كاتب ضبط
07-01-2011, 11:18 PM
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته وبعد
لدي عدة استفسارات آمل أن أجد لها إجابة
شخص يملك عدة محلات عرضها للإيجار وأراد شخص آخر أن يستأجر منه أحد المحلات وأشترط الثاني على الأول عدم تأجير أحد المحلات المجاورة له لمشروع نفس مشروع الثاني فوافق الأول على هذا الشرط ووقع عليه بالعقد, فهل هذا الشرط ملزم للطرف الأول أم لا؟؟؟
وإذا أشترط الأول على الثاني ــ كون الثاني يقيم خارج المدينة التي فيها العقار ــ في حالة الخلاف أو المطالبة بالأجار فإن المحكمة المختصة هي في المدينة التي يقع فيها العقار ــ مدينة المدعي ــ فوافق الثاني على هذا الشرط ووقع عليه بالعقد, فهل هذا الشرط معتبر؟ ولو رد الثاني بعد إقامة الدعوى بأن محل إقامته في مدينة كذا وأن الدعوى تقام في بلد المدعى عليه فما هو جواب المحكمة له؟؟؟
لدي عدة استفسارات آمل أن أجد لها إجابة
شخص يملك عدة محلات عرضها للإيجار وأراد شخص آخر أن يستأجر منه أحد المحلات وأشترط الثاني على الأول عدم تأجير أحد المحلات المجاورة له لمشروع نفس مشروع الثاني فوافق الأول على هذا الشرط ووقع عليه بالعقد, فهل هذا الشرط ملزم للطرف الأول أم لا؟؟؟
وإذا أشترط الأول على الثاني ــ كون الثاني يقيم خارج المدينة التي فيها العقار ــ في حالة الخلاف أو المطالبة بالأجار فإن المحكمة المختصة هي في المدينة التي يقع فيها العقار ــ مدينة المدعي ــ فوافق الثاني على هذا الشرط ووقع عليه بالعقد, فهل هذا الشرط معتبر؟ ولو رد الثاني بعد إقامة الدعوى بأن محل إقامته في مدينة كذا وأن الدعوى تقام في بلد المدعى عليه فما هو جواب المحكمة له؟؟؟