بقي على الجلسة يومين ارجو من الله ثم منكم افادتي في قضيتي المشربكة

[صلوا على محمد]

اعتذر من الادارة لتكرار الموضوع في اكثر من قسم ..لعجلتي وجهلي في الاقسام المناسبة



بسم الله الرحمن الرحيم

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

اشكر القائمين على هذا الموقع المفيد واطلب من الله التوفيق لي ولهم والى كل من يقرا هذا الموضوع ,,

* قبل كل شي اتمنى من الاخوان الذين لديهم خبرة في القضايا والمحاكم السعودية افادتي في قضيتي ( قضاة او محامون او من لديه خبرة تامة )

القضية كالاتي :

بعت ارض زراعية مرهونة لدى البنك الزراعي ( مبايعة في مكتب عقاري ) قبل 25 عام بكامل معداتها على ان يلتزم المشتري بسداد اقساط القرض لكنه لم يسدد سوى مبلغ بسيط وكان المفترض ان يسدد اخر قسط قبل 18 سنة .
* والان لي 18 سنة والبنك يرسل الي خطابات بسداد القرض و من قبل الامارة .
ـــــــــــــــــــــــــ ـــــــــــــــــــــــــ ـــــــــــــــــــــــــ ـــــــــــــــــــــــــ ـــــــــــــــــــــــــ ـ

وحاليا انا رفعت قضية بفسخ العقد وارجاع الارض :
-ماهي الادعاءات القوية التي استطيع تقديمها للقاضي كي يحكم لي بارجاع الارض دون اعطاء المشتري مهلة كي يسدد المبلغ ومالذي يحق لي ايضا المطالبة بها ........الخ

ارجو افادتي لان الجلسة خلال هاليومين ..؟؟

بارك الله فيكم

[قاضي الارض]

بما ان الارض مرهونه للبنك فلا يجوز بيعها في الاصل الابرضا الراهن وهو البنك
وايضا هناك اعتبارات اخرى وامور واوراق قد تكون خافية علينا لذا ارى ان تعرض جميع الاوراق على محامي وتاخذ رايه

[ابو محمد 2]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته

1- إذا توجه المشتري إلى البنك الزراعي وسددهم كامل القرض ثم حصل على خطاب بعدم المعارضة بالافراغ فأرى أن البيع صحيح .
2- إذا لم يقم بالسداد فالمبيع مشغول بالرهن وموافقة المرتهن لابد منها أي ان البيع غير صحيح حتى يوافق البنك وموافقته تتم بسداد كامل القرض.