسسات الوطنية في مقر عملهم وتبرم معهم العقد مباشرة أي مع صاحب المؤسسة وتحفظ حلالك 2 - أما إذا كنت رجال صاحب سعة صدرك وما أنت فاضي تبحث عن مؤسسة وطنية معجبك هذا المقاول الذي يعمل لحسابه الخاص ومصور كم بوك للمؤسسة من عمر نوح واختام عد وأغلط .... فلا بأس أيها الوطني ! أن تتفق معه وتوقع ذالك العقد الذي لا يغني ولا يسمن ( فهو حبر على ورق ) أنصحك في هذه الحالة أن تشترط بأن الدفع يكون متأخر وليس مقدم ، بمعنى ينفذ أولا العمل على فترات مقسمة كل فترة ينفذها يصرف له مبلغ حسب حجم العمل الذي نفذه وأنتبه ابوشكيم يخدعك ينفذ بعشرة آلاف ويطلب عشرين ! ( لأنهم ما أخذين فكرة بأن لا نفهم ) وبالتالي تكون طريقة الحسابات عن طريق مؤسسة متخصصة بالإشراف بحيث المؤسسة تشرف على عمله وتقيم لك الأعمال و المبالغ ونم وكبر الوسادة .......... آخر ضحايا العقود الوهمية سعودي يدفع مائة ألف مقدما إلى مقاول ثم يختفي المقاول ثان يوم !! والشرطة تحمل المواطن تفريطة لعدم وجود مؤسسة حقيقة لذلك اللص وليس كلهم كذلك ولكن الحذر الحذر

[م ح ا م ي]

نعم لابد من تصديق العقد لدى الغرفة التجارية او لدى مكتب محاماة وذلك لكي يتم ضمن حقوق الطرفين او اذا حصل نزاع بينهما فيتوجهان الى القضاء .

وبالنسبة لسؤال الاخر فيجب ان تعلم ان القانون يضمن حقك في اخذه اذا كان المقاول غير نظامي لكن هناك غرامة اذا كنت تعلم بهذا الامر ولكن المحاكم لا تلتفت الى مجازاتك. شكرا

[ابن قدامه]

جزاكم الله خير جميعا على تفاعلكم