إلى الدكتور ناصر بن داود وكافة الأخوة الكرام مع التحية والتقدير

[مبتدئي]

شخص اشترى عمارة قديمة وبعد الشراء طلب من المستأجرين الإخلاء معللا ذلك بأنه سيقوم بهدم العمارة وانشاؤها من جديد ، وقد طلب احد المستاجرين من المالك الجديد بأن يؤجره بعد بناء العمارة الجديدة كون موقع العمارة جيد وهادي وقد رد المالك بأنه لا مانع لديه من تأجيره في المستقبل وذلك حسب السعر المناسب الذي يراه المالك ......... الآن العمارة جاهزة والبناء تم بتصميم يختلف عن التصميم السابق من ناحية المساحات وخلافه والمستأجر يريد الاستئجار والمالك لا يريد تأجيره ويريد تأجير كامل العمارة مرة واحدة ..... السؤال على وعد المالك للمستأجر ملزم له أم لا ولماذا ؟

[ابو محمد 2]

لا ليس ملزم له:
فمن شروط الإجارة رضاء المتعاقدين فلا تصح إجارة الهازل والمكره. مادة 569 مجلة الاحكام الشرعية. ص 219 شروط الإجارة.

[محام]

الوعد ملزم ديانة .. لكنه غير ملزم قضاءً

وهذا ماعليه الجمهور .. ومنهم الحنابلة .. والمعمول به في المحاكم لدينا

ولم يخالف في لزوم الوعد قضاءً إلا المالكية .. لاسيما إذا إذا دخل الموعود في شيءٍ بناءً على هذا الوعد فإنه يُلزم الواعد بتنفيذه قضاءً .. والله أعلم

أعانك الله .. دعواتك