fares2
17-08-2011, 05:00 AM
السلام عليكم
ارجو مساعدتي في دعوى مقامة لدى المحكمة حيث اقمت دعوى ضد المدعى عليه بخصوص ارض زراعية ومعطيات القضية كما يلي
* ارض زراعية 50 دونم ممنوحة في مخطط معتمد ومملوكة بصك ملكية وليس حجة استحكام كونها مرهونة البيع او التصرف للبنك الزراعي للاقتراض ومسجلة باسم المدعى عليه
حيثيات القضية اقمت الدعوى وطلبت فيها احقية الارض والخسارة المادية التى تكبلتها لقاء احيائها شرعا وفق متطلبات الجهات المانحة وقدرت المبالغ تفوق المئات الالاف في صحيفة الدعوى كوني المالك الضمني للارض ولكن قمت بتسجيلها باسم المدعى عليه بعد الاحياء وقبل المنح او اثنائه حيث افادتني الجهة المانحة ( الزراعة ) بعدم تمكين منحة اكثر من 50 دونم والواقع قمت باحياء قطعتين ارض 100 دونم وسجلت واحدة باسمي والاخرى باسم المدعى عليه بموجب وكالة شرعية ومحل الخلاف الان الارض ال50 دونم المسجلة باسم المدعى علية
تم الحظور الى الجلسة لدى القاضي وشرحت دعواي وافاد المدعى عليه بان الارض باسمه وقضي الامر واحالنا القاضي للجنة الاصلاح ذات البين
فحددنا اللجنة بالاتفاق وحكمت بالصلح والتسوية كمايلي
يحق للمدعى عليه 75% من الارض ثلاث ارباعها
يعطى المدعي الذي هو انا 25% من الارض ربع الارض وتضاف لارضي الاخرى
يتحمل المدعى عليه القرض الزراعي
لايحق للمدعى عليه المطالبة في الارض الاخرى مستقبلا ( وذالك سااشرحة لكم )
لان المدعي الاب والمدعى عليه الابن
وذالك لا يحق للابن المطالبة في نصيبة من التركة في الارض الاخرى مستقبلا لانها مذكور في الاتفاقية نصيب الاب واولاده الاخرين واسرته ويكون نصيبه في الارض المسجلة بااسمه 75% من الارض فقط
جرى التوقيع على ذالك من قبل الاطراف وبالتراضي لدى اللجنة
وماحصل بعد ذالك عند القاضي لتصديق الصلح والتسوية رفض المدعى عليه بنود الاتفاقية ووافق باحدها وهي اعطاء الربع للمدعي فقط
وعلل بانه غير راضي عن البنود الاخرى مع العلم بانه موقع عليها بالتراضي
وجه الافاده هل يحق له التراجع عن الاتفاق والطعن فيه بعد التوقيع بالتراضي وتصديق اللجنة والشهود ؟
وذا حصل له ذالك ماهي الاشياء التي يتوجب ان اشير اليها في الدعوى كونها قوبلت بالمماطلة والتسويف والتمييع ؟ وماهي الاستنادات التي استند بها لتقوية الحجة ؟
مع العلم لا اتوقع انكار المدعي عليه بخسارتي في الارض واحيائها شرعا ولكن يفيد بانها ارضة رسميا وكان ماكان
وللعلم عمر الاحياء الشرعي للارض 30عاما
المدعي هو اب للمدعى عليه
اخيرا ارجو منكم مساعدتي والادلاء بااراء تفيدني ولكم الشكر
ارجو مساعدتي في دعوى مقامة لدى المحكمة حيث اقمت دعوى ضد المدعى عليه بخصوص ارض زراعية ومعطيات القضية كما يلي
* ارض زراعية 50 دونم ممنوحة في مخطط معتمد ومملوكة بصك ملكية وليس حجة استحكام كونها مرهونة البيع او التصرف للبنك الزراعي للاقتراض ومسجلة باسم المدعى عليه
حيثيات القضية اقمت الدعوى وطلبت فيها احقية الارض والخسارة المادية التى تكبلتها لقاء احيائها شرعا وفق متطلبات الجهات المانحة وقدرت المبالغ تفوق المئات الالاف في صحيفة الدعوى كوني المالك الضمني للارض ولكن قمت بتسجيلها باسم المدعى عليه بعد الاحياء وقبل المنح او اثنائه حيث افادتني الجهة المانحة ( الزراعة ) بعدم تمكين منحة اكثر من 50 دونم والواقع قمت باحياء قطعتين ارض 100 دونم وسجلت واحدة باسمي والاخرى باسم المدعى عليه بموجب وكالة شرعية ومحل الخلاف الان الارض ال50 دونم المسجلة باسم المدعى علية
تم الحظور الى الجلسة لدى القاضي وشرحت دعواي وافاد المدعى عليه بان الارض باسمه وقضي الامر واحالنا القاضي للجنة الاصلاح ذات البين
فحددنا اللجنة بالاتفاق وحكمت بالصلح والتسوية كمايلي
يحق للمدعى عليه 75% من الارض ثلاث ارباعها
يعطى المدعي الذي هو انا 25% من الارض ربع الارض وتضاف لارضي الاخرى
يتحمل المدعى عليه القرض الزراعي
لايحق للمدعى عليه المطالبة في الارض الاخرى مستقبلا ( وذالك سااشرحة لكم )
لان المدعي الاب والمدعى عليه الابن
وذالك لا يحق للابن المطالبة في نصيبة من التركة في الارض الاخرى مستقبلا لانها مذكور في الاتفاقية نصيب الاب واولاده الاخرين واسرته ويكون نصيبه في الارض المسجلة بااسمه 75% من الارض فقط
جرى التوقيع على ذالك من قبل الاطراف وبالتراضي لدى اللجنة
وماحصل بعد ذالك عند القاضي لتصديق الصلح والتسوية رفض المدعى عليه بنود الاتفاقية ووافق باحدها وهي اعطاء الربع للمدعي فقط
وعلل بانه غير راضي عن البنود الاخرى مع العلم بانه موقع عليها بالتراضي
وجه الافاده هل يحق له التراجع عن الاتفاق والطعن فيه بعد التوقيع بالتراضي وتصديق اللجنة والشهود ؟
وذا حصل له ذالك ماهي الاشياء التي يتوجب ان اشير اليها في الدعوى كونها قوبلت بالمماطلة والتسويف والتمييع ؟ وماهي الاستنادات التي استند بها لتقوية الحجة ؟
مع العلم لا اتوقع انكار المدعي عليه بخسارتي في الارض واحيائها شرعا ولكن يفيد بانها ارضة رسميا وكان ماكان
وللعلم عمر الاحياء الشرعي للارض 30عاما
المدعي هو اب للمدعى عليه
اخيرا ارجو منكم مساعدتي والادلاء بااراء تفيدني ولكم الشكر