المساعد الشخصي الرقمي

مشاهدة النسخة كاملة : السلام عليكم ورحمه الله وبركاته. استفسار من الاخوه الكرام القضاءوالمحامين و الخبراء



nai
17-05-2011, 03:49 PM
نحن ورثه نملك ارض زراعيه بصك شرعي لوالدنا المتوفى .
بطول 750م طولي وعرض 620م طولي. اخترقها طريق سريع.
فقمت بأكمال ماطلب من الدوئر الحكوميه .وتعرضة لمشكلتين مع جارين .الجاررقم 1. بدأ المشكله عام 1422هجري تقريبا وستمرت الى عام 1426 تقريبا. ثم بدأمشكله الجار رقم 2.
---------------------------------
التفاصيل:
مشكله الجار رقم 1:
في عام 1422هجرى تقريبا.اعترض الجار رقم1 على اكمال الصك في بعض الدوئر الحكوميه بطلب فتح طريق بيني وبينه .علمن انه يوجد له طريق حتي يصل الى بيته من الطريق الرئيسي بمسافه تقريبا 400متر داخل ارضه .وبعد اربع سنوات أي في تاريخ 1426هجري تقريبا. صرف انظر عن الاعتراض .
س _ هل يحق لي مطالبته (الجار رقم 1)بعتراضه الكيدي؟.
علمن ان الورثه وكلو شخص من منهم بمبلغ وقدرة ( )لتخليص الصك من الاعتراض الكيدي .
س_هل يحق لي اطالب بتعويض للورثه.
وتسبب في تعطيل المصالح الاخري. وتأخير التثمين لطريق السريع .علمن بأن الورثه بأمس الحاجه لتثمين. في وقت الاعتراض.
س_ هل يحق لي طلب التعويض ؟
انتهت مشكله الجار رقم 1
------------------
بدأ مشكلة الجار رقم 2:
في عام 1426هجري .قمت للمره الثانيه بأكمال الصك القديم بطول 750م طولي وعرض 620م طولي.الذي يخترقه الطريق السريع.طلبت مني الدوائر الحكوميه رسم كروكي.وبعد عمله التضح اختلاف حدود الطبيعه عن حدودالصك القديم .وصار الصك القديم عرض 620م طولي والطبيعه عرض400م طولي والباقي من طول صكى عند الجار رقم 220.2م طولي الأختلاف في الجهه التي اخترقها الطريق السريع. علمن ان فيه تثمين.علمن ان صك الجار رقم 2 على امتداد الطريق السريع ولا يحده احد من الجهه الاخري.
وطلبت من الجار رقم 2 المساحه الباقيه220م طولي.ورفض وارسلت له الاقارب ورفض.واكملت الصك واثبت ختلاف حدود الصك القديم عن الطبيعه.وستخرجت صك جديد ملصق في الصك القديم .ولاكن حدود الصك الجديد صارعلي الطبيعه و ليس علي حدودالصك القديم.اي ناقص 220م طولي.وسبب اكمالي لصك وهو ناقص 220م تقريبا هو اني في اشق الانفس انتهيه من اعتراض الجار رقم 1 بعد اربع سنوت تقريبا. وحاجه الورثه لتعويض في وقته .والله علم كم سنه سوف اخذ مع الجار رقم 2 .اذا مكملة صكي في وقتها.
س_ هل يحق لي مطابقه صكي مع صكوك الجيران واخذ ما في صكي القديم؟.
س_ وسترجاع التعويض حق 220م طولي من الجار رقم 2؟.

ابو محمد 2
17-05-2011, 08:04 PM
بالنسبة لمشكلة الجار رقم (1)
تستطيع طلب التعويض ولكن تحتاج إلى بينة لاثبات الضرر. فمسألة توكيل الورثة لقريب منهم باتعاب قد تحتاج لتبيين. والله أعلم.

ابو محمد 2
17-05-2011, 08:10 PM
موضوعك الثاني مع الجار رقم (2)
1- يحق لك المطالبة بتطبيق الصك ,
2- ويحق لك إقامة الدعوى على الجار 2 فيما ترى أنه ملك لكم والشرع مطهرة للجميع.

nai
20-05-2011, 05:15 PM
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته. تحملنا شوي ......


-وكيلنا كتب في الصك عام1425 تقريبا ( اختلاف الطبيعه عن الصك بشهودالتعديل اثنان وطلب اثباته)

-ولاكن لم نتنازل عن انقص.

- وهذا الموضوع له ست سنوات تقريبا.

س- هل يحق الي تطبيق الصك القديم عام 1385هجري وترك الصك الجديدعام 1425هجري تقريبا؟

ابو محمد 2
20-05-2011, 05:30 PM
س- هل يحق الي تطبيق الصك القديم عام 1385هجري وترك الصك الجديدعام 1425هجري تقريبا؟
.................................................. ..............................................
إذا لم يصدر في الجديد صك حكم بسب الدعوى فارى أن تكلف من يسأل عن ذلك في المحكمة مصدرة الصك. واجتهد في ذلك فالجواب لديهم.
وإن صدر في ذلك انهاء لخصومة وثبتت الحدود في الجديد بالتخلي عما ورد في بعض الامتار من القديم . فالجديد ثابت والقديم نسخه الجديد .. والله أعلم.

nai
21-05-2011, 09:17 AM
-إذا لم يصدر في الجديد صك حكم بسبب الدعوى (طلب ليس امر اذا سمحت وضح لي صك حكم بسبب الدعوه)
-لم يكتب بالصك اننا تخصمنا.
-استخرج الصك لتكميل الاجرات الحكوميه فقط ولكي نستلم التثمين لانه تأخر .
- طالبنا نقص الامتار من الجار بصفه وديه فقط .ولم نقيم عليه دعوى في الصك الجديد.

nai
22-05-2011, 01:40 PM
السلام عليكم .....................