المساعد الشخصي الرقمي

مشاهدة النسخة كاملة : استفسار واريد له جواب



أبوطلال
13-12-2010, 03:43 PM
بسم الله الرحمن الرحيم

عندي بيت وهذا البيت من ضمن البيوت التي بيعت بأوراق مبايعات عن طريق مكاتب العقار حيث ان الارض التي عليها منزلي والمنازل المجاوره كانت في الاصل مزارعة وقام اصاحبها بيعها الى قطع سكنية بدون افراغ للمشترين وعند قيام الناس بالبناء كان هناك منع للبناء من الجهات الرسمية بالحي ولكن استمرو الناس في البناء حتى اصبح الموقع حي سكني مكتمل الخدمات ولكن سؤالي هو ان منزلي ومجموعة من المنازل عليها ازالة بسبب أعتماد انشاء طريق هل يتم تعويضنا مادياً علماً بان الارض مملوكة بصك شامل زراعي .

ابو محمد 2
13-12-2010, 05:56 PM
منزلك والمنازل التي ستهدم لصالح الطريق المقترح .
يفترض أن المالك صاحب المزرعة منذ البداية تقدم لتحويلها الى مخطط سكني ومن ثم باع عليكم وافرغ لكل مشتر قطعته .
ومادام الحال كما ذكرت فسيعوض صاحب المزرعة البائع كون أن الصك باسمه بمقدار المساحة المنزوعة .
طبعاً وهذا المتوقع سوف تعارضون وتشكل لكم لجنة , ويتوقف صرف التعويض للبائع أن كان على قيد الحياة , أو لورثته من بعده .
وفيها محاكم وشغله طويله , والسبب يا طيب الغلطة من البداية , مشكلتكم ستكون مع اصحاب الأرض إلا إذا قبلتم بأن يقسم التعويض بمقدار المساحة لكل منزل وتأخذون مستحقكم عن طريق صاحب المزرعة لكون أن الصك باسمه .
هذا رأيي وتوقعي قياساً على قضايا سابقه.
اتمنى لكم التوفيق , وسنرى رأي فضيلة الدكتور والمشائخ الافاضل.

أبوطلال
15-12-2010, 05:04 PM
بسم الله الرحمن الرحيم

أشكرك يا أخ محمد على هذه الإجابة ولأمانع أن كان هناك شيء يطمئن من أخواني معالي /الدكتور والمشايخ الأفاضل الكرام لأننا أكثر من 200 شخص وتعرف كثرت أقاويل الناس منهم من يقول عوضكم على الله