ارض حكومية مقامة على ارضي

[ابو تركي]

الاخوة الاعزاء
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته .. وبعد

لدي ارض فيها حجة استحكام في احد المراكز ولكن تفاجأة ان هناك ارض للشرطة مقامه على ارضي وعند سؤالي ومطالبتي افادوني بان مالدي من حجة استحكام لا يعتبر تملك وكذلك اعتمدوا على كلام في حجة الاستحكام
( بان مايعارض التنظيم سوف يؤخذ بدون مقابل وله ماسلم من ذلك ) وقد تقدمت بشكوى للديوان الملكى وكذلك لوزارة البلديات ولكن دون جدوى حيث احيلت الشكوى الى البلدية للرد عليها وهم اساس المشكلة .
رغم ان حجة الاستحكام موافق عليها من هيئة التمييز ومن كثير من الوزارات ولم يعترض عليها اي وزارة او هيئة

السالفة مضى عليها الان اكثر من ثلاث سنوات وقد قامت البلدية موخرا بتسليم المخطط للشرطة لاقامة المبنى على ارضي .

ارجو من الاخوة المحامين ومن لدية خبرة افادتي عن مشكلتي وهل فعلا تروح علي الارض بدون مقابل او تعويض

ولكم جزيل الشكر

[ابو تركي]

معقولة لا يوجد اي قانوني هنا يدلي بدلوه .. معقولة لهدرجة معقدة قضيتي

اذ ا مالفائده من هذا المنتدى ؟؟؟ ؟؟؟

[ابو محمد 2]

وعليك السلام ورحمة الله وعذراً على التأخير
للايضاح
الذي بحوزتك حجة استحكام هل أنت متأكد وما هو اساس تملكك عندما حصلت على الحجة
أم أن الذي بحوزتك صك على أرض أشتريتها من البلدية افدنا اثابك الله .

[الأعمش]

تقدم إلى ديوان المظالم
بدعوى على الجهة المستولية على الأرض
واطلب فيها الأجرة السابقة وإرجاع الأرض
وقد تنزع الأرض للمصلحة العامة إجباراً
لكن ركز على أجرة السنوات الماضية

وكان الله معاك

[كاتب ضبط]

تقدم إلى ديوان المظالم

بدعوى على الجهة المستولية على الأرض
واطلب فيها الأجرة السابقة وإرجاع الأرض
وقد تنزع الأرض للمصلحة العامة إجباراً
لكن ركز على أجرة السنوات الماضية


وكان الله معاك





أليس طلب رفع اليد عن الأرض من أختصاص القضاء العام ولو كان المدعى عليها جهة حكومية بعد إستئذان المقام السامي؟؟؟

إذا كانت الشرطة قد أستلمت الأرض فدعواك تتوجه على الشرطة لرفع اليد عن الأرض, لأن الدعوى قام على من بيد العين, وبعد إستردادها تتقدم بدعوى تعويض.

[الأعمش]

أليس طلب رفع اليد عن الأرض من أختصاص القضاء العام ولو كان المدعى عليها جهة حكومية بعد إستئذان المقام السامي؟؟؟

إذا كانت الشرطة قد أستلمت الأرض فدعواك تتوجه على الشرطة لرفع اليد عن الأرض, لأن الدعوى قام على من بيد العين, وبعد إستردادها تتقدم بدعوى تعويض.

أهلاً بك أخي كاتب ضبط
ما دام أن الرجال معاه صك ساري المفعول
فإنه يتقدم بدعوى على الجهة
كما ذكرت سابقاً
والله أعلم

[كاتب ضبط]

أهلاً بك أخي كاتب ضبط
ما دام أن الرجال معاه صك ساري المفعول
فإنه يتقدم بدعوى على الجهة
كما ذكرت سابقاً
والله أعلم





يتقدم على الجهة لدى ديوان المظالم أو المحكمة العامة؟؟

[ابو تركي]

في البداية اشكرالاخوة على التفاعل والرد وجزاكم الله الف خير

اما بالنسبة للارض فان مالدي حجة استحكام حصلت عليها بعد مطالبة بين البلدية والمحكمة اكثر من سبعة سنوات لارض كانت لي سابقا وازيلت من قبل البلدية باعتبارها ارض غير مخططة ولايوجد فيها صك وبعد مطالبات واحضار شهود بأني كنت اسكن فيها قبل الازالة ... وفيها باقي اثار المباني المزاله .
وبعد حصولي على حجة الاستحكام جلست تقريبا سنتين ثم تقدمت للبلدية برخصة بناء حينها افادوني بارض الشرطة المقامة على ارضي بحجة ان مخطط الشرطة مستخرج قبل استخراج حجة الاستحكام لدي . رغم ان مندوب البلدية لدى المحكمة لم يتطرق لها بكل جلسات المحكمة .
واول جهة تقدمت لها بالشكوى هي ديوان المظالم وبعد دراسة القضية اسبوعين اخبروني بانه لايوجد لديهم حل ولا فائدة من حجة الاستحكام التي املكها
ونصحوني بالتفاهم مع البلدية بطريقة ودية
هذا ولكم جزيل الشكر

[ابو محمد 2]

حكايتك حكاية يا ابو تركي حجة استحكام ولا يستفاد منها وديوان المظالم يقول لا يوجد حل ولا فائدة من حجة الاستحكام التي تملكها.
حتى التفاهم مع البلدية على ما تقرر للشرطة لا تملك البلدية التصرف فيه.
ولكن بامكانك طلب تعويض عن ارضك بمنحك أرض عوضاً عنها من المقام السامي في حال ردت الوزارة على طلب الافادة.
هذا ما أراه من وجهة نظري وفقك الله ودمت على خير حال..

[أبو عبدالعزيز]

لكن يا مشايخ هنا تساؤل هام

تأخره عن استخراج حجة استحكام الى ما بعد مخطط الشرطة

هل يسقط حقه في تملك الأرض اذا شهد الشهود العدول بانها له وانه وضع يده عليها قبل اسخراج مخطط الشرطة؟؟؟