اخاف خصمي يعرف القاضي

[ابوسيف]

االي من يهمه الامر ------ حفظ الله
السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة----------وبعد
الوالد رحمه الله شراء ارضين من المكتب العقاري بالدمام وذلك مخطط وهبي سنوسي طحلاوي بجدة قبل 37سنه حيث ان المكتب العقاري اقفل المكتب قبل فترة.
الذي هو في الدمام.
لكن المشكله انه يتهرب افراغ الارضين الى يومنا هذا وانا اكتب سطور كذلك .
لقد رفع الوالد قضيه ضدة اله هو هرب الى بلد العربية مكث فترة طويله حتى تزوج هناك بعد فتره سنين جاء السعودية حتي فقدنا المعاملات في المحكمة وغيره حيث وجدنا انه يملك الواسطه قويه .
حيث رفعنا الشكاوي الي صحاب السمو الامير حفظ الله على امارة الدمام وصدر قرار
يلزم المذكور على افراغ صكوك الارضين الى حق والدنا المرحوم .
حيث حول المعاملات الى الشرطه وبدون فائدة نظرآ الواسطة عنده.
ثم حول المعاملات الى المحمكمة ,
بعد تعبئة الاجرات ثم اخذت موعد بعد ثلاث اشهر ثم حضرنا عند القاضي ولم يحضر خصمي ثم اعطانا موعد اخر بعد ثلاث اشهر ولم يحضر خصمي ايضاَ وبعدها اعطانا موعد للجلسه بعد ست اشهر وذالك بسبب عدم حصولي على حصر الورثه علماً اني املك
وكالة عامة عن جميع اخواني ضد المذكور.
طيب هل يعني خصمي مرتاح بدون حساب .
علماً ان المحكمه الزمته بالحضور ولا نعلم ان كانت المحكمه ستحضره ام لأ .
علماً ان المذكور يتنقل من مدينة الى اخرى و من قرية الى اخرى وهذا شيء صعب للغايه.

[ابوسيف]

[QUOTE=ابوسيف;22767]االي من يهمه الامر ------ حفظ الله
السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة----------وبعد
الوالد رحمه الله شراء ارضين من المكتب العقاري بالدمام وذلك مخطط وهبي سنوسي طحلاوي بجدة قبل 37سنه حيث ان المكتب العقاري اقفل المكتب قبل فترة.
الذي هو في الدمام.
لكن المشكله انه يتهرب افراغ الارضين الى يومنا هذا وانا اكتب سطور كذلك .
لقد رفع الوالد قضيه ضدة اله هو هرب الى بلد العربية مكث فترة طويله حتى تزوج هناك بعد فتره سنين جاء السعودية حتي فقدنا المعاملات في المحكمة وغيره حيث وجدنا انه يملك الواسطه قويه .
حيث رفعنا الشكاوي الي صحاب السمو الامير حفظ الله على امارة الدمام وصدر قرار
يلزم المذكور على افراغ صكوك الارضين الى حق والدنا المرحوم .
حيث حول المعاملات الى الشرطه وبدون فائدة نظرآ الواسطة عنده.
ثم حول المعاملات الى المحمكمة ,
بعد تعبئة الاجرات ثم اخذت موعد بعد ثلاث اشهر ثم حضرنا عند القاضي ولم يحضر خصمي ثم اعطانا موعد اخر بعد ثلاث اشهر ولم يحضر خصمي ايضاَ وبعدها اعطانا موعد للجلسه بعد ست اشهر وذالك بسبب عدم حصولي على حصر الورثه علماً اني املك
وكالة عامة عن جميع اخواني ضد المذكور.
طيب هل يعني خصمي مرتاح بدون حساب .
علماً ان المحكمه الزمته بالحضور ولا نعلم ان كانت المحكمه ستحضره ام لأ .
علماً ان المذكور يتنقل من مدينة الى اخرى و من قرية الى اخرى وهذا شيء صعب للغايه.[
بارك الله فيكم كنت اتمنى الافادة

[ابو محمد 2]

