هل المؤجر ضامن للمبلغ

[البتار]

انا وكيل اخوتى على مزرعتهم واجرتها واجرها سددت بها دين المزرعة واقاموو دعوى على عند القاضى والقاضى لم يسمع كلامى ولم ياخذ منى وقام القاضى بجمع الايجار وتوزيعة على الورثة وانا تورطت بدين المزرعة والزمنى ان ادفع من جيبى .والمصيبة صدق الحكم من التميز؟؟؟؟؟؟؟الان قدمت التماس اعادة النظر ماذا تتوقعون وهل لو رفض الاستئناف ماذا افعل وشكر؟

[مطرقة وسندان]

أخي العزيز البتار أجب عن الأسئلة التالية :

1- ماهي الدعوى التي أقيمت عليك ؟ وماهي طلبات المدعي ؟ وبماذا دفعت أنت أمام القاضي ؟

2- ما هو سبب نشوء الدين ؟ وهل كان وقت إنشاء الدين قبل الوكالة أم بعدها ؟ وهل أخوتك كانوا يعلمون بهذا الدين الذي على المزرعة ؟

[ابو محمد 2]

تقيم دعوى مستقلة على الورثة في المصاريف وسيحسم القاضي منها ما يلحقك من نصيبك والباقي على الورثة كل ومقدار حصته من الارث في المزرعة.
= بعد إقامة الدعوى قدم الالتماس بحجة أن لك دعوى عليهم في المصاريف تطلب حسمها من المبلغ المحكوم به وقدم مستنداتك التي تثبت الصرف.
والله أعلم وأحكم

[البتار]

اخوى المطرقة والسنديان اشكرك على اجابتك دعواهم انى مؤجر مزرعة والدهم بمبلغ وقدرة...وسالنى القاضى واجبتة بنعم انا اجرتها ولكن المزرعة عليها مديونيات لى وللغير وموثق بشيكات وسندات ولم ياخذ اجابتى ابد
سبب نشو الدين هووو مصاريف على المزرعة قبل ان تكون مزرعة من تسوية وحفر اابار ونخيل واتعاب محماة من دفع الخصوم واستخراج حجة استحكام .وجميعهم عاملين لى وكالة شرعية ويعلمون انى اخسر على مزرعة والدهم ولولا خسائرى على مزرعتهم ماصارت مزرعة
...

[البتار]

هلا اخوى ابو محمد2 اشكر تجاوبك .انا قدمت استئناف على الحكم وارفقت صور شيكات وارقام شيكات على المزرعة مع مصاريف نقدية الى محكمة الاستئناف .برقم وتاريخ وتقدمت الى نفس المحكمة التى اصدرت الصك وطلبت محاسبة مع الورثة هل ارسل الى محكمة الاستئناف اخبرهم انى تقدمت الى المحكمة التى نظرت دعاوى وحدد لى جلسة مع الورثة وهذاا يثبت لهم عدم ان المحاسبة لم تتم مع الورثة .حيث ان القاضى ذكر فى الصك ان المحاسبة تمت وهذاا يثبت ان المحاسبة لم تتم حيث انة قبل دعواى بمحاسبة الورثة وحدد لى جلسة هل تروان انى ازود الاستئناف بخطاب برقم معاملة المحاسبة وتاريخ الجلسة وشكر

[المتدرب]

موضوعك هذا لا يحل باستشارة بل لا بد من اطلاع على الصك وضبطه وتفاصيل كل شيء
وانت اخي من يوم ما شفت نفسك انحكم عليك وما احسنت اظهار حجتك كان يجب ان تستعين بعد الله بمتخصص لكي يرفع لك صحيفة اعتراض قوية
وها انت ايضا تواصل اجتهاداتك مع الاستشارة وهذا طيب لكن لا تغلق القضية بتصرفات غير صحيحة فحين ذلك لا يستطيع احد حلها
بالتوفيق

[البتار]

انا تقدمت باستئناف الحكم لدى محكمة الاستئناف واثبت لهم ان المحاسبة لم تتم .واقمت دعوى على الورثة بطلب المحاسبة وقبلها القاضى الى حكم فى المعاملة .وقال انا لم انظر فى المحاسبة انما نظرا بعقد الايجار وقسمناة قسمة شرعية بين الورثة فقط .

[ابو محمد 2]

الآن وضعك سليم ولعل القاضي عند ثبوت ما صرفته على المزرعة محاسبياً , يخصم المصروف من مدخول الاجار فاذكر هذا في مرافعتك..
بالتوفيق أعانكم الله