إستفسار أحبتي عن أرض من عام 1395هجري !!

[جندول]

بسم الله الرحمن الرحيم
الحمد لله ، والصلاة والسلام على رسول الله

أحبتي الكِرام ،
والدي -حفظة الله- من سكان مدينة حائل ، وفي عام 1395هجري ، مَنحةُ أرض أمير شرورة في ذلك الوقت ، ولكن ليس َ معه ُ صك ٍ عليها ، بل ورقة ومكتوب فيها :

الرقم :
التاريخ :
قطعة أرض مساحتها :
يحدها من الشمال: ( شارع )
ومن الجنوب:( أرض لمواطن ، ومذكور إسم المواطن )
ومن الشرق:( شارع )
ومن الغرب:( أرض لمواطن ، ومذكور إسم المواطن )

ومن ثم مكتوب

لقد مُنِحت ْ الأرض الموضحة أعلاه :( ومكتوب اسم والدي حفظة الله )

وتكون خاضعة لنظام التخطيط :
وثُمَّ الختم : المملكة العربية السعودية ، الختم الرسمي ، امارة شرورة

ومكتوب أمير شرورة

( علماً أن أميرها بذلك الوقت ، ليس من الإسرة الحاكمة )

فالسؤال أحبتي الكِرام :
هل هذه الأرض بهذه البيّنه تكون مُلك ٍ لوالدي ؟

وإذا كانت مُلك ٍ له ، ووجدناها قد أُخذِت ْ إمّا مِنحة لشخص آخر بعد هذا التاريخ ، أو أصبحت لاقدّر الله ، مرفق حكومي ، أو شخص بنى عليها منزل ٍ له ، ماذا على والدي أن يفعل؟

علماً بأن والدي من ذلك الوقت إلى اليوم لم يذهب إلى ( شرورة ) .
ولايعلم ماذا حلّ بأرضة ،

أرجو توجيهنا بأول الخطوات للبحث عن هذه الأرض ،

وُشكراً لكم مُقدمِاً ،،

[مطرقة وسندان]

تملك الأراضي في المملكة العربية السعودية إما أن يكون بموجب :

1.صك شرعي صادر من كتابة العدل ،والصك يعتبر أقوى موجبات الملكية ،ولا يمكن لغيرك أن ينازعك في عقارك أو أن يضع يده عليه إلا بحكم قضائي أو بأمر من المحكمة .

2. حجة استحكام ،وحجة الإستحكام تعتبر أقل درجة من الصك ، وهي تمكن الغير
في المنازعة على هذا العقار ، وفي حال حصولك على حجة الإستحكام لا تعتبر مالكاً
للعقار بشكل نظامي ، لأنها تتيح للغير المنازعة في هذا العقار فإن كان المنازع له
حق أقوى من صاحب الحجة اعتبر هو المالك لهذا العقار ، إلى أن يصدر فيه صك
يتملك بموجبة العقار، فتملك للعقار بموجب الحجة تملك وقتي إلى أن يصدر صك
شرعي ، وقد صدر مرسوم ملكي بإيقاف حجج الإستحكام قبل أربع سنوات تقريباً .

3.إحياء الموات ، وقد تم ايقاف الإمتلاك بإحياء الأرض الموات منذ أكثر من ثلاثين سنة تقريباً .
وبالنسبة لأرض والدك فإنه حسب ما ذكرت لا يمتلك إلا وثيقة صادرة من أمير المنطقة تمنحه هذه الأرض .

وأقول تأكد أولاً من وضع الأرض هل هي مملوكة في الوقت الحالي أم لا ؟؟
فإن كانت هذه الأرض قد تم تمليكها لأحدى الجهات الحكومية فإنه لا يمكنك المطالبة بالتعويض عن نزع الملكية لأنك لم تمتلك صك بهذه الأرض .
وإن كانت هذه الأرض قد تملكها شخص طبيعي فخذ تفاصيل تملكه لها ، فإن كان امتلاكه لهذه الأرض بموجب صك فأعتقد أنه لا يمكنك منازعته
بهذه الوثيقة ( ننتظر رأي الأخوة ) ، وإن كان تملكه لهذا العقار بموجب حجة
استحكام فإنه يحق لك المعارضة على هذه الأرض ، وتستطيع اثبات ملك والدك على
هذا العقار إن كان تاريخ الوثيقة قبل تاريخ الحجة التي يتمسك بها واضع اليد.
وإن كان وضعه لليد على العقار بلا صك ولا حجة فلم يبقى إلا إحياء الموات ، وفي
هذه الحال تأكد من إحياءه هل هو قبل تاريخ إيقاف الإحياء أم بعده ؟؟
وإن كانت الأرض لم تمتلك بعد ولم يضع أحداً يده عليها ، فوالدك أولى الناس بهذا العقار .