وعليكم السلام
1- لابد من صك حصر الارث.
2- بموجب وكالتك عن الورثة اطلب منعه من السفر واحضاره بالقوة الجبرية إذا لم يحضر في الجلسة القادمة.
3- لا تخاف من القاضي ولا تحكم بالغيب.
4- ما يضيع حق وورأه مطالب , استمر في دعواكم وفي النهاية سيحكم لكم بحقكم. واذا لم تقتنعون بالحكم , اذكر انك غير مقتنع وسوف يرفع الحكم للاستئناف وبه ثلاثة قضاة.
5- لن يضيع حقكم في الدنيا او في الآخرة.
أعاننا الله واياكم

[ابوسيف]

وعليكم السلام
1- لابد من صك حصر الارث.
2- بموجب وكالتك عن الورثة اطلب منعه من السفر واحضاره بالقوة الجبرية إذا لم يحضر في الجلسة القادمة.
3- لا تخاف من القاضي ولا تحكم بالغيب.
4- ما يضيع حق وورأه مطالب , استمر في دعواكم وفي النهاية سيحكم لكم بحقكم. واذا لم تقتنعون بالحكم , اذكر انك غير مقتنع وسوف يرفع الحكم للاستئناف وبه ثلاثة قضاة.
5- لن يضيع حقكم في الدنيا او في الآخرة.
أعاننا الله واياكم

بارك الله فيك يابو محمد واطال الله عمرك.
لكن كيف اطلب منعه من السفر واحضاره بالقوة الجبرية في الجلسه القادمه اما الان اذهب عند القاضي.
علمآ ان خصمي باع بيته واختفاء الان.
طيب بارك الله فيك اخي الكبير هو الوكيل الشرعي عن حصر الارث لكن انا عندى وكاله عامه في قضية ضد المذكور من الاخوان وشكرآ

[ابو محمد 2]

لديهم اجراء يتم مخاطبة الامارة للرفع عنه وعندما يعمم عنه يتم احضاره ولا يطلق الا بالكفالة الحضورية , هذا الطلب يكون في الجلسة على كل حال سوف يرد المحضرين على القاضي بعدم وجود عنوان له وسيكون لطلبك وجاهة عند الموعد..

[ابوسيف]

لديهم اجراء يتم مخاطبة الامارة للرفع عنه وعندما يعمم عنه يتم احضاره ولا يطلق الا بالكفالة الحضورية , هذا الطلب يكون في الجلسة على كل حال سوف يرد المحضرين على القاضي بعدم وجود عنوان له وسيكون لطلبك وجاهة عند الموعد..
لكن يابو محمد لماذا بارك الله فيك ست اشهر في موعد الجلسة حيث خصمي قد يسافر الى بلد العربيه وهو يملك بيت هناك ولا يحضر وهو يعرف الخطة القانون السعوديه .
لكن لماذا لم يعاقب القاضي في الجلسة الثانيه قبل ماذا يعني ست اشهر ماهي سبب من ذلك الجلسة الثالثة .
علمآ خصمي والقاضي من طرف الجماعه

[حمد الرزين]

أخاف خصمي يعرف القاضي ....
حتي فقدنا المعاملات في المحكمة وغيره حيث وجدنا انه يملك الواسطه قويه...
حيث حول المعاملات الى الشرطه وبدون فائدة نظرآ الواسطة عنده.....
ثم حول المعاملات الى المحمكمة ,....

بعد تعبئة الاجرات ثم اخذت موعد بعد ثلاث اشهر ثم حضرنا عند القاضي ولم يحضر خصمي ثم اعطانا موعد اخر بعد ثلاث اشهر ولم يحضر خصمي ايضاَ وبعدها اعطانا موعد للجلسه بعد ست اشهر وذالك بسبب عدم حصولي على حصر الورثه ....
طيب هل يعني خصمي مرتاح بدون حساب...
علماً ان المحكمه الزمته بالحضور ولا نعلم ان كانت المحكمه ستحضره ام لأ ..

