اقامة دعوى للتعويض ضد البلدية

[المحبوب2001]

بسم الله الرحمن الرحيم
الأخوة الأحباب السلام عليكم ورحمة الله وبركاته .
هل استطيع اقامة دعوى ضد البلدية في نزع واستقطاع 200 متر،واطلبهم بالتعويض
علما اني ليس لدي صك ، ولكن لدي وثائق قديمة وشهود يثبتون تملكي للا رض وانها محياة .ولكن كيف الطريقة افيدوني جزاكم الله الجنان.

[حمد الرزين]

نصت المادة (252)من نظام المرافعات على أنه :إذا جرت الخصومة في إحدى المحاكم على عقار ليس لـه حجة مسجلة فعليها أن تجري معاملة الاستحكام أثناء نظرها القضية وفقاً للإجراءات المنصوص عليها في المواد السابقة.
وأفيدك بما يلي :
1- أن دعواك تختص بها المحكمة العامة لكونها دعوى في عقار وفقا للفقرة (أ) من المادة(32) التي نصت على اختصاص المحاكم العامة بالدعوى العينية في العقار
2- بإمكانك ، إذا كنت مقتنعاً بعدم أحقيتك في التملك، أن تقيم دعوى في المطالبة بالتعويض عن قيمة الأنقاض و هي المباني و الانشاءات التي كانت قائمة على الأرض قبل وضع البلدية يدها عليها، و للمحكمة أن تتصدى لهذه الدعوى و تفصل فيها وفقا للفقرة(2) من المادة (252) من نظام المرافعات
3- و أما اذا كنت تطلب نقض القرار الإداري الصادر من البلدية في استقطاع الأرض ، فهذ من اختصاص المحكمة الإدارية . علما بأن هذا الموضوع بالذات محل جدل لا ينتهي بين المحاكم العامة و الإدارية، مع أنه صدر فيه عدة قرارات من مجلس القضاء الأعلى و الله أعلم .

[الأعمش]

المنتدى نور المنتدى

[وكيل المحكمة]

مع ملاحظة ما أشار إليه الشيخ حمد الرزين فإذا كان الاستقطاع لغرض نزع الملكية أو التنظيم فغالباً تقوم البلدية بتقديرالتعويض عن ذلك الجزء وحينئذ يحق لك عن امتناعها عن صرفه مقاضاتها لدى المحكمة الادارية . كما يحق لك التظلم من قرار التقدير اذا لك يكن عادلا في نظرك .
أما بالنسبة للمطالبة بعدم الاستقطاع فأخشى ان يكون من باب التعرض للحيازة وتختص به المحكمة الجزئية فيما أعلم