الحجر الأسود
03-08-2011, 04:26 AM
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
من المسئول وأين الخطأ
وكيل لديه وكالة في البيع والشراء والقبض والتأجير
وهذه الوكالة لايوجد فيها تاريخ انتهاء أو مدة محددة
وحسب ما وكل به قام الوكيل ببيع قطعة أرض العائدة لموكله بملغ خمس مائة الف ريال ، وتم عمل مبايعة في المكتب العقاري ، وتم دفع الرسوم أو السعي أو السمسرة للمكتب , من قبل المشتري ، وتم دفع مبلغ وغدره مائة ألف ريال للبائع وطبعاً أستلمهم وكيل البائع بموجب الوكالة ، بعد ذلك بيومين تم الذهاب لكاتب العدل ليتم الاقرار للمشتري ، وطبعاً حضر الوكيل بموجب الوكالة لدى كاتب العدل ، لكن تفاجأ كل من الوكيل والمشتري ، حين قال الشيخ بأن هذه الوكالة منتهية ويجب تجديدها أو أن يحضر البائع بنفسه ؟!
طبعاً الوكالة قربت خمس سنوات من تاريخ صدورها .
طيب السؤال وفي مثل هذه الحالة هل يعتبر كلام الشيخ صحيح ويؤخذ به ؟
طيب لو مثلا حدث أن الموكل توفي بعد أن تمت عملية البيع بيوم
أو رفض الموكل أن يعمل وكالة مرة ثانية
وأصبح كل مصر على موقفه ، من حيث المكتب مصر على أنه قام بالعمل حسب النظام ، والوكيل مصر على موقفه بأنه عمل حسب النظام ، والمشتري يقول أنا اشتريت هذه الارض بعد اطلاعي على الوكالة ، والموكل يقول هذه الوكالة عندكم فأن كانت الوكالة باطلة فيكون مقام به الوكيل لدى المكتب باطل والشيخ يقول لابد من التجديد من المسئول ؟
من المسئول وأين الخطأ
وكيل لديه وكالة في البيع والشراء والقبض والتأجير
وهذه الوكالة لايوجد فيها تاريخ انتهاء أو مدة محددة
وحسب ما وكل به قام الوكيل ببيع قطعة أرض العائدة لموكله بملغ خمس مائة الف ريال ، وتم عمل مبايعة في المكتب العقاري ، وتم دفع الرسوم أو السعي أو السمسرة للمكتب , من قبل المشتري ، وتم دفع مبلغ وغدره مائة ألف ريال للبائع وطبعاً أستلمهم وكيل البائع بموجب الوكالة ، بعد ذلك بيومين تم الذهاب لكاتب العدل ليتم الاقرار للمشتري ، وطبعاً حضر الوكيل بموجب الوكالة لدى كاتب العدل ، لكن تفاجأ كل من الوكيل والمشتري ، حين قال الشيخ بأن هذه الوكالة منتهية ويجب تجديدها أو أن يحضر البائع بنفسه ؟!
طبعاً الوكالة قربت خمس سنوات من تاريخ صدورها .
طيب السؤال وفي مثل هذه الحالة هل يعتبر كلام الشيخ صحيح ويؤخذ به ؟
طيب لو مثلا حدث أن الموكل توفي بعد أن تمت عملية البيع بيوم
أو رفض الموكل أن يعمل وكالة مرة ثانية
وأصبح كل مصر على موقفه ، من حيث المكتب مصر على أنه قام بالعمل حسب النظام ، والوكيل مصر على موقفه بأنه عمل حسب النظام ، والمشتري يقول أنا اشتريت هذه الارض بعد اطلاعي على الوكالة ، والموكل يقول هذه الوكالة عندكم فأن كانت الوكالة باطلة فيكون مقام به الوكيل لدى المكتب باطل والشيخ يقول لابد من التجديد من المسئول ؟