المالك الجديد للعماره يهددني باخلاالعماره او تحمل الاذيه؟

[محمدالعبدلي]

استأجرت شقه قبل 3 اشهر لمدة سنه
صاحب الملك الاول باع عمارته لمالك جديد المالك الجديد ابلغني عن طريق المكتب المؤجر لي باخلا الشقه وذلك لرغبة المالك الجديد بهدم العماره
هل يحق له ذلك وباقي من عقدي 9 اشهر
علمن انه سوف يعوضني على شهرين فقط هل هذاالامر من حقه
وماذا لو رفظت وطلبت ان اواصل عقدي للمده المتفق عليها بيني وبين المالك القديم هل من حق المالك الجديد ان يتنصل من العقد القديم
تكفون فزعتك لاان المستاجرين البقيه كلهم اخوه عرب وقبلوا الاخلا اما انا مازلت رافض الفكره لاان فيها اجحاف في حقي وكيف يحق له ذلك وهوا يعلم ان هنالك مستأجرين بعقود موثقه
وهل صاحب الملك الاول يحق له ذلك ويتنصل من مسؤليته تجاهنا
وهل هناك جهه تفصل بيني وبينهم هل اذهب لكتبة عدل كي اخطرهم بذلك ام للبلديه ام لااي جه
مااامداني استريح من نقل العفش والخ الخ
ومثلكم عارف هالامور ارجوا افادتي ولاحرمكم الله الاجر والمثوبه

[ابو محمد 2]

استأجرت شقه قبل 3 اشهر لمدة سنه
صاحب الملك الاول باع عمارته لمالك جديد المالك الجديد ابلغني عن طريق المكتب المؤجر لي باخلا الشقه وذلك لرغبة المالك الجديد بهدم العماره
هل يحق له ذلك وباقي من عقدي 9 اشهر
علمن انه سوف يعوضني على شهرين فقط هل هذاالامر من حقه..

لايحق له ذلك إلا برضاك , فهو نزل منزلة المالك الأول في الإلتزام . أي انه حل محل المؤجر المالك الأول في العقد , ويسري العقد بكل شروطه عليه , فلا يحق له مطالبتك بالإخلاء مطلقاً ..,
وماذا لو رفظت وطلبت ان اواصل عقدي للمده المتفق عليها بيني وبين المالك القديم هل من حق المالك الجديد ان يتنصل من العقد القديم..

من حقك الرفض شرعاً ونظاماً فلا يستطيع الزامك بالإخلاء عن طريق محكمة ولا عن طريق الشرطة.
تكفون فزعتك لاان المستاجرين البقيه كلهم اخوه عرب وقبلوا الاخلا اما انا مازلت رافض الفكره لاان فيها اجحاف في حقي وكيف يحق له ذلك وهوا يعلم ان هنالك مستأجرين بعقود موثقه
وهل صاحب الملك الاول يحق له ذلك ويتنصل من مسؤليته تجاهنا.
أخي الكريم: لوتباع العمارة التي أنت مستاجر شقة فيها في اليوم عشرين مرة , العقد الذي أبرمته مع المالك الأول يلزم كل الملاك حتى ينتهي عقدك . فأطمئن ولا تجزع..
وهل هناك جهه تفصل بيني وبينهم هل اذهب لكتبة عدل كي اخطرهم بذلك ام للبلديه ام لااي جه ..
لا تذهب إلى أي مكان خلك في شقتك , فإن اشتكاك لجهلة بالانظمة جهز صورة من العقد واطلع قسم العقار بالحقوق المدنية على العقد واخبرهم أنه باقي من عقدك تسعة اشهر, وهم سيفهمونه بأن ليس لح حق في مطالبتك بالاخلاء.مااامداني استريح من نقل العفش والخ الخ
ومثلكم عارف هالامور ارجوا افادتي ولاحرمكم الله الاجر والمثوبه

ملاحظة:
إذا لك رغبة في التعويض , فاطلب منه المتبقي من المدة . ومهلة كافية للبحث عن شقة بموجب اتفاق لدى الحقوق المدنية.

[محمدالعبدلي]

ملاحظة:
إذا لك رغبة في التعويض , فاطلب منه المتبقي من المدة . ومهلة كافية للبحث عن شقة بموجب اتفاق لدى الحقوق المدنية.

