كيف تباع العقارات بالمزاد العلني في هذه الحالة؟؟

[الفاقدة]

بسم الله الرحمن الرحيم

السلام عليكم و رحمة الله و بركاته

كعادتي أطمع في ما آتاكم الله به من العلم و في كرمكم بالإجابة ...
و أثق في احتسابكم الأجر وسعة صدوركم على السائليين ...

أثابكم الله ..

كيف يتم بيع عقارات عن طريق البيع الجبري بالمزاد العلني لورثة متوفى توفيت أحد ورثته - الزوجة - قبل قسمة تركته و قد أوقفت - أثابها الله و غفر لها- نصيبها كاملاً من زوجها وقدره الثمن على الجمعيات الخيرية التي تقوم بعمل المشاريع الوقفية ؟؟


جزاكم الله خير

[سالم العطوي]

اذا انجزت الوقف قبل مماتها فيخرج مقدار الثمن من التركة ويتم وقفه حسب وقفيتها التي اوقفتها قبل مماتها على ان تثبت للقاضي هذه الوقفية 0 اما ان كان هذا الوقف على شكل وصية اوصت بها فلا يمكن ذلك لانه لا وصية الا بمقدار الثلث
البيع لا اشكاليه فيه بالنسبة لما تم وقفه - اذا كان مثلا نصيبها في عمارة فيتم الاعلان عن هذهالعمارة في المزاد فاذا رغب الورثة بالابقاء على العمارة اشتروا نصيب المتوفية ودفعوه لناظرالوقف في الجهة التي تم الوقف لها وهكذا بالنسبة للعقارت واما النقود فلا اشكالية بها

[الفاقدة]

بفضل الله عز وجل ثبت و قفها بصك شرعي

لكن ماسمعته بأن هناك لجنة تقف على موقع العقار وتقدره ؛ ثم تكون موجودة في يوم المزاد ولها التحكم بسعر البيع بالقبول أو الرفض .

ماصحة هذه المعلومة ؟

و ما هي الآلية الدقيقة في البيع هنا ؟

والناظر هو أخو المتوفيه - بار الله فيه - لكن في صك الوقفية كتب فضيلة القاضي مثبت الوقف بأن الناظر لا يتصرف في شئ من مال المتوفية إلا تحت نظر الحاكم الشرعي .. - مع أن المتوفية رحمة الله عليها قد حددت المصرف - فهل لأحد تغيير المصرف ؟

[سالم العطوي]

طالما ان الوقفيه مثبته بصل فينفذ الصك
اما اللجنة فهي التي تمثل الجهة صاحبة الوقف ولها ان تعترض على السعر لانها تعتبر من ضمن الملاك

[الفاقدة]

الموقفة رحمها الله لم تحدد جهة خيرية و احدة بل جعلت و قفها مفتوحاً على بشكل عام لأي جهة خيرية تقوم بعمل المشارييع الوقفية

فهل في هذه الحالة تكون اللجنة ثابته من المحكمة ؟؟؟ مثلاً هيئة الخبراء ؟؟أو من أي سيؤتى باللجنة ؟؟

وهل سيكون المشرف على ذلك كله والمحدد لمسار الأمورفضيلة ناظر قضية الوقف ؟؟؟ أو فضيلة ناظر قضية قسمة التركة ؟؟

[أحمد المنشاوي]

الموقفة رحمها الله لم تحدد جهة خيرية و احدة بل جعلت و قفها مفتوحاً على بشكل عام لأي جهة خيرية تقوم بعمل المشارييع الوقفية

فهل في هذه الحالة تكون اللجنة ثابته من المحكمة ؟؟؟ مثلاً هيئة الخبراء ؟؟أو من أي سيؤتى باللجنة ؟؟

وهل سيكون المشرف على ذلك كله والمحدد لمسار الأمورفضيلة ناظر قضية الوقف ؟؟؟ أو فضيلة ناظر قضية قسمة التركة ؟؟


مصدر صك الوقفية .

[الفاقدة]

جزاكم الله الجنة .. وجزاكم الله على التفضل بالإجابة

بانتظار إجابتكم على السؤال:

الموقفة رحمها الله لم تحدد جهة خيرية و احدة بل جعلت و قفها مفتوحاً بشكل عام لأي جهة خيرية تقوم بعمل المشارييع الوقفية

فهل في هذه الحالة تكون اللجنة ثابته من المحكمة ؟؟؟ مثلاً هيئة الخبراء ؟؟

رفع الله قدركم ..

[أحمد المنشاوي]

جزاكم الله الجنة .. وجزاكم الله على التفضل بالإجابة

بانتظار إجابتكم على السؤال:

الموقفة رحمها الله لم تحدد جهة خيرية و احدة بل جعلت و قفها مفتوحاً بشكل عام لأي جهة خيرية تقوم بعمل المشارييع الوقفية

فهل في هذه الحالة تكون اللجنة ثابته من المحكمة ؟؟؟ مثلاً هيئة الخبراء ؟؟

رفع الله قدركم ..

الامر علي عمومه

[سالم العطوي]

وزارة الشئون الاسلامية والاوقاف والدعوة والارشاد - لها فروع في كافة مناطق المملكة