استفسار بخصوص قضايا النصب والاحتيال

[النهيل]

بسم الله الرحمن الرحيم

تحية طيبة للجميع ... وبعد

اولا .. اود الاستفسار من الدكتور / ناصر بن داود حفظه الله

هل يوجد مكتب او مركز لسعادتكم شخصيا يمكننا مراجعته للاستشارات المفصلة

واحضار الاوراق لشرح القضايا لسعادتكم او من ترونه ...

ثانيا ... بخصوص موضوعي اعلاه

باع شخص على آخر مجموعة قطع اراضي بعضها مرهون ولكنه استأذن المرتهن

ببيعها لسداده حقوقه وتم البيع واستلام نصف القيمة ولكن حدث خلاف ورغب

بالغاء البيع واستعادة امواله ولكنه اشتكى ان البائع باع مالايملك وانه نصب واحتال

عليه وهو يطالب بسجنه واستعادة مبالغة

1-هل بيع كل او بعض المرهون بعد اخذ الاذن من المرتهن لسداده حقوقه الى

اشخاص اخرين يعتبر من النصب والاحتيال وبيع مالايملك

2- من يستطيع البت في انها قضية نصب واحتيال هل الشرطة ام تحول للادعاء

العام ام تحول للمحكمة وهل يتم ايقاف البائع لحين البت في القضية ام يكتفى بالكفالة

3- هل عند تحويلها يلزم كفالة حضورية او غرمية على البائع وماهي شروط الكفالة

الغرمية والكفيل

ولكم جزيل الشكر والتقدير ...،،،

[النهيل]

استفسار آخر في نفس السياق ..

اذا ادعى شخص ما على آخر بالنصب والاحتيال فهل يتم القبض عليه مباشرة ويتم تحويله الى الادعاء او المحكمة ؟ وهو برئ بالاثباتات التي قدمها الى الشرطة خاصة
وان الشرطة جهة ضبط ربما تعلل انها ليست جهة تحقيق برغم من وضوح الاثبات
وبالتالي ربما يستغل ضعاف النفوس اشخاص لهم مكانتهم بهذه التهم ومن ثم تشويه
سمعتهم واهانتهم حتى وان تم اتضاح الحقيقة فيكفي الاحضار والضبط والتحقيق والايقاف ارجو التكرم بالافادة للاهمية ... وشكرا

[د. ناصر بن زيد بن داود]

باع شخص على آخر مجموعة قطع اراضي بعضها مرهون ولكنه استأذن المرتهن ببيعها لسداده حقوقه وتم البيع واستلام نصف القيمة ولكن حدث خلاف ورغب بالغاء البيع واستعادة امواله ولكنه اشتكى ان البائع باع ما لايملك وانه نصب واحتال عليه وهو يطالب بسجنه واستعادة مبالغة
1-هل بيع كل او بعض المرهون بعد اخذ الاذن من المرتهن لسداده حقوقه الى اشخاص اخرين يعتبر من النصب والاحتيال وبيع ما لايملك .
----------------
ج/
بيع المرهون بعد إذن المرتهن ليس نصباً ولا احتيالاً ، والمرهون باقٍ في ملك للراهن ؛ فالرهن يقيد الملكية ولا يرفعها .
===============

2- من يستطيع البت في انها قضية نصب واحتيال هل الشرطة ام تحول للادعاء العام ام تحول للمحكمة وهل يتم ايقاف البائع لحين البت في القضية ام يكتفى بالكفالة .
----------------
ج/
الشرطة جهة قبض ، وهيئة التحقيق والادعاء العام هي المسؤولة عن البت في صحة توجيه الاتهام بالنصب والاحتيال ، أو بطلانه .
ومع توافر الأدلة على صحة الاتهام ينشأ دعويان ، عامة وخاصة ، وكل منهما يحال إلى المحكمة المختصة به للحكم فيه .
===============

3- هل عند تحويلها يلزم كفالة حضورية او غرمية على البائع وما هي شروط الكفالة الغرمية والكفيل .
----------------
ج/
عند توجه التهمة بالنصب والاحتيال على البائع ( الراهن )، وخوفاً من تغييبه الأموال عن ( المرتهن ) : فقبل إطلاق سراحه يحسن بالمحقق أن يطلب من الراهن كفيلاً غارماً مقتدراً ، أو إحضار ضمان بنكي بقدر الحق المترتب ، أو إحضار رهن مناسب .
===============

[النهيل]

بارك الله فيك وشرح صدرك واثابك جزيل العطاء

ولكني عندي استدراك ارجو ان يتسع صدركم له وهو انه ...

الراهن حاليا قد سدد المرتهن وتمت تسويت الحساب بينهما ولكن المشكلة الآن

بين البائع (الراهن) والمشترى الذي رغب في الغاء البيع واستعادة امواله ولكنه ادعى

بالنصب والاحتيال على البائع(الراهن) وقد اقر له البائع بمبلغه واستعد بإعادته له

واثبت له بالاوراق وللشرطة انه لم يبع مالايملك .. فبهذه الحالة اثبات لعدم وجود

النصب والاحتيال فهل يلزم تحويله للادعاء العام وهل يلزمه احضار كفيل سواء

حضوري او غرمي حيث هو استعد بإعادة المبلغ ولكنه يدفع عن نفسه تهمة النصب

ولكم جزيل الشكر من قبل ومن بعد ...،،،