الله يجزاك عني كل خير
تقصد تعويض عن باقي المده المتبقيه 9 اشهر هل لي حق ان اطلب تعويض عن ذلك لانه بصراحه لم يعرض علي سوا حق شهرين التي دفعتها فقط
شكرا لردك وتطمينك لي

[ابو محمد 2]

الله يجزاك عني كل خير
تقصد تعويض عن باقي المده المتبقيه 9 اشهر هل لي حق ان اطلب تعويض عن ذلك لانه بصراحه لم يعرض علي سوا حق شهرين التي دفعتها فقط
شكرا لردك وتطمينك لي

نعم اقصد ذلك , وسوف يعرض عليك اكثر , فإن وجدت ما عرضه مناسب فابحث عن مكان جديد .
بالتوفيق أخي الكريم أعانك الله

[محمدالعبدلي]

نعم اقصد ذلك , وسوف يعرض عليك اكثر , فإن وجدت ما عرضه مناسب فابحث عن مكان جديد .
بالتوفيق أخي الكريم أعانك الله

الله يجزاك عني كل خير
كل الشكر لك اخي الكريم

[قاضي الشرقية]

استأجرت شقه قبل 3 اشهر لمدة سنه
صاحب الملك الاول باع عمارته لمالك جديد المالك الجديد ابلغني عن طريق المكتب المؤجر لي باخلا الشقه وذلك لرغبة المالك الجديد بهدم العماره
هل يحق له ذلك وباقي من عقدي 9 اشهر
علمن انه سوف يعوضني على شهرين فقط هل هذاالامر من حقه
وماذا لو رفظت وطلبت ان اواصل عقدي للمده المتفق عليها بيني وبين المالك القديم هل من حق المالك الجديد ان يتنصل من العقد القديم
تكفون فزعتك لاان المستاجرين البقيه كلهم اخوه عرب وقبلوا الاخلا اما انا مازلت رافض الفكره لاان فيها اجحاف في حقي وكيف يحق له ذلك وهوا يعلم ان هنالك مستأجرين بعقود موثقه
وهل صاحب الملك الاول يحق له ذلك ويتنصل من مسؤليته تجاهنا
وهل هناك جهه تفصل بيني وبينهم هل اذهب لكتبة عدل كي اخطرهم بذلك ام للبلديه ام لااي جه
مااامداني استريح من نقل العفش والخ الخ
ومثلكم عارف هالامور ارجوا افادتي ولاحرمكم الله الاجر والمثوبه

اخي الكريم
الصلح خير لك في مثل هذه الامور

ولكن ...
لا يحق للمالك الجديد ان يخرجك من الشقة مادام ان مدة العقد لم تنتهي سواء كان العقد بينك وبينه او بينك وبين المؤجر الاول ( المالك الآول )
وذلك لان بيع العين المؤجرة لايؤثر على عقد الإجارة اي لا تنفسخ الاجارة بذلك على الصحيح من قولي العلماء
وعلى ذلك ابق في شقتك ولا تخرج
وان أخرجت بالقوة فلك الحق بالمطالبة بحقك لدى المحكمة لان الفسخ جاء من قبله

[محمدالعبدلي]

اخي الكريم
الصلح خير لك في مثل هذه الامور

ولكن ...
لا يحق للمالك الجديد ان يخرجك من الشقة مادام ان مدة العقد لم تنتهي سواء كان العقد بينك وبينه او بينك وبين المؤجر الاول ( المالك الآول )
وذلك لان بيع العين المؤجرة لايؤثر على عقد الإجارة اي لا تنفسخ الاجارة بذلك على الصحيح من قولي العلماء
وعلى ذلك ابق في شقتك ولا تخرج
وان أخرجت بالقوة فلك الحق بالمطالبة بحقك لدى المحكمة لان الفسخ جاء من قبله

بارك الله فيك اخي الكريم ونفع بعلمك
الفقير لربه محاكيك اريد التخارج منهم بطيب وخير ولاكنهم يريدون ان يبخسون حقي
ونبي نشوف ويش نهايتها معاه وكل الشكر لك

[مرحبا999]

لا يستطيع اخراجك الا بعد 9 اشهر
والدليل انه عرض عليك مبالغ
ولك الحق تطلب منه وغصبا عنه
ولن يشتكيك لان الحق معاك
وسلامتك