جملة متناقضات في مشاركة واحدة ..
1- سوء الظن بالقاضي هو الخلفية المسبقة لصاحب المشاركة ، حيث ابتدأ بقوله ( أخاف خصمي يعرف القاضي) و هذه حجة الفاشل فما أن يدرك أن موقفه ضعيف حتى يرمي باللائمة على القاضي و يتهمة بمواطاة الخصم.
2- بيان التناقض في المشاركة و ذلك أنك ذكرت أن الأوراق فقدت في المحكمة، ثم ذكرت أن المعاملات حولت من الإمارة إلى الشرطة إلى المحكمة .فهل فقد الأوراق في المحكمة قبل أن تحول لها !!
3- كما تناقضت في نقد موقف المحكمة في إعطائك مواعيد متكررة ، ثم اعترفت أن ذلك بسبب عدم وجود حصر ورثة، و كأن حصر الورثة ورقة هامشية لا يلزم حتى الاطلاع عليها فضلاً عن أن تكون معك الوثيقة الأصلية .
4- كما تناقضت في اتهامك للقاضي بأنه يعرف خصمك ، و مع ذلك ألزمت المحكمة خصمك بالحضور ثم تساءلت(ولا نعلم ان كانت المحكمه ستحضره ام لأ).
إلى هنا أقف و أنصحك بأن تتق الله تعالى في نفسك و ألا ترم التهم جزافا. لو اتهمت القاضي بالمماطلة و عدم اتقان عمله و عدم الاهتمام بقضيتك لهان الأمر، لكن أن تبادر إلى اتهامه بمعرفة خصمك و انت لم تر منه ما يدل على ذلك فتلك الجريمة و الله.
ثم يأتي التوجيه في قضيتك :
موضوع أراضي الطحلاوي في جده موضوع شائك، و في محكمة جده ما يقارب (5000) قضية لأراضي الطحلاوي فقط. و باختصار يمكن توجيهك حسب الحالات التالية :
1- أن يكون شراؤكم في أراضي الطحلاوي في مخطط العزيزية (أ- ب) فهذان المخططان ملغيان و ليس لكم إلا المطالبة باستعادة المبلغ المدفوع.
2- أن يكون شراؤكم في مخططات الطحلاوي الأخرى ففي هذه الحالة لا يخلو الأمر من احتمالين :
أ- أن تكون وثيقة الشراء قبل بيع المخطط مرة أخرى للمدعو(ن ، م) و انتم متلزمون بسداد الأقساط، ففي هذه الحالة لكم اقامة الدعوى على الورثة و المطالبة بالزامه بقيمة الأرض في الوقت الحالي. أو رفع الدعوى على من بيده العين و المطالبة باستعادتها مع ضمان قيمة الأرض و ما عليها من بناء له في الوقت الحالي.
ب-أن يكون الشراء بعد البيع للمذكور فهنا ليس لكم إلا استعادة المبلغ .

[ابوسيف]

