المساعد الشخصي الرقمي

مشاهدة النسخة كاملة : سلام ودعاء وشكر ومسألة ...



الشيخ
28-04-2011, 10:35 PM
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته أخواني
أعضاء هذا المنتدى المفيد ( قضاء )
أسأل الله تعالى أن يبارك في الجميع
وأن يجزي الشيخين الفاضلين ناصربن داود وأبي محمد خير الجزاء

أخواني الكرام لدي مسألة أرجو إيضاح الرأي فيها :
وهي من اشترى عقاراً من وكيل ورثة وبعد سنة باعه بثلاثة أوأربعة أضعافه
فمثلاً اشتراه بمليون ريال هل يحق له أن يبيعه بعد فترة وجيزه بثلاثة أو أربعة ملايين
وهل يحق للورثة أن يفسخوا البيع الأول بعد علمهم بالربح بدعوى الغرر ؟
مع أن المشتري اشتراه بعد علم الورثة وتوكيلهم لأحدهم


وتقبلوا فائق الإحترام



.

ابو محمد 2
28-04-2011, 11:18 PM
هل يحق للورثة أن يفسخوا البيع الأول بعد علمهم بالربح بدعوى الغرر ؟
مع أن المشتري اشتراه بعد علم الورثة وتوكيلهم لأحدهم

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
مادام أن العقار أفرغ وباعه المشتري ولديهم علم بالبيع وقد اقتسموا ثمنه والوكيل واحد منهم فليس لهم حق في دعواهم , ومسألة الغرر أو الغبن تنظر في بداية انعقاد البيع وقبل الافراغ . ايضا بيع العقار بضعف الثمن أو بثلاثة ارباعه هذه ارزاق والمدة الزمنية سنة ايضا ترتفع فيها العقارات وهي مدة معقوله.
فإذا كان الورثة يشكون في ذمة وكيلهم , فدعواهم عليه وردها سيكون لهم يمينه أنه لم يخنهم ولم يتحايل عليهم في الثمن مع المشتري..
الخلاصة: ليس لهم حق المطالبة بدعوى الغرر.
دمتم على خير حال

الشيخ
28-04-2011, 11:44 PM
أبومحمد لك من الشكر أجزله ومن الثناء أوفاه
على سرعة تجاوبك ومشاركتك




.