سؤال عاجل لفضيلة الدكتور

[وكيل شرعي]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

فضيلة الدكتورناصر ::

أشترى قريبي ارض بمبلغ 250 الف ريال وذلك بتوكيل أحد المكاتب العقارية وحينما استلم صك الأرض وجد أن الأرض مشتراه من شخص ب 200 الف بعد تاريخ استلام عربون قريبي هذا يعني الفارق خمسون الف .
(خلاصة القول أنهم ضمنو المشتري بـ250 الف ثم اشترو ب200 ليكسبو 50 الف )

وهو حائر الآن هل يرفع عليهم دعوى في الخمسين الالف أم بنقض البيع وماهو وجه نظرك فضيلة الدكتور ..

[د. ناصر بن زيد بن داود]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
أخي العزيز :
قد يكون البائع الأخير اشتراها منذ زمن وعجز عن تأمين كامل الثمن حتى باعها على قريبك ، فسدد الباقي للمالك الأصلي ليفرغ له قبيل الإفراغ الأخير . هذا من ناحية .

= وعلى فرض أنهم ضمنوا المشتري بـ 250,000 ريال فاشتروها بـ 200,000 ريال : فلست أرى في ذلك مانعاً ؛ ما دام البيع برضى من المشتري ، وبدون غبن فاحش ( أكثر من الثلث ) .

= ولتعلم - أخي الكريم - أن التاجر إذا لم يعلم بوجود المشتري لبضاعته ، وأن ربحه فيها مناسب له : لما اشترى ما يتاجر به .

بقي أمر هام :
وهو إن كان البائع على قريبك هو صاحب المكتب الذي فوضه قريبك في الشراء من المالك الأصلي : فاعلم أن شراء العقاري الأرض بأقل مما باعها به موكله خيانة لا يقر عليها . والله أعلم

[وكيل شرعي]

جزاك الله خيرا