[QUOTE=حمد الرزين;22812]جملة متناقضات في مشاركة واحدة ..
1- سوء الظن بالقاضي هو الخلفية المسبقة لصاحب المشاركة ، حيث ابتدأ بقوله ( أخاف خصمي يعرف القاضي) و هذه حجة الفاشل فما أن يدرك أن موقفه ضعيف حتى يرمي باللائمة على القاضي و يتهمة بمواطاة الخصم.
2- بيان التناقض في المشاركة و ذلك أنك ذكرت أن الأوراق فقدت في المحكمة، ثم ذكرت أن المعاملات حولت من الإمارة إلى الشرطة إلى المحكمة .فهل فقد الأوراق في المحكمة قبل أن تحول لها !!
3- كما تناقضت في نقد موقف المحكمة في إعطائك مواعيد متكررة ، ثم اعترفت أن ذلك بسبب عدم وجود حصر ورثة، و كأن حصر الورثة ورقة هامشية لا يلزم حتى الاطلاع عليها فضلاً عن أن تكون معك الوثيقة الأصلية .
4- كما تناقضت في اتهامك للقاضي بأنه يعرف خصمك ، و مع ذلك ألزمت المحكمة خصمك بالحضور ثم تساءلت(ولا نعلم ان كانت المحكمه ستحضره ام لأ).
إلى هنا أقف و أنصحك بأن تتق الله تعالى في نفسك و ألا ترم التهم جزافا. لو اتهمت القاضي بالمماطلة و عدم اتقان عمله و عدم الاهتمام بقضيتك لهان الأمر، لكن أن تبادر إلى اتهامه بمعرفة خصمك و انت لم تر منه ما يدل على ذلك فتلك الجريمة و الله.
[FONT="Garamond"][OVERLINE]ثم يأتي التوجيه في قضيتك :
موضوع أراضي الطحلاوي في جده موضوع شائك، و في محكمة جده ما يقارب (5000) قضية لأراضي الطحلاوي فقط. و باختصار يمكن توجيهك حسب الحالات التالية :
1- أن يكون شراؤكم في أراضي الطحلاوي في مخطط العزيزية (أ- ب) فهذان المخططان ملغيان و ليس لكم إلا المطالبة باستعادة المبلغ المدفوع.
2- أن يكون شراؤكم في مخططات الطحلاوي الأخرى ففي هذه الحالة لا يخلو الأمر من احتمالين :
أ- أن تكون وثيقة الشراء قبل بيع المخطط مرة أخرى للمدعو(ن ، م) و انتم متلزمون بسداد الأقساط، ففي هذه الحالة لكم اقامة الدعوى على الورثة و المطالبة بالزامه بقيمة الأرض في الوقت الحالي. أو رفع الدعوى على من بيده العين و المطالبة باستعادتها مع ضمان قيمة الأرض و ما عليها من بناء له في الوقت الحالي.
ب-أن يكون الشراء بعد البيع للمذكور فهنا ليس لكم إلا استعادة المبلغ .
[SIZE="5"][COLOR="Blue"]الاخ حمد بارك الله فيك على الرد الطيب.
قلت انا اخاف ان خصمي يعرف القاضي فقط وانا والله يالغالي احترام القضاء .
طيب ياحمد بارك الله فيك تقول انك هناك خمسة الاف قضية اي عام هذا هل هو من 37 سنه ورقم القطعه 271و273 شارع 20 م في مخطط وهبي سنوسي طحلاوي هم ارضين اذا عندك فكرة على هذا افادة من ذلك حيث لدينا عقد وثيقه مبايعة لكن صحا ب المكتب العقاري بالدمام يقول ان الطحلاوي لم يعطيه الصكوك الاراضي هل تعتقد كلامه
صحيح .
وكنت اتمني من يعمل لنا خير ان يكسب الاجر من الله تعالى ان يبلغ الطحلاوى هل اتم استخراج صكوك الارضين وسلمت لمكتب العقار وشكرآ

[ابو محمد 2]

أجابك فضيلة الشيخ

فتفهم الاجابة وطالب بما يحق لك حسب التوجيه . الثمن , او الاراضين.
بالتوفيق

[ابوسيف]

أجابك فضيلة الشيخ

فتفهم الاجابة وطالب بما يحق لك حسب التوجيه . الثمن , او الاراضين.
بالتوفيق

بارك الله فيك يابومحمد
. كيف الشروط حصر الورثه لانه اخي هو الوكيل الشرعي عن المرحوم الوالد.
والاخوان اعطوني وكالة ضد المذكورلكن القاضي بارك الله فيه طلب مني حصر الارث هل ممكن الافاده اطال الله عمرك.

[ابو محمد 2]

بارك الله فيك يابومحمد
. كيف الشروط حصر الورثه لانه اخي هو الوكيل الشرعي عن المرحوم الوالد.
والاخوان اعطوني وكالة ضد المذكورلكن القاضي بارك الله فيه طلب مني حصر الارث هل ممكن الافاده اطال الله عمرك.

تستطيع استخراج صك حصر الارث من المحكمة العامة.
كما أن الوكالة الشرعية ستكون عن جميع الاسماء التي سترد بصك حصر الارث.
وطلب القاضي: شرعي ونظامي ولا بد منه أخي الكريم..

[ابوسيف]

تستطيع استخراج صك حصر الارث من المحكمة العامة.
كما أن الوكالة الشرعية ستكون عن جميع الاسماء التي سترد بصك حصر الارث.
وطلب القاضي: شرعي ونظامي ولا بد منه أخي الكريم..

شكرآ